??交房可以不交采暖費嗎？

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• 142****5800

  開發(fā)商交房時，業(yè)主是否需要繳納供暖費，應(yīng)該由業(yè)主自己選擇。供暖是一種服務(wù)，房主可以接受服務(wù)，如不需要這種服務(wù)也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強制房主接受服務(wù)，并把這種服務(wù)作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務(wù)，就應(yīng)得到鑰匙和其他相應(yīng)手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應(yīng)另行設(shè)置附加條件，這種單方設(shè)置的附加條件是無效的。
  只是地方上通常都制定有供熱管理辦法，這個辦法往往都是傾向于對開發(fā)商有利。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:50:31
• 144****3959

  如果購房合同中沒有約定交取暖費作為開發(fā)商交付房屋的條件,那么開發(fā)商只要不交鑰匙,就等于未交付房屋,取暖費當(dāng)然由開發(fā)商承擔(dān),并且還要承擔(dān)遲延交房的違約責(zé)任.

  查看全文↓ 2018-07-03 22:50:08
• 151****2268

  新交付的房子需要繳納的費用：
  1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。
  2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費。
  3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)
  4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  5、測量面積大于合同面積的補繳差價。
  6、仔細驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:49:58

相關(guān)問題

• 問 房屋暫時不想住進去，可以不交采暖費么?
  答

  取暖費可以不交，**好到供熱辦公室辦一手續(xù)就可以了。但是物業(yè)費必須要交。只要不是電梯房，也就沒有別的費用了。

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• 問 房子按交房時間交采暖費嗎
  答

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請暫停熱氣的要求。1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

  全部4個回答>
• 問 物業(yè)費包括采暖費嗎?
  答

  不包括。管理處只收管理費，水，電，有線，燃氣，暖氣等都由自己出。

  全部5個回答>
• 問 新房,頭年不住人,采暖費可以少交嗎?
  答

  可以不交或少交，現(xiàn)在的采暖系統(tǒng)已經(jīng)實現(xiàn)一戶一表，供熱公司或小區(qū)物業(yè)完全可以可以將入戶的閥門關(guān)掉。

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)費包括采暖費嗎?
  答

  可以和房主協(xié)議，沒有規(guī)定必須是誰交

  全部9個回答>