??已經(jīng)網(wǎng)簽還可以改貸款方式嗎

已有5個(gè)回答

• 135****9094

  您好！如果已經(jīng)網(wǎng)簽完的單子想要更換貸款方式是要先注銷網(wǎng)簽合同的，因?yàn)榫W(wǎng)簽合同上面體現(xiàn)有貸款方式和貸款額度。如果不注銷原來(lái)的網(wǎng)簽合同從新打網(wǎng)簽的話是無(wú)法辦理公積金貸款的。如果是9.30前打網(wǎng)簽的按照之前政策執(zhí)行，如果是9.30號(hào)以后打網(wǎng)簽是按新政策執(zhí)行，這個(gè)新政策目前沒有涉及到公積金貸款。所以即使您想更換貸款方式，把原來(lái)網(wǎng)簽撤銷了，重新打網(wǎng)簽公積金貸款也不會(huì)受政策影響。公積金的新政策是把千分之三的擔(dān)保費(fèi)取消了，評(píng)估費(fèi)由1500降到了600。

  查看全文↓ 2018-07-04 13:01:52
• 133****2254

  可以的，只要沒有過(guò)戶都可以改

  查看全文↓ 2018-07-04 13:01:14
• 147****8133

  一般來(lái)說(shuō)，更改貸款形式不涉及到違約，除非已經(jīng)簽訂貸款合同。
  因?yàn)榘唇屹J款和公積金（組合）貸款對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，獲得房款的周期差不多，只要協(xié)商，一般開發(fā)商都會(huì)予以更改，不過(guò)優(yōu)惠的幅度可能會(huì)不一樣。
  公積金及組合貸款的優(yōu)惠幅度會(huì)小點(diǎn)，因?yàn)榛乜钪芷谙鄬?duì)較長(zhǎng)。
  
  如果合同尚未備案，只需要把合同拿出來(lái)作廢并重新簽一份組合貸款就可以了。
  如果已備案，尚未簽訂貸款合同，只需撤備案即可，重新?lián)Q簽合同。
  如果已經(jīng)簽訂貸款合同，可能就要涉及違約的問(wèn)題了，這就需要和銀行協(xié)商處理了！

  查看全文↓ 2018-07-04 13:00:42
• 152****2225

  可以，一般簽訂網(wǎng)簽之后，再送銀行審批之前都是更換還款方式。

  查看全文↓ 2018-07-04 12:59:51
• 158****4059

  房子沒有過(guò)戶之前應(yīng)該都可以的，只是手續(xù)復(fù)雜一些而已，找按揭公司或者中介會(huì)給你解決。

  查看全文↓ 2018-07-04 12:59:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??已經(jīng)網(wǎng)簽還可以改貸款方式嗎？
  答

  首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果還沒有上報(bào)，在第一次網(wǎng)簽后的24小時(shí)內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽后改貸款方式可以嗎
  答

  這個(gè)你只有去你申請(qǐng)貸款的銀行問(wèn)，一般是不能的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)已經(jīng)網(wǎng)簽還可以轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  還是按正常手續(xù)走。。。。讓中介和賣家協(xié)調(diào)說(shuō)明自己的原因。。你交了多少定金？主要你交了定金 主動(dòng)權(quán)不在你手上了~

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• 問(wèn) ??已經(jīng)貸款網(wǎng)簽價(jià)格還能改嗎
  答

  首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果還沒有上報(bào)，在第一次網(wǎng)簽后的24小時(shí)內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)已經(jīng)貸款網(wǎng)簽價(jià)格還能改嗎？
  答

  如果你是找中介購(gòu)買的你要讓中介感受到你想這套房的誠(chéng)意，中介為了不菲的中介費(fèi)，會(huì)盡**大的力量給你做的，改名字只需要到你去簽買賣合同的中介公司就可以了，他們有房地產(chǎn)公司密鑰，可以改的私下里給點(diǎn)錢就可以了

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