五證不全怎么辦

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• 141****8728

  繼續(xù)找相關(guān)部門，爭取通過行政解決；
  你要找到說法他們過問的理由；
  盡量找證據(jù)，有利于你的證據(jù)，
  沒有正式合同也形成事實交易;
  起訴就很嚴密，咨詢當?shù)芈蓭?/span>

  查看全文↓ 2018-07-04 16:22:59
• 156****8918

  開發(fā)商銷售房屋五證不全,你可以主張解除合同,要求返還購房款,利息,并要求開發(fā)商依據(jù)合同的約定承擔違約責任。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:22:43
• 156****8881

  區(qū)房管管理部門會議

  查看全文↓ 2018-07-04 16:22:23
• 155****2689

  因為違法不至于 但很顯然銀行被騙了 你應該和銀行一起起訴 開發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:22:04
• 131****5058

  一般在你與開發(fā)商所簽訂的協(xié)議上，會有約定建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者商品房預售許可證取得的時間，如果屆時不能取得，合同亦會約定如何處理。
  現(xiàn)在在無證不全的情況下，對方通知你收房，本身就是不符合法律規(guī)定的行為。**起碼，開發(fā)商目前還不具備銷售條件，房屋本身亦不具備驗收合格備案的手續(xù)，不具備基本的交房條件。所以，在此情況下你完全可以拒絕收房，并且要求開發(fā)商承擔違約責任或者進行賠償，具體要看你們合同的約定。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:21:46

相關(guān)問題

• 問 五證不全怎么辦
  答

  建議不要買，這樣的開發(fā)商極有可能是沒錢了，或其他嚴重問題，而且您買了也不受法律保護，很容易辛辛苦苦的血汗錢打了水漂。開發(fā)商說的再好沒落實都是假的。

  全部19個回答>
• 問 房屋五證不全,住戶怎么辦
  答

  五證不全的話可以請求承擔違約責任。不過，您需要考慮的是，開發(fā)商有沒有能力承擔違約責任。根據(jù)合同約定來請求

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• 問 買了五證不全的房子 怎么辦
  答

  拿好相關(guān)證件原件到房產(chǎn)市場去咨詢，再不行可以上法律起訴

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• 問 買了五證不全的房子怎么辦
  答

  當然不能了,這樣的房子好沒有安全保障,也不符合國家規(guī)定。以后要查起來,你連房產(chǎn)證都沒有的話,你的房子就會沒有了。還有遇到拆遷問題,你也是得不到補償?shù)?如果要買房子建議你還是到正規(guī)的房地產(chǎn)公司買房子比較好!

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• 問 買的房子五證不全怎么辦呢？
  答

  1.無商品房預售許可證售房為不合法的銷售方式，所簽購房協(xié)議〈或稱訂購書、預訂單等>將無效。 2.如將來因此預訂協(xié)議發(fā)生糾紛，引起訴訟，除非起訴時該開發(fā)商已獲預售許可證，否則主張協(xié)議有效應得房的主張不能獲法院支持。 3.可能存在的具體風險： 1>.該在建項目十土地已押給銀行〈大多開發(fā)商取此法〉，—旦欠貸不能償還，銀行有獲得房屋的優(yōu)先權(quán)。因無預售許可證，故你無法至房產(chǎn)局辦理房屋預售登記，你的購買權(quán)無保障，無法對抗銀行的優(yōu)先權(quán)。 2>.據(jù)相關(guān)司法解釋，施工方工程款索取也有優(yōu)先權(quán)，如開發(fā)商拖欠而致該項目拍賣，你同樣不能對抗施工單位，原因同上。 3>.工期拖延。既無預售許可證，說明該項目目前工程進度可能僅于地面五層以下，所以不符合預售要求〈應完成項目總投資25％以上>。由此，交付房屋日期無保障。

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