高層的邊戶質(zhì)量怎么樣？

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• 152****3523

  我國(guó)的建筑質(zhì)量一般使用年限是50年，50年以后差不多就成了危房，到那時(shí)讓你住，你也不會(huì)考慮的了!

  查看全文↓ 2018-07-03 13:35:48
• 142****3518

  我主要從居住角度考慮，你要分析下，買房子主要是為了采光和通風(fēng)性以及安靜度和安全度還有價(jià)格。
  一、采光：要買光線不擋的，如果前排樓層高的話，不能買的低，否則光線受影響。一般樓層越高越好。
  二、通風(fēng)性，10樓左右一般空氣污染多，一般不要買這個(gè)樓層
  三、安靜度，要買小區(qū)位置好的，如果在高架附近，聲音高處傳，會(huì)越高越吵
  四、安全度，樓層高安全，現(xiàn)在的新的小區(qū)都是有足夠的電梯，所以不會(huì)不方便的，上下樓方便就可以。
  五、價(jià)格，樓層越高越貴。

  查看全文↓ 2018-07-03 13:35:29
• 136****4794

  應(yīng)該要看房型和小區(qū)的布局。這些對(duì)中戶和邊戶選擇都有很大影響。建議你看房的時(shí)候分析下具體的

  查看全文↓ 2018-07-03 13:33:22
• 134****6459

  自然是邊戶好，通風(fēng)，向光，還能看看夜景，欣賞夕陽什么的

  查看全文↓ 2018-07-03 13:32:12
• 151****9889

  邊戶、中間戶的選擇，沒有什么好不好，這取決于你所想要的室內(nèi)布局和門的朝向。

  查看全文↓ 2018-07-03 13:31:59

相關(guān)問題

• 問 高層的邊戶質(zhì)量怎么樣？可以考慮嗎？哪位網(wǎng)友來說說？
  答

  關(guān)鍵看你的需要，邊戶有冷山，但如邊上多個(gè)窗戶也很亮堂、通風(fēng)。中間無冷山是長(zhǎng)處。

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• 問 高層邊套怎么樣
  答

  一般來講，東邊是**好的，中間戶相對(duì)少了一面采光通風(fēng)會(huì)稍差一點(diǎn)，而西邊戶會(huì)有夏天的西曬問題，所以一般在購(gòu)房時(shí)會(huì)有這樣的比較，而且在再次轉(zhuǎn)手時(shí)這種差距會(huì)被房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人加以放大，會(huì)出現(xiàn)明顯的價(jià)格差距，但是需要說明的是，這里講的只是一般情況，還要看具體的情況的，比方說，東邊戶的東邊窗戶就是個(gè)垃圾處理場(chǎng)，你還會(huì)選東邊嗎？這只是個(gè)比方，請(qǐng)樓上自行決定

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• 問 高層質(zhì)量怎么樣？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。

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• 問 高層西邊的邊戶好嗎
  答

  兩個(gè)邊戶對(duì)比的話，是東邊稍好，西曬肯定會(huì)有，但是也不是不可接受。另外也要看戶型，如果西邊沒有大窗，就更不用考慮西曬的問題。不過因?yàn)槟氵@個(gè)戶型靠近中央景觀，估計(jì)西邊是有窗的。但也正因?yàn)榭拷醒刖坝^，說明你這個(gè)樓在中央景觀的東邊，那么西邊肯定還有樓。那么西曬應(yīng)該不會(huì)太嚴(yán)重。一般來講，靠近中央景觀的話，西邊就不比東邊差了，可以考慮買的。

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• 問 高層中間戶怎么樣？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  從建筑質(zhì)量上講，小高層住宅的建造標(biāo)準(zhǔn)要高于多層住宅，普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而小高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)、墻體厚實(shí)、不滲水、抗震性能好于多層住宅，大樓不會(huì)下沉變形，使用年限長(zhǎng)。同時(shí)由于框架結(jié)構(gòu)減少了室內(nèi)梁柱，小高層、高層住宅的房型變化比多層住宅更豐富。

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