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安置房可以享受學(xué)區(qū)的，安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，在擁有了正常的房屋所有許可證之后就和正常的房屋是一樣的，所以也可以享受就近入學(xué)的政策。學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象。就近入學(xué)指的是適齡的兒童和少年，只要符合相應(yīng)的條件在父母或者是其他法定監(jiān)護人，居住地和所在工作地可以就近入學(xué)。老學(xué)區(qū)房值得購買嗎？老的學(xué)區(qū)房是否值得購買，要從這以下幾個方面來進行判斷。1、老學(xué)區(qū)房的租金和按揭貸款的比例是否合適，如果說租金合適的話，可以選擇租賃房屋，因為大多數(shù)的學(xué)區(qū)房價格都比較高，如果按照貸款買房的話，對于大多數(shù)的家庭來說，負擔(dān)都會比較重。2、老學(xué)區(qū)房買入的價格，以及是否存在升值的空間。3、老學(xué)區(qū)房周邊的配套資源是否能夠再次成長。4、有一些老的小區(qū)已經(jīng)用過學(xué)位，如果再次購買的話，要提前向?qū)W校咨詢是否可以享受就近入學(xué)的政策。
怎么樣才能享受學(xué)區(qū)房
157****8474 | 2018-07-03 01:41:34
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138****6183
如果你的戶口沒問題，而且學(xué)區(qū)房名額沒有被占用。那么二手房不會成為影響學(xué)區(qū)房教育的因素。
查看全文↓ 2018-07-03 01:43:14 -
154****4391
1學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點**附近的房產(chǎn)，例如天津?qū)W區(qū)房的遠洋城，也會受到學(xué)生家長的青睞，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。
查看全文↓ 2018-07-03 01:43:07
2想要購買學(xué)區(qū)房時，實際上會碰到更多的問題；但家長們不用擔(dān)心，通過網(wǎng)絡(luò)咨詢、實地了解、去有關(guān)部門和機構(gòu)現(xiàn)場問答等都可以獲得更詳細和可信的信息。家長們還可通過多參加一些講座了解購房知識，知道整體教育格局、不同區(qū)域的特點及強弱，得到專家們對各重點片區(qū)中、**教育教學(xué)特點與選擇的建議，做到買學(xué)區(qū)房心中有數(shù)。 -
153****2042
可以呀！我家就有房子在**附近。每年都有陪讀家長去租
查看全文↓ 2018-07-03 01:43:01 -
155****3295
看對方房產(chǎn)證及戶口本
查看全文↓ 2018-07-03 01:42:54 -
138****9319
可以通過兩種渠道了解：
查看全文↓ 2018-07-03 01:42:46
1、登錄房子所在區(qū)教育局網(wǎng)站，查詢學(xué)區(qū)配套信息；
2、親自到**咨詢。
查明房子的學(xué)位制表是否被別人占用
兩種途徑得知結(jié)果
1、詢問業(yè)主
2、到**咨詢
注意：少數(shù)業(yè)主賣房時，學(xué)位制表已經(jīng)讓自己的孩子或親友的孩子占用，買家即使拿下房子，也拿不到學(xué)位，可能花了大價錢也進不了名校。
原業(yè)主戶口是否遷走
業(yè)主可以帶上身份證、房產(chǎn)證去公安局戶籍窗口查詢，執(zhí)勤民警一般會口頭告知有沒有人掛靠戶口。
擁有房產(chǎn)但戶口不在學(xué)區(qū)內(nèi)的會排名靠后，買房者應(yīng)在正式辦理手續(xù)之前查詢此事，并在與業(yè)主簽訂的三方合同中注明戶口遷移的相關(guān)事宜，如果戶口尚未遷移，則需注明多少日之內(nèi)遷走。
相關(guān)問題
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于可變因素要充分考慮，比如有的**對您的戶口遷入年限提出要求等，在購買學(xué)區(qū)房前一定要在當(dāng)?shù)亟逃块T進行詳細了解。第二步綜合自身的經(jīng)濟實力購置學(xué)區(qū)房要根據(jù)自身的經(jīng)濟實力和還貸能力進行購房預(yù)算，經(jīng)濟實力強的購房者可以既滿足了改善需求又能買到學(xué)區(qū)房，使孩子既能就近入學(xué)，又能改善居住條件。對于資金預(yù)算較低的家長，可以選擇學(xué)區(qū)內(nèi)小面積的房子。第三步根據(jù)用途區(qū)別對待用來自住的，購房者就要在學(xué)區(qū)房的前提下考慮周邊環(huán)境的情況，要考慮整個社區(qū)的環(huán)境及整體的素質(zhì)，避免對孩子帶來不良的影響。對于只是為了解決孩子入學(xué)戶口問題的，可以選擇面積小總價不高的房子，投資成本低，也便于出租。第四步心態(tài)正確很重要孩子上學(xué)上個好**不是一件容易的事，但學(xué)區(qū)房不是萬能的。家長要考慮孩子成長的連貫性。而作為家長，也要擺正心態(tài)，適合孩子的**才是**好的，關(guān)鍵還是要看孩子自身的學(xué)習(xí)態(tài)度和學(xué)習(xí)方法。
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酒店式公寓不是學(xué)區(qū)房，它本身是商住樓（建筑性質(zhì)屬于商住）酒店式公寓之所以這么命名是因為，開發(fā)商在還沒有開始銷售這樓的樓的時候就開始跟酒店品牌開始洽談，要酒店入住該項目。開發(fā)商之所以這么做是用于快速回籠資金（這里面有兩個問題，第一個酒店品牌方是真正的看中了這個項目，而決定入住；第二個者是酒店方只是跟開發(fā)商簽訂意向協(xié)議書的授權(quán)、不入住項目的情況下，允許開發(fā)商可以利用酒店進行營銷包裝、推廣）。如果你要購買需要謹慎。
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個人公積金提取流程：1、符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)；無上級主管部門，且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。
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一般性條件:年滿18周歲的完全行為能力人;男貸款年齡上限為65歲,女性貸款年齡上限為60歲;且貸款年限與本人年齡相加不得超過規(guī)定年齡上限,支付規(guī)定比例的**款;無不良信用記錄;貸款總年限不超過30年;月供不超過家庭合計收入的50%。借款人夫妻雙方同時到場辦理。需提供的資料:一、 本人或夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件主貸人7份,共有人5份。(如是第二代身份證需將身份證的正、反面同時復(fù)印在一張紙上);二、本人或夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件(包括戶口本的首頁、戶主頁、本人頁、共有人頁)各3份;三、婚姻證明:1、已婚:需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件(照片頁、內(nèi)容頁)各3份;2、單身:需到戶口所在地民政局婚姻信息數(shù)據(jù)開具單身證明原件1份,復(fù)印件2份(有效期為1個月);3、離婚者:需提供離婚證原件及復(fù)印件(照片頁、內(nèi)容頁)各3份,或提供法院判決書、或離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件2份,同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份,復(fù)印件2份(有效期為1個月);4、喪偶者:配偶死亡證明原件及復(fù)印件2份,同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份,復(fù)印件2份(有效期為1個月);四、**款原件及復(fù)印件2份;五、收入證明:填寫銀行統(tǒng)一格式的收入證明。填寫時需用黑色碳素筆填寫,不得涂改,加蓋單位公章并注明單位負責(zé)人或財務(wù)人姓名及單位固定電話。同時需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章或財務(wù)章,銀行近六個月的流水對賬單,(大型國有企業(yè)、部隊、國有醫(yī)院、公辦等單位無需提供單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件)
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