.png)
房產抵押貸款**長可以貸20年,貸款一定要評估的,一般可以貸到評估價的70%,評估一般都是銀行指定的評估所去評估拍照的。
全部4個回答>?? 農行房產抵押貸款周期一般為幾年
145****1026 | 2018-07-04 18:09:30
已有3個回答
-
147****5154
不論消費用途，還是經營用途
查看全文↓ 2018-07-04 18:10:40
住房抵押貸款年限**長可達20年
相比之前整整多了10年！
如果您申請一筆100萬元的個人住房抵押貸款，采取等額本息還款方式，按照目前長期利率4.9%上浮10%計算，如果貸款期限為10年，則每月應要還10798元；如果貸款期限為20年，每月僅還6817元。一旦您有閑錢可以增加月還款額或者提前歸還部分本金。 -
134****7322
房產證抵押貸款期限是20年,它是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。
查看全文↓ 2018-07-04 18:10:04
它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。 -
157****6926
農業(yè)銀行房屋抵押貸款可以貸到30年。房產抵押貸款的條件：
查看全文↓ 2018-07-04 18:09:44
年齡為18-65周歲的自然人；
有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
征信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；
銀行規(guī)定的其他條件。
相關問題
-
答
-
答
理論上來說房產抵押貸款一般年限**高可貸款30年。1、如果是抵押房產用于企業(yè)經營：（1）額度：經營用途一般**高可以申請到房產評估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以內。2、如果是抵押房產用于個人消費：（5）利率：抵押房產用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%;（6）年限：一般為十年以內。（7）如果是抵押房產用于購買商用房。
全部3個回答> -
答
商品房是多少年產權，指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年;另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經營活動的房屋，其產權年限為40年;此外還有一種是商住兩用性質的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產權年限為50年。簡單來說也就是住宅產權是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發(fā)商拿地當天算起的。
全部5個回答> -
答
房屋抵押可以貸款貸款的年限是根據自己進行判斷的，如果是新房的話，**長貸款期限不能超過30年，如果是二手房的話，根據貸款人的年紀以及房產的相關使用年限，**長不會超過20年。同時也可以根據貸款人的自身具體情況進行選擇。相對來講，肯定貸款的時間越短，所需要繳納的利息也就越少。在房屋辦理抵押貸款的時候，會根據貸款者的自身情況來進行，判斷是否具備抵押貸款的條件，除了要擁有合法有效的購房合同之外，貸款者還必須具有償還貸款的能力，尤其是在征信上面不能出現(xiàn)逾期或者是一些不良記錄，想要獲得高額的貸款金額，可以出示一些有效的擔保，比如其他的資產證明。對于一些已經辦理了房屋抵押貸款的房產，需要具備還款一年以上等其他相關條件。
-
答
一般**長能貸30年。金額期限1、商品住宅的抵押率**高可達 70% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;4、**長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
