高層供暖面積怎么算

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• 151****1394

  房間使用面積簡單點說就是凈面積，不用考慮套內(nèi)的墻體面積。供熱面積一般是按照使用面積計算。陽臺是否計入供熱面積各個城市或者供熱單位可能有不同的規(guī)定，但基本都是陽臺和室內(nèi)有隔斷，不計。無隔斷，計。還有的是規(guī)定原來有隔斷，后拆除的計一半。107.39平米的房子該交多少暖氣費只能實地測量，因為公攤的面積是不確定的。同樣大小面積的房子，一個在高層，一個在多層，使用面積肯定不一樣的。

  查看全文↓ 2018-07-02 23:06:52
• 148****8654

  居民住宅取暖費按照取暖面積進行收取，取暖面積的計算方法如下：
  (一) 居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積(產(chǎn)權(quán)面積)扣除有隔斷陽臺面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。
  (二) 商業(yè)用戶、機關(guān)企事業(yè)單位、**以及社會團體的取暖面積按照用熱建筑的建筑面積計算。
  (三) 采暖建筑層高高于3米的，每超過0.2米(超過不足0.2米的，按照0.2米計算)，取暖面積按增加10%計算。
  (四) 坡屋頂建筑取暖面積計算方法如下：頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計入取暖面積，凈高在1.2米~2.2米內(nèi)的按照投影面積的1/2計算取暖面積，凈高超過2.2米的全部計入取暖面積。
  (五) 凡有直徑80mm(80mm)以上供熱管道通過的無暖氣房間，一律按照有暖氣房間計算，取暖面積計算方法同上。

  查看全文↓ 2018-07-02 23:06:16
• 132****7072

  設(shè)計上是按外墻外表面把建筑圈起來計算積來計算的。
  　　算采暖費的話按照市物價局文件要求，供暖面積按照套內(nèi)建筑面積計算。套內(nèi)建筑面積計算方法是：成套房屋的套內(nèi)建筑面積成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。
  　　1、套內(nèi)的使用面積套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：
  　　a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
  　　b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。
  　　c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積。
  　　d.內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。
  　　2、套內(nèi)墻體面積套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。
  　　3、套內(nèi)陽臺建筑面積套內(nèi)陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。
  　　綜上所述，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。

  查看全文↓ 2018-07-02 23:05:28

相關(guān)問題

• 問 高層供暖面積怎么算？有什么科學(xué)根據(jù)嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  暖氣片供暖面積計算-算片數(shù)： 有一個簡單的方法，在核算出暖氣片數(shù)量 后，思考暖氣片的批改，然后再適當加上20-50%，作為鄰戶傳熱殷實量，避免暖氣片數(shù)量不行。實踐上，瓦數(shù)算出來以后就可以換算出暖氣片的片數(shù)進而算出 組數(shù)，實踐暖氣片并不都是可以拆分組合的，尤其是衛(wèi)浴型暖氣片，通常都是全體造型的居多，消費者依據(jù)面積挑選其適用的樣式就可以了。

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• 問 供暖怎么算公攤面積
  答

  也算是合理的,不算公攤面積的話,那么單位供暖面積肯定長價的,一回事

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• 問 高層供暖怎么算？是否要算費用呢？答案是什么？求解答？
  答

  采暖面積是一般相當于房屋建筑面積的70-80%，是除去了房屋的公攤、廚房、陽臺、部分家具后的實際需要鋪設(shè)地暖盤管的面積。

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• 問 ??供暖怎么算公攤面積怎么計算？作用都有哪些呢？
  答

  供熱建筑面積是指不包括公共樓梯間和敞開式陽臺的單 元門以內(nèi)建筑面積，其中原封閉式（自己封的不算）陽臺面積按二分之一計算。供熱建筑面積可按以下方式計算：1、以房屋竣工圖為準，圖紙上標出的建筑面積（不含公攤面積）就是供熱建筑面積。2、若是老住宅沒有竣工圖作為依據(jù)，則以使用面積（公產(chǎn)房本上的計租面積）乘以系數(shù)1.3就可算出供熱建筑面積。該系數(shù)是根據(jù)各種住宅的房型、結(jié)構(gòu)，經(jīng)測量求得的平均值。如雙方有爭議，則以現(xiàn)場丈量為準，兩戶之間的共用墻量至墻中線，外墻一律量至外墻皮。躍層住宅房屋也按以上標準收費，其上層坡頂部分局部低于2.2米的空間安裝散熱器的按70％收費，未安裝散熱器的按50％收費。對于特別高的特殊房型，挑高超過3.5米的，每增高0.35米增收10％供熱費。

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• 問 高層怎么供暖？
  答

  高層供暖越高越暖和不是絕對的，一個供暖房間暖氣是不是熱與很多因素有關(guān)，比如：1、整個供暖系統(tǒng)的供水方式，上供順序式的高層供暖，越高供水平均溫度越高，越容易暖和。2、暖氣片的數(shù)量，暖氣片數(shù)量多則散熱量大，容易暖和。3、房間圍護結(jié)構(gòu)保溫性能好房間容易暖和，若是頂層屋面保溫層不好，頂層就容易冷。4、頂層暖氣容易因為聚集空氣而不熱。5、系統(tǒng)若水力平衡不好，就會有暖氣不熱，可能發(fā)生在**不利環(huán)路，這個不利環(huán)路可能在高層。

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