純板式小高層好不好

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• 156****2536

  這類房子南北通透，排列整齊。

  查看全文↓ 2018-07-03 15:58:04
• 157****0065

  板式的好,首先得房率高,并且戶型好,通風效果好,不管事一梯兩戶或2梯3戶的,都不錯,并且不會那么亂,電梯也不會那么擁擠

  查看全文↓ 2018-07-03 15:56:57
• 135****5131

  板式是比較好的

  查看全文↓ 2018-07-03 15:51:32

相關問題

• 問 ??純板式小高層好不好？什么樣的叫純板式小高層 ?
  答

  板式小高層：采光好、南北通透通風好，得房率也還可以錯層：你確定有這房？趕緊買吧，絕對的稀缺產品，一個平面有高低差的房屋，一般高端公寓和別墅才有的躍層：說白了就是兩層，內部架個樓梯，躍層的房子面積一般都很大，常用于豪宅復式：說白了就是一層，不過嘛層高較高，你可以隔出個隔層，**常見的就是頂層+閣樓

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• 問 ??純板式小高層好不好？什么樣的房子算板式小高層、錯層？
  答

  板式小高層是建筑體的概念：板式：是指樓宇扁平排列，優(yōu)勢在于一般都是每戶南北通透，面寬大，采光通風較好小高層：在我國，沒有明確的小高層這個概念，通俗叫法中的小高層，一般是指8-23層的樓房，即60米以下的住宅，60-100米為高層住宅。錯層是指建筑內部房屋格局的概念：是一套房屋內的各種功能安排在不同的平面上，用一定的高度差進行空間縱向隔斷，層次分明，立體性強，但并不是兩層概念，一般為建筑設計及裝修的手段。

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• 問 ??純板式小高層好不好？是鋼混還是框架結構好？
  答

  作為住宅上的新品種，板式小高層目前沒有明確的定義。一般說來，8至14層、板式結構、帶電梯的住宅樓被稱為板式小高層。 ■多以南北朝向為主，采光通風充分■容積率小、視野開闊■入口集中便于安全保衛(wèi)■多是一梯兩戶，私密性較好■相對塔樓，公攤面積少，使用率高■空間結構靈活，戶型富于變化■若圍合式布局令人有四合院般歸屬感小戶型熱銷，小高層也頗受追捧。英語俗語說“小的是美好的”，在“求大求洋”的風潮后，“小”仿佛是樓市點金石，與“e”并肩，成就新的時尚。板式小高應運北上

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• 問 純板式住宅好不好呢？
  答

  1．南北通透，便于采光通風板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正：平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面積充裕，因而戶型設計更容易出精品。2．板樓均好性強眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。3．管理成本不高通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，除一些配套設施要求較少外，僅外墻粉刷的日常維護費用就要比塔樓便宜得多。4．面積使用率很高板樓戶型的使用率通常高于塔樓戶型。因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等公共設施面積較大，都將攤到每個業(yè)主的頭上。

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• 問 板式高層好不好? 請問什么叫做板式高層？
  答

  板樓**大的特點是每戶住宅都能夠南北相通，從外觀看，板樓建筑的長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓，我們常見的單元住宅就是屬于這種。板樓朝南戶型比較多，南北通風條件好，且板式住宅多為低密度住宅，其居住的舒適性要高于塔樓。而“點式樓”可以節(jié)約用地，而且一樓一般都會設有比較豪華的大堂，但小區(qū)的容積率一般都比較高?！包c式樓”起源于一些土地資源緊缺的大城市，由于這種建筑可以大大地提高土地利用率，因此“點式樓”幾乎全部是高層建筑，這種建筑在北京、深圳、香港等地極為盛行。但這種住宅由于設計的原因，不可能做到戶戶朝南，因此直接光照不是很理想。另外有些專家表示，外地出現的“蝶形樓”和“井”字形樓彌補了日照的不足，比傳統的方形塔樓先進。

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