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房貸每個月遲還幾天會造成個人逾期記錄較多，影響個人今后的經(jīng)濟活動，即在房貸償還期間若經(jīng)常性的遲還房貸，再下次申請貸款時會受到影響，建議養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣，提升貸款申請通過率。房貸辦理有以下流程：1. 確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；2. 辦理按揭貸款申請；3. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；4. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；5. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；6. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；7. 開立專門還款賬戶；8. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；9. 借款人按合同規(guī)定定期還款。
全部3個回答>??銀行房貸遲還一天有影響嗎
152****5400 | 2018-07-03 21:56:03
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147****5794
房貸的還款和信用卡的不一樣，**重要的區(qū)別，就是房貸還款沒有類似信用卡還款的“寬限期”。信用卡一般對用戶設(shè)置有3天左右的寬限期，比如你的到期還款是20日，那么你再21-23日還款也不算逾期。而房貸扣款則不同，銀行會在當(dāng)天進行扣款，如果賬沒有完成扣款，就意味著逾期還款。
查看全文↓ 2018-07-03 21:58:29
也許有人會說房貸也有寬限期，但此寬限期非彼寬限期，貸款寬限期”，寬限期內(nèi)，借款人每月只需支付利息、暫時不需還貸款本金，而寬限期結(jié)束后，才會開始按照合同約定等額本金或等額本息方式來還本付息，常見的有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)、5年(60期)不等。換句話說，就是將個人還款年限變相往后推1-5年。
對于沒有提前存款，而造成銀行扣款失敗，就是逾期還款。那么逾期會有什么后果呢？逾期就視為違約！借款人因為逾期而被銀行要求提前全部還款，是有理由的。目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是連續(xù)3期，是指連續(xù)三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。
累計6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過了一個月或幾個月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。如果第一個月逾期后，銀行通過電話或短信的方式通知并提醒你需要按時還款,同時會產(chǎn)生罰息，及時把錢還上，銀行就不會走訴訟至法院。連續(xù)三次以上，銀行客戶經(jīng)理就會直接給你打電話開始催你按時還款，還會上門催繳貸款。
達到六次以上，銀行就會通過法律手段來維護權(quán)益，到時就會有銀行的律師開始給你打電話，這期間你的抵押房產(chǎn)將會被凍結(jié)。借款人今后將無法獲得其他金融機構(gòu)貸款，個人征信系統(tǒng)中也會出現(xiàn)不良記錄一旦出現(xiàn)信用污點，即便是后來將貸款補上，信用污點也會跟隨著借款人長達五年之久。
但小編還是需要提醒大家，只要發(fā)生過一次貸款逾期情況，就會自動出現(xiàn)貸款所在銀行的征信系統(tǒng)中，而沒有及時還款的話，一般在下個月就會出現(xiàn)在央行的征信系統(tǒng)中。 所以說，一定要記牢每月還款的時間，不要因小失大。 -
148****7066
晚交一天房貸會扣滯拿金。
查看全文↓ 2018-07-03 21:58:18
但是有以下幾種情況：
1. 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；
2. 發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；
3. 多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。 -
157****6456
晚交一天房貸會扣滯拿金。
查看全文↓ 2018-07-03 21:57:36
但是有以下幾種情況：
1. 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；
2. 發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；
3. 多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
相關(guān)問題
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一次一天無所謂，解釋一下不會影響信譽度。1、你需要把錢存里面，然后馬上打銀行電話，告訴銀行可以扣款了。因為錯過了還款時間，銀行就不會自動扣款了，所以需要我們第一時間給銀行打電話說明情況，否則就會導(dǎo)致你逾期還款越來越嚴(yán)重。2、房貸不像信用卡有3天的還款寬限期，所以一旦錯過扣款時間就會被視為逾期，甚至?xí)绊憘€人征信記錄。銀行在信用卡、房貸扣款時都會批量操作，但如果房貸沒有按時還款，就不會在第二天再次扣款。借款人必須主動聯(lián)系銀行，說明情況，銀行才會再次進行扣劃。3、有時候就會忘記還房貸，這樣一來就會造成房貸逾期，不少朋友都以為，房貸逾期一兩次，可能就是信用記錄不良，一兩次的不良記錄還是可以申請貸款的，因而對于房貸逾期問題沒有引起足夠的重視。4、不同貸款銀行的罰息力度各不相同，超過三個個月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。
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一次一天無所謂，解釋一下不會影響信譽度。1、你需要把錢存里面，然后馬上打銀行電話，告訴銀行可以扣款了。因為錯過了還款時間，銀行就不會自動扣款了，所以需要我們第一時間給銀行打電話說明情況，否則就會導(dǎo)致你逾期還款越來越嚴(yán)重。2、房貸不像信用卡有3天的還款寬限期，所以一旦錯過扣款時間就會被視為逾期，甚至?xí)绊憘€人征信記錄。銀行在信用卡、房貸扣款時都會批量操作，但如果房貸沒有按時還款，就不會在第二天再次扣款。借款人必須主動聯(lián)系銀行，說明情況，銀行才會再次進行扣劃。3、有時候就會忘記還房貸，這樣一來就會造成房貸逾期，不少朋友都以為，房貸逾期一兩次，可能就是信用記錄不良，一兩次的不良記錄還是可以申請貸款的，因而對于房貸逾期問題沒有引起足夠的重視。4、不同貸款銀行的罰息力度各不相同，超過三個個月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。
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晚交一天房貸會扣滯拿金。但是有以下幾種情況：1. 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；2. 發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；3. 多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
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系統(tǒng)一般在扣款日當(dāng)天晚上自動扣款，當(dāng)天未扣到錢，會自己轉(zhuǎn)入逾期。也就是說，你有一次不良記錄，然后加上1天的逾期利息要還。
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