30萬(wàn)房貸20年還清每月還多少

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• 133****6797

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。

  查看全文↓ 2018-07-04 18:44:03
• 144****2090

  1、等額本息還款方式
  貸款總額 300,000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  每月還款 2,004.81 元
  總支付利息 181,154.50 元
  本息合計(jì) 481,154.50 元
  2、等額本金還款方式
  貸款總額 300,000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  首月還款 2,537.50 元
  每月遞減：5.36 元
  總支付利息 155,143.75 元
  本息合計(jì) 455,143.75 元

  查看全文↓ 2018-07-04 18:43:47
• 148****2330

  30萬(wàn)元的房貸，期限20年，目前5年以上的貸款年利率是7.05%，還款的方式有兩種：
  1、等額本息法：月還款額為2334.91 元（每月相同），總利息為260378.19 元。
  2、等額本金法：每個(gè)月的還款額不一樣。第一個(gè)月還款額為3012.50 元（以后逐月減少，月減少額為7.34 元），**后一個(gè)月還款額為1257.34元，總利息為212381.25 元。
  以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還47996.94 元。

  查看全文↓ 2018-07-04 18:43:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸30萬(wàn) 30年還清 每月還多少
  答

  30萬(wàn)元，30年，月供1906.08元，利息238934.36元（你的月收入要大于4000元稅后）30萬(wàn)元，20年，月供2245.56元，利息386189.24元（你的月收入要大于4600元稅后）如果你月收入能夠承受月供2245.56元的話，貸款年限應(yīng)該盡量選20年期，可以少付利息。因?yàn)橐话阗J款都用“等額本息”方式還款，如果年限是30年，你開(kāi)始的幾年月供中，還本金金額很少，大部分的錢(qián)是用于付利息的，30年下來(lái)你要比20年期多支付147254.88元的利息，很不劃算的。按照銀行要求的，月供應(yīng)小于月收入的50%，如果你月收入大于4600元（稅后）的話，建議你選擇20年還清。

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• 問(wèn) 公積金貸30萬(wàn)20年每月還多少?
  答

  目前，人行公布的個(gè)人（人民幣）5年期以上的公積金貸款基準(zhǔn)年利率是3.25% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，“等額本息還款”的利息總額是108380.95元，月供金額是1701.59元；“等額本金還款”的利息總額是97906.25元，月供金額逐月遞減。

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• 問(wèn) ??30萬(wàn)房貸20年還清每月還多少錢(qián)好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  每月支付本息 2254.4162累計(jì)支付利息 241059.9累計(jì)還款總額 541059.9 利率按照現(xiàn)行6.6% 等額本息償還

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• 問(wèn) 公積金貸款30萬(wàn)20年還清每月還多少呢？
  答

  您好，若您需要辦理我行的貸款業(yè)務(wù)，要根據(jù)您當(dāng)時(shí)貸款時(shí)所選擇的還款方式來(lái)計(jì)算月供的金額，以下是還款方式的計(jì)算公式，給您做一個(gè)參考。1.等額還款法每月還款額的計(jì)算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。2.等額本金還款法每月還款額的計(jì)算公式如下：其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數(shù)；每月支付利息＝(本金—累計(jì)已還本金)×月利率。3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用于期限1年（含）以內(nèi)的貸款。 1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計(jì)息，按月結(jié)息。3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用于綜合業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人贖樓貸款。

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• 問(wèn) 房貸60萬(wàn)20年還清 每月還多少
  答

  商貸，按基準(zhǔn)利率6.55，等額本息還款方式，月供4491.12元，總利息477868.8元

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