??公積金貸款買(mǎi)房可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字

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• 146****2547

  聯(lián)名買(mǎi)房是需要是直系親屬的，在結(jié)婚之前一方公積金貸款買(mǎi)房是不能寫(xiě)對(duì)方的名字的，但是可以寫(xiě)父母的名字。
  
  我國(guó)的《婚姻法》規(guī)定法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)制,在夫妻間沒(méi)有其他約定的情況下,付訖一方所負(fù)的債務(wù)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償,所以,夫妻任一方申請(qǐng)公積金貸款都將由夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以清償,按照有關(guān)規(guī)定,夫妻雙方公積金都可以用于償還一方名義貸款的款項(xiàng),若公積金分別發(fā)放給雙方,等同于對(duì)同一還款對(duì)象實(shí)施了2次放貸行為,因此,夫妻雙方不可能各自申請(qǐng)到公積金貸款,只有盡快償還前一筆貸款,才能以其配偶的名義雙方共同再一次申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:02:50
• 147****0503

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)只能寫(xiě)夫妻雙方或個(gè)人的名字，不能寫(xiě)父母的名字。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:02:19
• 148****7049

  您好：公積金貸款房產(chǎn)證只能寫(xiě)主貸人一個(gè)人的名字。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:01:51
• 158****2393

  只能寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字，不能寫(xiě)夫妻關(guān)系以外的兩個(gè)人名字。公積金屬于職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，帶有社會(huì)福利性質(zhì)，不屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)隨意支配。用住房公積金購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)只能寫(xiě)一個(gè)人的名字或夫妻雙方的名字。
  《公積金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定：
  本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:00:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字
  答

  買(mǎi)房寫(xiě)幾個(gè)人的名字是沒(méi)有限制的，只要是有出錢(qián)或者自己協(xié)商好的都是可以加到房本里的。第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是房地產(chǎn)權(quán)證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證，在占有房屋份額那欄填的同樣是共有。兩證的顏色上有分別，前者封面是紅色的，也被稱為大紅本，這個(gè)證只有1人所有。后者封面則是綠色的，一人一本，可以歸多人所有。但是如果說(shuō)房子是需要按揭的，那么房本上只能有一個(gè)人的名字，可以在還款完后變更。按揭購(gòu)房時(shí)，合同上只能寫(xiě)一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證。

• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房時(shí)可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字
  答

  買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字。兩個(gè)人沒(méi)結(jié)婚,符合當(dāng)?shù)氐馁I(mǎi)房資格,是可以一起買(mǎi)房,寫(xiě)上兩人名字的。兩人買(mǎi)房貸款,需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。(補(bǔ)充說(shuō)明:如今,一些城市以家庭為單位限購(gòu),未婚買(mǎi)房寫(xiě)兩人名字,要看是否符合當(dāng)?shù)氐馁I(mǎi)房政策等。)注意事項(xiàng):夫妻婚姻存續(xù)期間,是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算,因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買(mǎi)房,并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證填寫(xiě)“準(zhǔn)夫妻”二人姓名 這應(yīng)該是大多數(shù)年輕人的想法,若采用這種方案,那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn),貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無(wú)“借條”等其他證據(jù),父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人,歸雙方共有,若出現(xiàn)離異,父母也無(wú)權(quán)索回出資錢(qián)款。若購(gòu)房后“準(zhǔn)夫妻”并沒(méi)有進(jìn)行婚姻登記,而是分手,那么“準(zhǔn)婚房”仍將認(rèn)定為雙方共有財(cái)產(chǎn),貸款也是為雙方的共同債務(wù)。但對(duì)于父母的出資,如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的,法院也會(huì)認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈(zèng)與,如果雙方?jīng)]有結(jié)婚,父母就有權(quán)索回出資的錢(qián)款。

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• 問(wèn) 房子名字可以寫(xiě)幾個(gè)人
  答

  房本上的名字是不限制人數(shù)的，出錢(qián)購(gòu)房的人都是可以把名字寫(xiě)在房本上，只不過(guò)是在產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，其他人是以共有人的身份出現(xiàn)，也就是說(shuō)房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人一欄只寫(xiě)一個(gè)人的名字，其他人的名字會(huì)寫(xiě)在共有人一欄上，房產(chǎn)證是所有人共有的，在之后房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，需要房產(chǎn)證上所有的人都簽署賣(mài)房協(xié)議，才能夠完成產(chǎn)權(quán)的交易。在買(mǎi)二手房的時(shí)候要審核清楚房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，如果遇到有共有人的情況，要查明是有幾個(gè)共有人，除了在簽署賣(mài)房合同時(shí)，要所有的共有人共同簽字之外，在房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，也要所有的共有人全部出席，以書(shū)面的形式同意出售房屋才能夠完成交易，否則即便是給了房款，共有人不同意的話，也是無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子戶主可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字
  答

  房產(chǎn)證上面寫(xiě)多少人的名子,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定,意思也就是說(shuō)寫(xiě)多少都可以!但有一點(diǎn)就是,一般寫(xiě)在**前面的那個(gè)人是房產(chǎn)證所有人,其它的為共有人,每人一個(gè)房產(chǎn)證!占有房產(chǎn)的份額也可以在房產(chǎn)證上提現(xiàn)出來(lái)!不過(guò),我建議只寫(xiě)一個(gè)人的名子,因?yàn)檫@樣很方便!**多不要超過(guò)三個(gè)人的名子!萬(wàn)一有一個(gè)人不在了,房產(chǎn)證還要更名,很麻煩的

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房寫(xiě)幾個(gè)人名字
  答

  不論登記在哪一方的名下或者是登記在兩人的名下，都應(yīng)當(dāng)視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。并且這種共同財(cái)產(chǎn)是按份共有，夫妻雙方對(duì)于該房產(chǎn)都享有相同的權(quán)利和義務(wù)。

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