??126平房子交房多少錢(qián)

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• 157****4538

  　新交付的房子需要繳納的費(fèi)用：
  　　1、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。
  　　2、按照開(kāi)發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開(kāi)戶費(fèi)。
  　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)
  　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  　　5、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)。
  　　6、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問(wèn)題跳出來(lái)，讓開(kāi)發(fā)商整修。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:53:18
• 143****7173

  新房需要繳納的稅費(fèi)：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費(fèi)：10元/本。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:53:06
• 153****0283

  新房交房需要交那些錢(qián)呢？帶大家來(lái)盤(pán)點(diǎn)一下新房交房需要交的費(fèi)用。馬上就要交房的業(yè)主不妨看看，搞清楚都需要交那些費(fèi)用，免得到時(shí)候被開(kāi)發(fā)商或物業(yè)坑騙，交了一些莫須有的款項(xiàng)。
  一、新房交房稅費(fèi)
  1、契稅：契稅征收的標(biāo)準(zhǔn)與各城市規(guī)定有關(guān)，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。
  2、住房維修基金：商品房交易中購(gòu)房者應(yīng)與售房單位簽訂房屋相關(guān)的維修基金繳納的協(xié)議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業(yè)主，不屬于住宅銷(xiāo)售收入。
  房屋維修基金包含兩部分：公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于共用部分及公用設(shè)施等維護(hù)，而且這個(gè)錢(qián)隨房走，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)賬戶里的資金也隨之轉(zhuǎn)移給新的房屋產(chǎn)權(quán)人。
  3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：一般是開(kāi)發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
  4、證照印花稅：5元/本。
  5、工本費(fèi)：10元/本。
  二、開(kāi)發(fā)商收取的費(fèi)用
  1.房款尾款：交房前購(gòu)房者需要根據(jù)雙方簽訂的購(gòu)房合同將房屋尾款結(jié)清。
  2.面積差額款：合同面積和房子的實(shí)際的面積差額絕對(duì)值在3%以下的不用交面積差額款，超過(guò)3%則多退少補(bǔ)。
  3.裝修變更費(fèi)用：精裝房的裝修若有變更，那么需要根據(jù)裝修變更協(xié)議繳納費(fèi)用。
  4.車(chē)位款：針對(duì)需要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同，原購(gòu)房合同約定贈(zèng)送車(chē)位的除外，但要注意車(chē)位是有產(chǎn)權(quán)的。
  新房交房需要交哪些錢(qián) 你準(zhǔn)備好錢(qián)了嗎
  三、物業(yè)管理收取的費(fèi)用
  1.物業(yè)管理費(fèi)用：以合同約定為準(zhǔn)。
  2.北方城市供暖費(fèi):物業(yè)有收取這筆費(fèi)用的權(quán)利，但是不得強(qiáng)制或提前收取，更不能將此費(fèi)用與交房捆綁。
  3.水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金：有些物業(yè)會(huì)收取，但是多不能超過(guò)正常家庭3個(gè)月的水電費(fèi)。
  4.停車(chē)管理費(fèi)
  新房交房需要交哪些錢(qián) 你準(zhǔn)備好錢(qián)了嗎
  四、物業(yè)裝修管理收取的費(fèi)用
  1.裝修保證金：現(xiàn)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定，但收費(fèi)價(jià)位不得過(guò)高，且無(wú)特殊原因物業(yè)必須退還這筆費(fèi)用。
  2.裝修管理費(fèi)
  3.垃圾消納費(fèi)
  4.裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)：沒(méi)有明確規(guī)定，原則上不超過(guò)5元/證。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:52:56
• 155****3956

  **20%，其他的看當(dāng)?shù)厥召M(fèi)情況

  查看全文↓ 2018-07-03 22:52:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??126平房子交房多少錢(qián)
  答

  　新交付的房子需要繳納的費(fèi)用：　　1、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證?！　?、按照開(kāi)發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開(kāi)戶費(fèi)。　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！　?、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)?！　?、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問(wèn)題跳出來(lái)，讓開(kāi)發(fā)商整修。

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• 問(wèn) ?? 126平房子交房多少錢(qián)？稅費(fèi)是怎么計(jì)算的呢？
  答

  超過(guò)90平以上住房，買(mǎi)家首套買(mǎi)入契稅是1.5%，二套房買(mǎi)入前提契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，賣(mài)家持有住房滿2年前提，可免增值稅5%，賣(mài)家滿五唯一住房，過(guò)戶再免1%個(gè)稅，還需繳納手續(xù)費(fèi)幾百元，評(píng)估費(fèi)千分之6，印花稅萬(wàn)分之5，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 91平房子契稅多少錢(qián)
  答

  契稅是按照房屋價(jià)格的1.5%計(jì)算的，所以91平房子的契稅應(yīng)該是1365元。

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• 問(wèn) 咨詢下大家126平方房子裝修多少錢(qián)？
  答

  這個(gè)不好說(shuō)，裝修本來(lái)就是個(gè)無(wú)底洞，少則幾萬(wàn)多則幾十萬(wàn)都是說(shuō)不定的，建議你可以找專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師幫你控制預(yù)算，喜=居=安=裝=飾建議你如果說(shuō)你自己裝的話其實(shí)整體你是不好控制的，可能后面裝修下來(lái)你自己又吃虧

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• 問(wèn) ??150平房子裝修需要多少錢(qián)？
  答

  我想問(wèn)問(wèn)大家150平房子裝修需要多少錢(qián)你好，一般來(lái)說(shuō)硬裝修的費(fèi)用應(yīng)該要7萬(wàn)才能搞定，畢竟你這房子面積有點(diǎn)大，至于軟裝修那就不一定了，這個(gè)要看你的經(jīng)濟(jì)條件了，找一個(gè)好點(diǎn)的設(shè)計(jì)師，買(mǎi)點(diǎn)上檔次的家具，十萬(wàn)就進(jìn)去了，有可能還會(huì)更多，總的來(lái)說(shuō)搞差不多點(diǎn)的裝修，所有的費(fèi)用下來(lái)差不多要十五萬(wàn)吧。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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