按揭房離婚無(wú)房買房算幾套房

已有5個(gè)回答

• 151****4671

  您好，您這種情況，算作首套貸款的

  查看全文↓ 2018-07-03 16:03:14
• 147****7884

  名下無(wú)房的貸款買房的為首套房。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:02:34
• 147****9744

  您好！離婚后無(wú)房一方買房算首套房。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:01:47
• 147****0717

  一套，辦理時(shí)你只要提供離婚證明。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:01:07
• 158****9592

  離婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有成套住房數(shù)量為0的，即屬于首套房。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:00:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??按揭房離婚無(wú)房買房算幾套房，算不算首套房？
  答

  不算。有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定是二套房。借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的;貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查。對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道按揭房離婚無(wú)房買房算幾套房？
  答

  二套房界定標(biāo)準(zhǔn):一、貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房――算二套。二、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房――算二套;三、全款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房――算二套。四、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房――算首套。五、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買房――算二套。六、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為三套房。七、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個(gè)人名下無(wú)房，但再貸款時(shí)也會(huì)被視為三套房。八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，此時(shí)不管申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款再買房，均視為三套房。九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個(gè)人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會(huì)算做三套房。十、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款視為三套房。二套房契稅是總房款的3%。

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• 問(wèn) ??按揭房離婚無(wú)房買房算幾套房？屬于二套房嗎？
  答

  不算。有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定是二套房。借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的;貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查。對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。

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• 問(wèn) ??離婚后買房算首套房嗎?離婚后無(wú)房一方買房是不是算首套房?
  答

  離婚后買房能否算首套必須符合一下兩點(diǎn): 1、就是看以你的家庭為單位,你和你愛(ài)人,還有小孩名下是否有房子,離婚就不算是一個(gè)家庭,就只有你一個(gè)人,如果過(guò)戶,公證給男方,而你持有公證書和離婚證明,還是可以一套的。 2、是當(dāng)初你們買房子的時(shí)候,你作為共同貸款人和你的前夫一起貸款了,那么,就算是你利用過(guò)一次銀行貸款,那么第二次利用,就算是第二套。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)離婚無(wú)房 購(gòu)房算首套房嗎？
  答

  具體要看城市政策，限購(gòu)分為三種：1. 無(wú)房有貸是指目前名下無(wú)房，但是之前有過(guò)貸款記錄。比如，市民買了一套小房子，辦理了貸款，后來(lái)將其賣掉了，其名下則無(wú)房，但有一次貸款記錄。2.無(wú)房無(wú)貸一是指?jìng)€(gè)人沒(méi)有買房子，也沒(méi)有貸款過(guò)。二是指?jìng)€(gè)人買了房子，是全款買的，沒(méi)有在銀行貸款，現(xiàn)在房子賣掉了，名下無(wú)房產(chǎn)。3.有房無(wú)貸有房子，但房子是沒(méi)有貸款也沒(méi)有貸款記錄。如果以上都不包含，那么你應(yīng)該是屬于首套房。

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