??交房水電大概多少錢

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• 145****9547

  水電改造，要看具體是怎么改的。如果只是局部改動，可能就一千來塊錢。但是如果全部改動的話，第一要將原來的管道全部清除掉、產(chǎn)生一個打拆費(fèi)用；第二要重新布管，布管需要水管電線、線管等的新材料，這樣就要7,8千塊錢

  查看全文↓ 2018-07-04 20:04:13
• 144****3971

  1、水電氣安裝應(yīng)該屬于交房的必備設(shè)施,普遍是包含在房價中了,不會另外收費(fèi)。你再仔細(xì)閱讀當(dāng)時簽訂的“購房合同”,看其中對水電氣的描述。2、90平方米以下的房屋契稅一般是1.5%,這筆錢是國家收的,可能會有地區(qū)差異,你可再咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T:具體的稅率是多少?開發(fā)商是否有權(quán)代收該筆費(fèi)用?
  3、維修基金一般是按每平方米35元征收的,3000多元差不多。
  4、物業(yè)費(fèi)等都差不多,基本正常。

  查看全文↓ 2018-07-04 20:03:59
• 138****4746

  這個是由地方政策規(guī)定的，各地的具體政策不一樣，一般來說都是需要購房者自己掏錢上戶的。
  以重慶為例，重慶市商品房銷售管理辦法第十四條規(guī)定，明確哪些配套成本應(yīng)計入成本，不再另收，哪些由業(yè)主承擔(dān)，由開發(fā)商代收。
  重慶市物價局對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定。 重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市商品房價格計算方法暫行規(guī)定的通知中第十四條規(guī)定應(yīng)由購房者自己交納的費(fèi)用。包括：
  （一）未計入商品房價格成本的天然氣表安裝費(fèi);
  （二）未計入商品房價格成本的閉路電視線安裝費(fèi);
  （三）住戶直接與經(jīng)營單位結(jié)算的水、電一戶一表的安裝收費(fèi);
  （四）辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證應(yīng)由購房戶交納的費(fèi)、稅；
  （五）應(yīng)由購房者自己交納的其他費(fèi)用。
  具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請參考：渝價[2000]409號調(diào)整天然氣安裝及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知。

  查看全文↓ 2018-07-04 20:03:49
• 143****2806

  　　不需要交，正常情況下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、電通、路通和場地平整。水電都是到戶的，不需要另交費(fèi)用。
  商品房價格實行“一價清”制度，即除物業(yè)管理維修基金外，所有
  費(fèi)用必須包含在價格內(nèi)，價外不得收取任何費(fèi)用，否則就是價格違規(guī)行為。
  管道煤氣、水、電初裝費(fèi)和開通費(fèi)等。發(fā)展商如果要求交這些附加費(fèi)用，按照目前的規(guī)定是不合法的。
  按《商品房買賣合同》的約定，開發(fā)商作為房屋出賣人負(fù)有按期交付房屋的義務(wù)。依據(jù)合同法第67條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后
  履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。依據(jù)合同約定和上述法律規(guī)定,除合同中約定以購房者支付相應(yīng)
  費(fèi)用（包括：契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、證件印花稅、測量費(fèi)、水電開通費(fèi)，其中開發(fā)商收取測量費(fèi)、水電氣開通費(fèi)為非法收費(fèi)）作為房屋交付條件的，開發(fā)商不得以購房者先行支付相應(yīng)費(fèi)用作為房屋交付條件。業(yè)主雖有物業(yè)費(fèi)繳納義務(wù)，但權(quán)利人應(yīng)為物業(yè)管理公司，而非開發(fā)商，也就是說業(yè)主對開發(fā)商并
  不負(fù)物業(yè)費(fèi)交納義務(wù)，開發(fā)商以此作為房屋交付條件，屬違約行為，如因此造成逾期交房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。另外，水電氣的建設(shè)費(fèi)用及開通費(fèi)，由相應(yīng)機(jī)構(gòu)（自來水公司、供電公司、燃?xì)饧瘓F(tuán)）向開發(fā)商收取，開發(fā)商在銷售房屋時已將上述費(fèi)用計算在銷售價格中，所以開發(fā)商不應(yīng)再向購房者收取上述費(fèi)用。契稅是在辦理房屋交易時由購房者向稅務(wù)部門交納的稅金，除購房者委托開發(fā)商辦理房屋過戶手續(xù)外，契稅不應(yīng)由開發(fā)商收取。公共維修基金是指住戶交納的專項用于住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新和改造費(fèi)用，歸全體業(yè)主所有。公共維修基金一般由開發(fā)商代收，交至房地產(chǎn)主管部門代為管理，但開發(fā)商不得將收取公共維修基金作為房屋交付條件?！缎陆ㄉ唐贩拷灰變r格行為規(guī)則》第九條明確規(guī)定：經(jīng)營者不得在公開標(biāo)明的商品房價格外加收任何費(fèi)用，也不得在商品房交付使用時委托物業(yè)管理單位追加房價外的任何費(fèi)用。且依《城鎮(zhèn)新建商品房銷售明碼標(biāo)價管理規(guī)則》規(guī)定，商品房價格構(gòu)成中包括了有線電
  視網(wǎng)費(fèi)、電話線路管理費(fèi)、水電增容費(fèi)、信報箱工料費(fèi)等。業(yè)主在支付全部購房款后，不應(yīng)再承擔(dān)任何支付義務(wù)。而發(fā)展商在收取購房款后還要求業(yè)主支付上述費(fèi)用，是重復(fù)收費(fèi)，構(gòu)成違法。

  查看全文↓ 2018-07-04 20:03:35
• 139****1843

  開卡，去電力公司問，一般要存錢在卡里面及預(yù)交一定錢！

  查看全文↓ 2018-07-04 20:03:19

相關(guān)問題

• 問 ?? 交房水電大概多少錢？價格一般是多少呢？
  答

  水電開戶費(fèi)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而定?，F(xiàn)在房建設(shè)收費(fèi)項目已將水電收費(fèi)并入城市基礎(chǔ)建設(shè)配套費(fèi)，水電表費(fèi)用會計入到房地產(chǎn)的建設(shè)成本，由于各地區(qū)及各城市的經(jīng)濟(jì)水平不同，各開發(fā)商選擇的建房位置或者是自建房屋等原因，收取的費(fèi)用是有很大差距的。

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• 問 新房開通水電要多少錢? 100平的房子水電大概需要多少錢
  答

  大概需要5000元左右新房裝修流程：1.前期設(shè)計 -- 2.主體拆改 -- 3.水電改造 -- 4.木工 -- 5.貼磚 -- 6.刷墻面漆 -- 7.廚衛(wèi)吊頂 -- 8.櫥柜安裝 -- 9.木門安裝 -- 10.地板安裝 -- 11.鋪貼壁紙 -- 12.散熱器安裝 -- 13.開關(guān)插座安裝 -- 14.燈具安裝 -- 15.五金潔具安裝 -- 16.窗簾桿安裝 -- 17.拓荒保潔 -- 18.家具進(jìn)場 -- 19.家電安裝 -- 20.家居配飾(一)前期設(shè)計在前期設(shè)計中，同學(xué)必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量，大家不要犯懶，較好親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括：1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。我記得我家工長較后跟我按照“實際發(fā)生量”結(jié)算鋪磚一項的總款時，他測量的面積比我自己測量的面積多了10平米，我當(dāng)時真是哭笑不得。重新測量之后，工長回過身訓(xùn)斥瓦工說：“你們是怎么測的?!”這也是為什么我建議大家自己測量的原因。裝修很多地方跟做人的道理一樣——我們嘴上不一定很明白，但是心里一定要有數(shù)。順道提醒大家，開工之前不要忘記去物業(yè)辦理開工手續(xù)，交納裝修押金。

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• 問 新房開通水電要多少錢? 新房改水電大約需要多少錢
  答

  用戶申請用電，請到所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電營業(yè)廳申請辦理，申請時需要您提供的材料如下：1.居民用戶（生活照明）①提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復(fù)印件，沒有房產(chǎn)證或土地證的，需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水（電）入戶產(chǎn)權(quán)審核表》。②提供戶主本人身份證原件及復(fù)印件。2.低壓非居民用戶（商業(yè)、普通工業(yè)、非普工業(yè)等用電）①提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證之一原件及復(fù)印件。②提供法人代表身份證原件及復(fù)印件。③非法人代表本人辦理的還應(yīng)提供委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。④提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復(fù)印件，沒有房產(chǎn)證或土地證的，需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水（電）入戶產(chǎn)權(quán)審核表》。⑤非法人代表本人產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提供房屋租賃協(xié)議及戶主本人身份證原件及復(fù)印件。

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• 問 安置房水電包材料一平方多少錢??工程水電大包多少錢一平方
  答

  包工包料多少錢一個平方真不好說，各地情況不一樣，你**好把工程量算一下，估計一下材料價格，套定額減去折扣也就差不多了，至于材料一般的樓房給排水包括PVC排水管160.110，75，50，給水管包括PPr管32，25，20.及其管件，各種防水套管，普通套管，閥門，水龍頭及輔材。電氣包括PVC線管32，25，20，15，電線包括10、6、4，2.5mm2bv銅塑線，各種線盒，成套配電箱，弱電箱，等電位箱，各種開關(guān)插座燈具，橋架，鍍鋅扁鋼40*4，鍍鋅圓鋼10、各種輔材等，可以多看圖紙就能算出來，至于消防一般是單獨(dú)發(fā)包

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• 問 一套房子家電大概多少錢
  答

  冰箱大約2000~4000元,電腦大約3000~5000,洗衣機(jī)大約600~3000元,空調(diào)3000~4000,小冰柜2000~4000,品牌不同價格也不一樣,還有配置等。

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