??政府提供的廠房企業(yè)要交房產(chǎn)稅嗎

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• 153****5524

  企業(yè)自有的廠房，也是每年都要交房產(chǎn)稅的。
  一、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
  二、我國《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅義務人是房屋的產(chǎn)權所有人。
  1、產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。
  2、產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。
  3、產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
  4、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
  三、房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  （1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
  應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
  其中，房產(chǎn)原值包括原始購置價值，也包括改、擴建和重新裝修后的增值部分。
  （2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
  應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

  查看全文↓ 2018-07-03 20:58:32
• 141****2392

  這要看廠房的產(chǎn)權是不是屬于企業(yè)的，如果產(chǎn)權是企業(yè)的就要交房產(chǎn)稅；否，就不交。如果是承租的廠房，有約出租人不交納房產(chǎn)稅的話，那么就意味著企業(yè)要替出租人承擔房產(chǎn)稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 20:58:26
• 142****6782

  需要繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的計稅基礎包括房產(chǎn)的價值以及土地的價值。如果廠房下面還有地下建筑（例如：地下車庫、倉庫等）需要一并計入原值計算應繳納的房產(chǎn)稅金額

  查看全文↓ 2018-07-03 20:58:20

相關問題

• 問 廠房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  租的廠房是不需要要交房產(chǎn)稅的，只需要交房租費。。。如果是要交租房稅，也是房主去交

  全部3個回答>
• 問 ??空置的廠房要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  可以申請不交。根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，“納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅?！绷硗?，若企業(yè)房屋大修停用半年以上的，也可申請減免房產(chǎn)稅。

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• 問 ??公司的廠房要交房產(chǎn)稅嗎?怎么交?
  答

  需要交納房產(chǎn)稅。以下是房產(chǎn)稅納稅時間：1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。二、有兩種計稅征收方式：1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)：應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》計稅依據(jù)從價計征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納?？鄢壤僧?shù)卣?guī)定。房產(chǎn)原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣,衛(wèi)生,通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。

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• 問 公司的廠房要交房產(chǎn)稅嗎，如何交
  答

  公司的廠房需要交房產(chǎn)稅有兩種計稅征收方式：　　1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)：應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）也可以到國土

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• 問 企業(yè)哪些房子要交房產(chǎn)稅
  答

  企業(yè)自有房屋需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅：1 根據(jù)規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。2 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。因此，企業(yè)自有房屋應當按照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值依照1.2%稅率計算繳納。由于房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納，因此，出租方為房產(chǎn)稅的納稅人，出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅由出租方按照租賃收入依照12%稅率計算繳納。承租方（租用方）不是房產(chǎn)稅的納稅人，不需要繳納房產(chǎn)稅。

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