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房屋產(chǎn)權(quán)和車庫產(chǎn)權(quán)如何分戶

147****0786 | 2018-07-02 18:58:58

已有3個回答

  • 155****4765

    具體看開發(fā)商可否解決了規(guī)劃及審批手續(xù)，否則，不能解決。 以上是針對你的問題做出的簡單回復(fù)，由于案情的復(fù)雜性，建議你能夠電話聯(lián)系本律師。

    查看全文↓ 2018-07-02 19:00:31
  • 147****8645

    1，近幾年，確實有一些已分戶的房產(chǎn)證被注銷。此類案件多與虛假訴訟、分戶是為了多得拆遷補償有關(guān)。 2，你的分戶房是通過中介所買，則房證被撤必然對你造成了經(jīng)濟損失。你的損失，可以向與你簽約的房屋買賣合同的賣主索賠，如果已找不到賣主，則就合戶問題可考慮聯(lián)系該房其他分戶房主，通過行政訴請的方式要求重新辦理房產(chǎn)證。

    查看全文↓ 2018-07-02 18:59:36
  • 136****1023

    如果你買的是商品房就是一樣的，只是一個是住房，一個是非住房，開發(fā)商和你，只是辦證的稅率不一樣提供的資料都是一樣的

    查看全文↓ 2018-07-02 18:59:14

相關(guān)問題

  • 答

    　　房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。一般分私有、公有、經(jīng)濟適用和集體所有四種。 　　也可分為公民私人所有住宅、勞動群體集體所有住宅、國家所有住宅和其他經(jīng)濟組織所有住宅四種。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)兩部分組成。所有權(quán)為永久，使用權(quán)為40、50或70年。 　　私有房是私人所有的房產(chǎn)，公有住房為國有住宅，指國家或國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。經(jīng)濟適用房是國家解決中低收入家庭住房修建的普通住房，是具有社會保障性質(zhì)的商品住房。集體所有房是城市集體所有制單位的所有的房產(chǎn)。

  • 答

    房屋產(chǎn)權(quán)變更登記：是針對房屋權(quán)利人改換姓名、名稱，或房屋狀況發(fā)生變化所進行的登記。比如說你結(jié)婚了，要將你愛人的名字加入，就要進行變更登記。又如，由于城市改建等原因，經(jīng)原來的路名改變了，你的房屋也要從新登記。再如，你依法改建或者擴建了原來的房屋，改變了房屋狀況，也要從新登記。所有權(quán)變更：是指房屋所有權(quán)主體轉(zhuǎn)移所進行的登記。如房屋買賣、交換、繼承、贈與、劃撥、分割、合并，以及房地產(chǎn)作價入股、與他人成立企業(yè)法人等等，因房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，就要從新登記。

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  • 答

    公證制度，各個地方不一樣，建議咨詢當(dāng)?shù)氐墓C機構(gòu)，一般來說公證費是依照標(biāo)的的大小進行收費。某地的房屋所有權(quán)變動的公證費用，供你參考。如果單純證明房屋所有權(quán)，應(yīng)該比這個低。20萬元以內(nèi)1.2%，20-50萬元1%，50-500萬元0.8%，500-1000萬元0.5%，1000萬元以上0.1%。

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  • 答

    房屋產(chǎn)權(quán)公證程序：1、公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。2、公證受理。公證處對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。關(guān)鍵提示：當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或

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  • 答

    可以帶上他人的身份證原件或他人的房產(chǎn)證原件就可以查詢。如果 都沒有的話；只有律師并帶上委托書可以查詢。

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