房貸借款合同有幾份

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• 152****3993

  房屋抵押貸款合同：1、如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，那么四份就夠了，自己留存一份，銀行經(jīng)辦及留底需要兩份，再就是房管局（房屋登記中心）一份；辦理完就可以拿到貸款了。
  2、如果房子是期房的話，除了上述的四份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商還需一份。
  住房抵押貸款，又稱(chēng)按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

  查看全文↓ 2018-07-04 14:29:14
• 151****5891

  在我們行住房貸款合同會(huì)一式三份，我們一份開(kāi)發(fā)商一份借款人一份，借款人那份一般由開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)交借款人，但也有一部分是由借款人自己領(lǐng)取。如果你這少一份你有權(quán)利要求銀行給你補(bǔ)齊

  查看全文↓ 2018-07-04 14:28:12
• 131****6567

  你好!很高興為你解答,貸款合同和借款合同一般都是一式四份,你先都簽字,然后是開(kāi)發(fā)商蓋章,再送銀行去審批,如果沒(méi)有什么問(wèn)題銀行審批下來(lái),那么開(kāi)發(fā)商或者銀行的工作人員把資料送房產(chǎn)局去辦理抵押登記。
  辦完后,銀行自己存一份,房產(chǎn)局一份,開(kāi)發(fā)商一份,客戶(購(gòu)房者或者是貸款人)一份。

  查看全文↓ 2018-07-04 14:27:54

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• 問(wèn) 房貸借款合同有幾份
  答

  我簽了幾次都是6份，貸款下來(lái)后會(huì)有一份給你的

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• 問(wèn) 房貸借款合同一般放在銀行嗎
  答

  沒(méi)關(guān)系，不用擔(dān)心，因?yàn)槟阋呀?jīng)開(kāi)始了幾個(gè)月的貸款。有沒(méi)有**收據(jù)并不重要，只要照顧的每月貸款沒(méi)有問(wèn)題，因?yàn)橐呀?jīng)形成事實(shí)上的建立與銀行還款的過(guò)程。它不必?fù)?dān)心。房產(chǎn)證和肯定跑下來(lái)，這個(gè)房產(chǎn)證被抵押予銀行。每個(gè)地方的政策是不一樣的，在一些地方，你所有貸款的房產(chǎn)證會(huì)給你一些地方房卡給你一個(gè)在一年或兩年后的還款，但將房卡證明的抵押貸款，當(dāng)你持房卡的所有貸款中提取。你不必?fù)?dān)心房間卡沒(méi)有下來(lái)，現(xiàn)在是在銀行按房卡并沒(méi)有對(duì)你的壓力，銀行也不敢借錢(qián)給你。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同有幾份
  答

  按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時(shí)留檔全款和分期付款客戶，是四份 一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份繳納契稅時(shí)留檔簽定正式的購(gòu)房合同，在擬定的時(shí)間地點(diǎn)，購(gòu)房者備齊所有憑證，與開(kāi)發(fā)商或代理商正式簽定購(gòu)房合同。預(yù)售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別：購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買(mǎi)賣(mài)契約(現(xiàn)房)兩種。

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• 問(wèn) 房貸借款流程是如何的?
  答

  辦理房屋按揭所需手續(xù)：身份證明，婚姻證明，居住地證明，收入證明，購(gòu)房合同，**款收據(jù)。上述都是基本資料，現(xiàn)在來(lái)說(shuō)你的問(wèn)題，你購(gòu)買(mǎi)的是一手房還是二手房？是一套房還是二套房？你是單身、已婚或離異？你現(xiàn)在所在城市是否是你戶籍所在地？你購(gòu)買(mǎi)的是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用房？你購(gòu)買(mǎi)的房屋是否有協(xié)議合作的銀行？你購(gòu)買(mǎi)房子的開(kāi)放商是否五證齊全？后面這些因素都是你在辦理貸款過(guò)程中實(shí)際一定會(huì)遇到的問(wèn)題，你只有盡可能的細(xì)化你的問(wèn)題，我才能更多的給你提供幫助。1、貸款人填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料(首期款已支付證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及復(fù)印件)。2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請(qǐng)審批表》“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章。3、貸款銀行的信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批。4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。5、國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。6、通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單。8、借款人按期還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷(xiāo)抵押登記，解除合同

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽幾份? 購(gòu)房合同有幾份原件
  答

  按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時(shí)留檔全款和分期付款客戶，是四份 一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份繳納契稅時(shí)留檔簽定正式的購(gòu)房合同，在擬定的時(shí)間地點(diǎn)，購(gòu)房者備齊所有憑證，與開(kāi)發(fā)商或代理商正式簽定購(gòu)房合同。預(yù)售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別：購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買(mǎi)賣(mài)契約(現(xiàn)房)兩種。

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