簽約購房合同怎么修改

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• 131****8968

  一是商品房買賣合同未拿到交易登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其兒子的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:57:49
• 157****8093

  一、購房合同能否修改
  1、合同是雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則，發(fā)生糾紛時(shí)，便成為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。
  2、現(xiàn)實(shí)交易中，開發(fā)商往往以格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由將其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購房者接受。要明確一點(diǎn)，正式簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，對(duì)于商品房買賣合同本身是可以進(jìn)行修改或補(bǔ)充約定的。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:57:15
• 146****4891

  需要修改合同信息,在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前,開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息,一旦上報(bào)之后,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:購房者姓名、身份證、購房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房號(hào)、戶型)將不能進(jìn)行修改。
  如果需要修改核心信息,則需要在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷簽約”,重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定,24小時(shí)內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:56:53
• 148****3545

  1、房屋網(wǎng)簽購房合同能更改。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:56:43

相關(guān)問題

• 問 ??簽約購房合同怎么修改？怎么規(guī)定的呢？
  答

  首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。　　如果還沒有上報(bào)，在第一次網(wǎng)簽后的24小時(shí)內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約。

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• 問 購房合同密碼怎么修改
  答

  這要咨詢房管局或開發(fā)商....

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• 問 ??怎樣更改購房合同?購房合同能否修改?
  答

  1，購房合同可以更名的，不過需要滿足一定的條件。 2，購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶主姓名了！

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房合同修改怎么做呢？
  答

  購房合同的范本都是在**早之前就固定下來的，很多可選項(xiàng)目都是選擇有利于開發(fā)商的，**終當(dāng)業(yè)主簽合同的時(shí)候，能改變的也就是你的個(gè)人信息，包括：姓名、身份證號(hào)碼、樓號(hào)、價(jià)錢、付款方式。其他的格式都是統(tǒng)一固定的，所以說開發(fā)商相比較業(yè)主，一直處于強(qiáng)勢(shì)的狀態(tài)。所以說，商品房買賣合同也沒什么可看的，但是在簽訂之前還是建議你在售樓處要求看一下合同范本，了解一下相關(guān)的條約。

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• 問 購房合同能修改嗎
  答

  1、的購房合同是統(tǒng)一的嗎：房管局一般會(huì)要求開發(fā)商使用統(tǒng)一格式、統(tǒng)一內(nèi)容的購房合同。2、開發(fā)商在統(tǒng)一格式合同中另加的插頁：屬于開發(fā)商在統(tǒng)一格式合同中又加進(jìn)去的內(nèi)容，這些內(nèi)容，如果購房者在簽合同時(shí)售樓人員提醒購房者仔細(xì)查看、購房者在合同上簽字的，是有效條款。3、提醒：插頁中加的條款，屬于格式條款，內(nèi)容多是加重購房者責(zé)任、免除開發(fā)商責(zé)任的條款，在簽合同時(shí)要仔細(xì)閱讀，一旦發(fā)現(xiàn)有不合適的條款，要在簽字前當(dāng)場(chǎng)提出和售樓人員協(xié)商修改。雖然法律有規(guī)定，格式條款中加重對(duì)方責(zé)任、免除格式條款提供方責(zé)任，限制對(duì)方權(quán)利的條款無效，但這一項(xiàng)在實(shí)際訴訟中很難確認(rèn)，**好是在簽合同之前仔細(xì)閱讀并提出修改。

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