買(mǎi)學(xué)區(qū)房簽合同怎么簽

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• 158****0082

  這個(gè)就是中介的問(wèn)題了，如果舊的房子占用了學(xué)位，買(mǎi)之前應(yīng)該溝通好

  查看全文↓ 2018-07-03 01:32:45
• 143****7389

  以合同為準(zhǔn)，合同里沒(méi)有沒(méi)得維，沒(méi)有學(xué)區(qū)房你怎么就簽合同呢，既然你簽了合同，就是同意合同條款，你還維什么呢？

  查看全文↓ 2018-07-03 01:32:38
• 146****4930

  一、戶(hù)口能否遷入很重要
  
  　　購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，戶(hù)口能否遷入是很重要的問(wèn)題。在與原房主交接完后，一定要確保原房主將戶(hù)口遷出，自己能順利將戶(hù)口遷入，孩子戶(hù)口能順利進(jìn)入該社區(qū)。
  
  二、學(xué)區(qū)劃分問(wèn)題是必修課
  
  　　買(mǎi)房前要了解清楚學(xué)區(qū)的劃分情況。如果決定要買(mǎi)哪個(gè)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)，**好提前了解詳情，大概每年6月，**都會(huì)公布該校當(dāng)年的 “招生簡(jiǎn)章”，上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)范圍，可以用來(lái)參考；有的**會(huì)在官方網(wǎng)站公布學(xué)區(qū)劃分情況，家長(zhǎng)也可以通過(guò)**網(wǎng)站查詢(xún)，購(gòu)房前，**好事先向教育局、街道、**招生辦、派出所等有關(guān)部門(mén)了解清楚招生政策的變化，特別是對(duì)于兩個(gè)學(xué)區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要小心。
  
  三、學(xué)籍問(wèn)題馬虎不得
  
  在確認(rèn)準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的二手房產(chǎn)是否真實(shí)后，接下來(lái)你還需要去了解這個(gè)房產(chǎn)的學(xué)籍是否被占用。一個(gè)**里不能同時(shí)有兩個(gè)學(xué)籍，因此，同一房產(chǎn)在同一時(shí)間段內(nèi)，只能有一個(gè)孩子上對(duì)應(yīng)的**。
  
  如果原房主的孩子還在該校上學(xué)，這時(shí)即使你買(mǎi)了房且落了戶(hù)，你的孩子也是不能順利入學(xué)的。為了防止在學(xué)籍問(wèn)題上發(fā)生糾紛，在簽訂買(mǎi)房合同時(shí)，一定要將學(xué)籍情況在合同中說(shuō)明，以保證孩子能夠順利按時(shí)入學(xué)。

  查看全文↓ 2018-07-03 01:32:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)學(xué)區(qū)房簽合同怎么簽?應(yīng)該注意什么?
  答

  一、戶(hù)口能否遷入很重要　　購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，戶(hù)口能否遷入是很重要的問(wèn)題。在與原房主交接完后，一定要確保原房主將戶(hù)口遷出，自己能順利將戶(hù)口遷入，孩子戶(hù)口能順利進(jìn)入該社區(qū)。二、學(xué)區(qū)劃分問(wèn)題是必修課　　買(mǎi)房前要了解清楚學(xué)區(qū)的劃分情況。如果決定要買(mǎi)哪個(gè)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)，**好提前了解詳情，大概每年6月，**都會(huì)公布該校當(dāng)年的 “招生簡(jiǎn)章”，上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)范圍，可以用來(lái)參考；有的**會(huì)在官方網(wǎng)站公布學(xué)區(qū)劃分情況，家長(zhǎng)也可以通過(guò)**網(wǎng)站查詢(xún)，購(gòu)房前，**好事先向教育局、街道、**招生辦、派出所等有關(guān)部門(mén)了解清楚招生政策的變化，特別是對(duì)于兩個(gè)學(xué)區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要小心。三、學(xué)籍問(wèn)題馬虎不得在確認(rèn)準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的二手房產(chǎn)是否真實(shí)后，接下來(lái)你還需要去了解這個(gè)房產(chǎn)的學(xué)籍是否被占用。一個(gè)**里不能同時(shí)有兩個(gè)學(xué)籍，因此，同一房產(chǎn)在同一時(shí)間段內(nèi)，只能有一個(gè)孩子上對(duì)應(yīng)的**。如果原房主的孩子還在該校上學(xué)，這時(shí)即使你買(mǎi)了房且落了戶(hù)，你的孩子也是不能順利入學(xué)的。為了防止在學(xué)籍問(wèn)題上發(fā)生糾紛，在簽訂買(mǎi)房合同時(shí)，一定要將學(xué)籍情況在合同中說(shuō)明，以保證孩子能夠順利按時(shí)入學(xué)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)學(xué)區(qū)房簽合同怎么簽?購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房要將哪些項(xiàng)目寫(xiě)入?yún)f(xié)議?
  答

  以合同為準(zhǔn)，合同里沒(méi)有沒(méi)得維，沒(méi)有學(xué)區(qū)房你怎么就簽合同呢，既然你簽了合同，就是同意合同條款，你還維什么呢？

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• 問(wèn) ??買(mǎi)學(xué)區(qū)房簽合同怎么簽?買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該注意什么?
  答

  簽訂買(mǎi)賣(mài)合同三房合同過(guò)程是：1：三雙簽訂買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)家交定金給房東房東把雙證留在中介2：約定時(shí)間**交接網(wǎng)上備案契稅評(píng)估（一般是7天拿件）在做契稅評(píng)估的同時(shí)做貸款3：貸款件審批下來(lái)拿著契稅評(píng)估件、貸款件、雙方身份證、房產(chǎn)證、土地證、戶(hù)口本去產(chǎn)權(quán)處過(guò)戶(hù)雙方都要到場(chǎng)4：拿證的時(shí)候一般是7天到時(shí)候他項(xiàng)權(quán)證會(huì)出來(lái)送到銀行等著銀行放款銀行放款后再做物業(yè)交割（要注意的是：房東產(chǎn)權(quán)的清晰是不是共有人都同意賣(mài)的戶(hù)口的問(wèn)題記住不要在中介過(guò)大金額的款一般要注意的就是這些也沒(méi)有什么的不是還有中介在嘛）

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• 問(wèn) ??買(mǎi)學(xué)區(qū)房簽合同怎么簽?購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房要將哪些項(xiàng)目寫(xiě)入?yún)f(xié)議?
  答

  簽訂買(mǎi)賣(mài)合同三房合同過(guò)程是：1：三雙簽訂買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)家交定金給房東房東把雙證留在中介2：約定時(shí)間**交接網(wǎng)上備案契稅評(píng)估（一般是7天拿件）在做契稅評(píng)估的同時(shí)做貸款3：貸款件審批下來(lái)拿著契稅評(píng)估件、貸款件、雙方身份證、房產(chǎn)證、土地證、戶(hù)口本去產(chǎn)權(quán)處過(guò)戶(hù)雙方都要到場(chǎng)4：拿證的時(shí)候一般是7天到時(shí)候他項(xiàng)權(quán)證會(huì)出來(lái)送到銀行等著銀行放款銀行放款后再做物業(yè)交割（要注意的是：房東產(chǎn)權(quán)的清晰是不是共有人都同意賣(mài)的戶(hù)口的問(wèn)題記住不要在中介過(guò)大金額的款一般要注意的就是這些也沒(méi)有什么的不是還有中介在嘛）

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• 問(wèn) ??買(mǎi)學(xué)區(qū)房合同怎么寫(xiě)?簽合同該注意什么?
  答

  一、戶(hù)口能否遷入很重要　　購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，戶(hù)口能否遷入是很重要的問(wèn)題。在與原房主交接完后，一定要確保原房主將戶(hù)口遷出，自己能順利將戶(hù)口遷入，孩子戶(hù)口能順利進(jìn)入該社區(qū)。二、學(xué)區(qū)劃分問(wèn)題是必修課　　買(mǎi)房前要了解清楚學(xué)區(qū)的劃分情況。如果決定要買(mǎi)哪個(gè)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)，**好提前了解詳情，大概每年6月，**都會(huì)公布該校當(dāng)年的 “招生簡(jiǎn)章”，上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)范圍，可以用來(lái)參考；有的**會(huì)在官方網(wǎng)站公布學(xué)區(qū)劃分情況，家長(zhǎng)也可以通過(guò)**網(wǎng)站查詢(xún)，購(gòu)房前，**好事先向教育局、街道、**招生辦、派出所等有關(guān)部門(mén)了解清楚招生政策的變化，特別是對(duì)于兩個(gè)學(xué)區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要小心。三、學(xué)籍問(wèn)題馬虎不得在確認(rèn)準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的二手房產(chǎn)是否真實(shí)后，接下來(lái)你還需要去了解這個(gè)房產(chǎn)的學(xué)籍是否被占用。一個(gè)**里不能同時(shí)有兩個(gè)學(xué)籍，因此，同一房產(chǎn)在同一時(shí)間段內(nèi)，只能有一個(gè)孩子上對(duì)應(yīng)的**。如果原房主的孩子還在該校上學(xué)，這時(shí)即使你買(mǎi)了房且落了戶(hù)，你的孩子也是不能順利入學(xué)的。為了防止在學(xué)籍問(wèn)題上發(fā)生糾紛，在簽訂買(mǎi)房合同時(shí)，一定要將學(xué)籍情況在合同中說(shuō)明，以保證孩子能夠順利按時(shí)入學(xué)

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