怎樣補(bǔ)購房發(fā)票

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• 135****0226

  購房發(fā)票是非常重要的材料，在提取住房公積金、辦理房產(chǎn)證等時候都要用到它。那如果不慎丟失了該怎么辦呢？
  購房發(fā)票的用途之一：提取住房公積金
  個人提取住房公積金時需要提供的材料如下：
  購房全款發(fā)票；
  購房合同；
  個人身份證原件；
  其他材料。
  如果異地提取公積金還需要提交社保個人權(quán)益記錄一份。
  如果購房發(fā)票遺失，如何提取公積金？
  如果購房發(fā)票丟失，需要提供經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章的發(fā)票復(fù)印件，否則不能提取公積金。
  購房發(fā)票的用途之二：辦理房產(chǎn)證
  辦理房產(chǎn)證需要提供的材料如下：
  房屋登記申請表；
  購房合同；
  購房全款發(fā)票；
  房屋平面圖；
  申請人身份證；
  房產(chǎn)契稅完稅憑證；
  登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。
  如果購房發(fā)票遺失，如何辦理房產(chǎn)證？
  1、如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票，不會影響房產(chǎn)證的辦理。
  2、如果丟失的是全款發(fā)票，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上"此件與原件相符"的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:28:24
• 158****5864

  開票方和稅局無需特殊處理。
  2、丟失抵扣聯(lián)的處理:可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證，將專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)作為記賬憑證，專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?。無需開票單位作任何處理，稅局在認(rèn)證時以發(fā)票聯(lián)作為抵扣認(rèn)證依據(jù)。
  3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理:購買方憑銷售方提供的相應(yīng)專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)證，認(rèn)證相符的憑該專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及銷售方所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》，經(jīng)購買方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，可作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。開票方需要復(fù)印發(fā)票復(fù)印件，并由開票方稅局開具《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》;再由收票方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，才可作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。
  4、丟失記賬聯(lián)的處理:一般來說，如果發(fā)票開出后尚未寄出，可(開票單位)將發(fā)票的發(fā)票聯(lián)復(fù)印，作為記賬憑證;若已寄出，則從金稅卡中重新打印一次，作為記賬憑證。無需稅局和收票單位作任何處理。
  5、丟失全聯(lián)次處理:一般是結(jié)合3和4的處理方式合并進(jìn)行處理。
  二、發(fā)票開出已認(rèn)證:
  1、丟失發(fā)票聯(lián)的處理:使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)作記賬憑證，使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳椋渌麩o需作單獨(dú)處理。
  2、丟失抵扣聯(lián)的處理:使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳椋渌麩o需作單獨(dú)處理。
  3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理:開票方需要復(fù)印發(fā)票復(fù)印件，并由開票方稅局開具《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》;再由收票方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，才可作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。相關(guān)閱讀:購房發(fā)票有什么用呢 讓你快速認(rèn)識購房發(fā)票購房發(fā)票丟失如何補(bǔ)? 找開發(fā)商或稅局補(bǔ)辦未必能省稅商品房購房發(fā)票有何作用?收據(jù)是否可以代替發(fā)票二手房購房發(fā)票找不到 對出售的房屋有影響嗎購房發(fā)票丟失如何辦理房產(chǎn)證?

  查看全文↓ 2018-07-04 09:27:52
• 131****8399

  《發(fā)··票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第四十一條規(guī)定，實(shí)用·發(fā)·票·的單位和個人應(yīng)當(dāng)妥善保管·發(fā)·票·，不得丟失。·發(fā)··票·丟失，應(yīng)于丟失當(dāng)日書面報告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，并在報刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢。
  受票方將·發(fā)··票·聯(lián)遺失的，應(yīng)按一下規(guī)定處理：
  1.受·票方于發(fā)現(xiàn)丟失當(dāng)日書面報告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，在登報聲明作廢后接受行政處罰。
  2.受票方憑作廢聲明及行政處罰決定書向開·票·方索取該份·發(fā)·票·的存根聯(lián)復(fù)印件，開票方應(yīng)在存根聯(lián)復(fù)印件上加蓋·發(fā)·票·專用章交予受票方。
  3.若受·票方丟失的·發(fā)·票·為單聯(lián)·發(fā)·票·的，由開票方重新開具·發(fā)·票·給受票方，重開時須備注說明原遺失的·發(fā)·票·號碼、開票日期、開·票金額等內(nèi)容，并將受票方作廢聲明及行政處罰決定書留存作為重開·發(fā)·票·的依據(jù)。
  按照上述規(guī)定，受票方丟失·發(fā)·票·應(yīng)于發(fā)現(xiàn)丟失當(dāng)日書面報告其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，并登報聲明作廢。向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供書面證明或丟失·發(fā)·票·的存·根·聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬，一律不得要求開·票方重復(fù)開具·發(fā)·票。如果丟失的·發(fā)·票·為單聯(lián)發(fā)票，可以在滿足條件的情況下重新開具。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:27:27

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣補(bǔ)購房發(fā)票?購房發(fā)票重要嗎?
  答

  房產(chǎn)契稅票丟失之后，可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T補(bǔ)辦。首先，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關(guān)購房材料(身份證，戶口本，購房合同，買房票據(jù))進(jìn)行補(bǔ)辦，再攜帶資料于當(dāng)初繳納契稅的單位，申請復(fù)印契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財務(wù)公章，就可以作為契稅票據(jù)使用。補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果超過90天認(rèn)證期，就沒有解決的辦法了。

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• 問 ??怎樣補(bǔ)購房發(fā)票?購房發(fā)票有什么用處?
  答

  購房發(fā)票有什么用處？1、 提取公積金大家應(yīng)該都知道，買房是可以申請?zhí)崛」e金的，然而，當(dāng)你申請?zhí)崛」e金時，你需要提交身份證、購房全款發(fā)票、購房合同、公積金提取申請表等資料才行。不過，這時可能會有人問“為什么提取公積金要交購房發(fā)票”，因?yàn)楣e金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，只有當(dāng)你交了購房全款發(fā)票，證明房款已經(jīng)到位，且屬于你所有，你才可以提取公積金。2、 辦理房產(chǎn)證不僅是提取公積金需要用到購房發(fā)票，辦理房產(chǎn)證同樣也需要。通常來說，辦理房產(chǎn)證需要提交房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房發(fā)票、契稅完稅證明以及申請人的身份證等資料，這就意味著如果你沒有購房發(fā)票，便無法辦理房產(chǎn)證，3、 辦理落戶辦理落戶同樣也需要出示購房發(fā)票和購房合同等資料，如果開發(fā)商不愿為你開具購房發(fā)票，你可以直接向他們索要，因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，你有權(quán)從收款方處獲得發(fā)票。購房發(fā)票丟了怎么辦？購房發(fā)票主要分為**款發(fā)票和全款發(fā)票，按照常理來說，購房發(fā)票一旦丟失是不能補(bǔ)辦的，但是可以找尋辦法補(bǔ)救。如果你丟失的是**款發(fā)票，先不要緊張，因?yàn)榧词?*款發(fā)票丟失，你還是可以在支付完全款之后拿到購房全款發(fā)票，因此，不管你是要辦房產(chǎn)證，還是要提取公積金都是不受影響的。如果你是丟失的是全款發(fā)票，那么你需要辦理的手續(xù)相對就會麻煩一些，因?yàn)槟阈枰蜷_發(fā)商申請出具他們曾經(jīng)已為你開具過購房發(fā)票的證明，證明上需要標(biāo)注清楚發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、大小寫金額、規(guī)格、發(fā)票編碼、發(fā)票字軌、發(fā)票號碼等信息。當(dāng)然，除了上述的辦法之外，你還可以拿著購房合同和身份證等資料去找開發(fā)商，讓他們?yōu)槟汩_具丟失發(fā)票的存根聯(lián)復(fù)印件，并加蓋印章，再經(jīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)便可作為合法憑證使用了?？偠灾?，購房發(fā)票很重要，與其丟失之后還要費(fèi)盡周折去補(bǔ)救，還不如妥善保管，你們說對不對？

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• 問 怎么補(bǔ)購房合同和發(fā)票
  答

  你好，聯(lián)系開發(fā)商辦理。

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• 問 ??購房發(fā)票丟了可以補(bǔ)嗎？
  答

  掛失補(bǔ)辦的主要流程：1. 房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請。2. 房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。3. 到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢。4. 如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件。5. 登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)。6. 等待通知領(lǐng)證即可。

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• 問 購房發(fā)票沒有了去哪里補(bǔ)
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證是必須要發(fā)票的，如果購房發(fā)票丟了，可以拿著購房合同去找房開商，開發(fā)商那兒有購房發(fā)票的底根，然后請開發(fā)商在當(dāng)?shù)氐氖屑壱陨系膱蠹埳系且粍t遺失并聲明作廢的廣告，再由開發(fā)商派業(yè)務(wù)人員到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局補(bǔ)開發(fā)票即可。

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