行規(guī)是先付款后拿貨,有了銷售量再簽代理的年限,有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。其實(shí)什么行業(yè)都一樣,想明白一件事情就可以了就是,店大欺客、客大欺店的原理。
全部8個回答>房產(chǎn)中介簽獨(dú)家代理好不好
151****4078 | 2018-07-04 09:05:27
已有4個回答
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145****1197
簽了獨(dú)家業(yè)主會非常被動,中介的獨(dú)家委托就是霸王條款,賣不出去中介沒有任何責(zé)任?。?樓主要慎重?。。。?/span>
查看全文↓ 2018-07-04 09:07:08 -
154****0628
我個人感覺**好不要簽獨(dú)家,如果趕上不好的中介人員,會很麻煩 -
152****0509
簽獨(dú)家容易被壓價,我之前看到一個簽了獨(dú)家的房子,中介說這個房子簽了獨(dú)家,是同戶型**便宜的。
查看全文↓ 2018-07-04 09:06:24 -
131****2190
我賣過房也買過房,但從來就不會跟中介簽什么獨(dú)家代理,一定不要簽?。?!
查看全文↓ 2018-07-04 09:06:00
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首先,**好就不要做獨(dú)家代理,因?yàn)檫@樣只對中介有好處,對你只有害處.但是你都已經(jīng)做了,就要按照你們簽的獨(dú)家代理協(xié)議履行義務(wù)了.如果你想通過其他的中介去賣此房的話,要首先去取消獨(dú)家代理委托(估計這個中介不肯或者拖延時間).不取消你就讓其他的中介成交的話,你獨(dú)家代理的中介就會告你,讓你也要給中介費(fèi).這是很麻煩的事.或者你和想買這房的人說好,等過了這個獨(dú)家代理的時間期再做交易.看他肯不肯.
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合同或者協(xié)議要是雙方的真實(shí)意思表現(xiàn),在合法的基礎(chǔ)上雙方親自簽字后才生效。如果確實(shí)存在一方在不知情情況下簽訂了合同,那么合同無效。
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您好,這主要看您跟中介簽訂的獨(dú)家代理?xiàng)l款里面有沒有簽訂關(guān)于禁止個人單獨(dú)賣房的協(xié)議,如果沒有,則視為可以賣;在本站發(fā)布的信息可以撥打84645315進(jìn)行修改和刪除。
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呵呵 一般的房屋中介 都會與您簽訂這個協(xié)約 但是您說的情況 這個合同我沒有見過 因?yàn)槲沂亲龇慨a(chǎn)中介的 您可以去那種有年頭的大公司 一般的房屋中介當(dāng)然是自己承擔(dān)的責(zé)任越少越好了 限于您的情況 您可以選擇讓此公司選擇-加錢式獨(dú)家代理(就是三月內(nèi)如果給您賣了出去您把錢退給他們?nèi)绻獠怀鋈ツ敲村X您就自己留著),這樣房屋中介想坑您都坑不了了! 或者合同讓他補(bǔ)充上 您所需要的一些東西,這樣您也許會安心些 放心些 希望可以幫到您
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