公積金貸款買房，我辭職了怎么辦？

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• 145****3423

  大部分人買房子都會使用貸款,且只要單位繳納公積金,就會毫不猶豫的選擇使用公積金貸款,公積金貸款比商貸劃算很多。
  
  但是很多網(wǎng)友都會面臨這樣一個問題,如果辭職了,之前用公積金貸款購買的房子,貸款還沒有還清,怎么辦?
  
  首先，離職跳槽后，根據(jù)情況不同，公積金有不同的處理方式。具體來說有兩種，離職后還在當(dāng)?shù)毓ぷ?，離職后去外地工作。單純因為離職，城鎮(zhèn)戶口的小伙伴不能提取公積金，農(nóng)業(yè)戶口的小伙伴可提取住房公積金，并辦理銷戶。
  
  若離職后仍在當(dāng)?shù)毓ぷ?，公積金如何轉(zhuǎn)移呢？
  
  市管轉(zhuǎn)市管：原單位公積金賬戶會與新單位合并。
  
  市管轉(zhuǎn)國管：個人提供銀行查詢單（公積金卡所在銀行），提交給原單位，由原單位辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  
  國管轉(zhuǎn)國管：原單位公積金賬戶會與新單位合并。
  
  國管轉(zhuǎn)市管：國管單位離職后國管公積金分為兩種封存狀態(tài)（單位內(nèi)部封存、國管集中封存）。
  
  注：單位內(nèi)部封存：將市管開具的《轉(zhuǎn)移職工開戶證明》交到原國管單位，由原單位去經(jīng)辦銀行辦理資金的轉(zhuǎn)移。
  
  國管集中封存：將市管開具的《轉(zhuǎn)移職工開戶證明》和身份證號原件及復(fù)印件交到現(xiàn)公司指定銀行，辦理資金的轉(zhuǎn)移。
  
  離職后去其他城市，住房公積金怎么辦？
  
  兩種辦法，一種是銷戶提取，另一種就是賬戶轉(zhuǎn)移。
  
  如果外地的工作單位為您建立了住房公積金賬戶，則可以將在當(dāng)?shù)毓e金賬戶內(nèi)的全部月轉(zhuǎn)移到外地住房公積金賬戶內(nèi)。
  
  職工應(yīng)將相關(guān)材料提供給原單位，通過原單位的住房公積金經(jīng)辦人到開戶管理部辦理申請。
  
  異地轉(zhuǎn)移公積金所需材料：調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金的證明、轉(zhuǎn)入銀行卡號、開戶行名稱及職工本人身份證復(fù)印件。
  
  公積金貸款買房并離職的Q&A
  
  問:我之前用公積金貸款買的房子,已經(jīng)辦理好貸款,如果辭職了,以后該怎么還款?是繼續(xù)使用公積金還款,還是要轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款?
  
  答:如果已經(jīng)辦理好公積金貸款,工作發(fā)生了變化不影響公積金貸款,每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。
  
  如果辦理的是公積金代扣,在公積金賬戶余額劃扣到一定數(shù)額時,就不能進(jìn)行劃扣了銀行會通知您辦理手續(xù),每月將月供存入貸款還款賬戶中。
  
  問:使用公積金貸款買房,辭職后,對還款利率有影響嗎?
  
  答:如果您滿足公積金貸款的需求,已經(jīng)順利辦理了公積金貸款,同時貸款已經(jīng)發(fā)放,就會按照之前貸款合同約定的利率計算。即使停繳了公積金,對您的公積金貸款利率也不會有影響的。
  
  公積金貸款利率的變化取決于國家是否會對基準(zhǔn)利率做調(diào)整,如果在年內(nèi)有所調(diào)整,會在次年的元月份變更您的貸款利率。
  
  問:辭職離開公司的話,住房公積金能提取出來嗎?
  
  答:住房公積金有個人賬戶,企業(yè)和個人繳納的費用,將全部形成個人賬戶總額,辭職后只是停止了繳納,但賬戶里的錢所屬個人,只要符合公積金提取規(guī)定,隨時可以提取自由支配,以后也可以續(xù)交。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:59:41
• 134****0685

  你已經(jīng)獲得了公積金貸款，享受了低利率貸款。只要今后每月按期還款，不對銀行違約就沒關(guān)系的。公積金沒單位就不能繳納了。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:59:03
• 132****1740

  你的公積金貸款不會改變。但你必須每月把月供打到還款卡上。
  　　還款方式不變，因為沒有了公積金，你的每月還款全部從還款卡上現(xiàn)金支付；
  　　個體戶一般不繳納公積金，如果是公司，就可以一公司的名義給自己繳納公積金。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:58:55
• 142****2934

  1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。
  2，公積金貸款成功后，貸款人辭職后，只要在還款期間，保證你的扣款銀行卡里的錢足夠還月供的就可以了，千萬不要出現(xiàn)逾期還款或賬戶余額不足的情況就好。
  
  　　住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務(wù)大廳提取業(yè)務(wù)承辦銀行或發(fā)卡銀行所屬的承辦提取業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理綁定手續(xù)。
  
  　　公積金貸款流程:
  1.
  借款申請人填寫申請表；
  
  2.申請人向中心提交申請資料；
  
  3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；
  
  4.借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估；
  
  5.填寫貸款文件；
  
  6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
  
  7.買保險；
  
  8.向公積金管理中心報送資料，進(jìn)行審核；
  
  9.將資料遞送至中心終審；
  
  10.將資料遞送至貸款銀行；
  
  11.將銀行返還的資料收存；
  
  12.按借款文件按期還款。
  
  個人可以單獨交，工資里每個月都扣。
  
  
  
  
  
  　　公積金客戶號是公積金的賬號，每個身份證都會對應(yīng)一個公積金賬戶。
  
  　　一、公積金中心為每位繳存公積金的客戶提供的身份證明的唯一編號。
  
  　　二、通過使用客戶號，登陸公積金中心的網(wǎng)站，可以在線查詢公積金余額及繳存情況。如果使用公積金貸款，也可以通過網(wǎng)站查詢到相應(yīng)的貸款記錄。每個公積金賬戶都有密碼，密碼可以通過網(wǎng)站修改。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 14:58:46

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款辭職了怎么辦
  答

  1.辭職了你還是在這個城市工作，那么可以把住房公積金轉(zhuǎn)入下一家單位。

  全部3個回答>
• 問 辭職了公積金貸款怎么辦
  答

  1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。2，如果公積金貸款申請已經(jīng)批準(zhǔn)，辦理完了所有手續(xù)，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。建議保險起見，還了第一次還貸后再辭職，可確保萬無一失地不影響公積金貸款?，F(xiàn)在以個人名義無法補交公積金，你換單位，另一單位也因勞動合同原因無法為你補交你沒有來公司上班前那段時間公積金。

  全部3個回答>
• 問 公積金辭職了怎么辦
  答

  辭職后公積金住房，公積金是可以直接提取現(xiàn)金的，但需要按照以下步驟操作： 一、離、退休支?。?1、本人身份證、復(fù)印件。 2、離、退休批文、復(fù)印件。 3、由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù)，需填寫支取表。 二、住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

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• 問 ??辭職了公積金貸款怎么辦合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、如果公積金貸款申請已經(jīng)批準(zhǔn)，辦理完了所有手續(xù)，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。2、申請好貸款后，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經(jīng)不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。4、在新公布的《送審稿》中擬規(guī)定，除了單位及職工外，無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，也可以由個人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益，這對于一些靈活就業(yè)人員無疑是一大福利。

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• 問 ??離職后公積金怎么去處理?公積金貸款辭職了怎么辦?
  答

  1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。2，如果員工個人辭職，且正在還公積金貸款月供期中，只要保證其月供能夠按時、足額的償還就沒有問題的。不要出現(xiàn)扣款卡余額不足或逾期還款就沒事的！

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