??回遷房交房要交什么錢嗎

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• 135****8684

  您在交易過程中須交納的費(fèi)用：1、契稅面積小于120平方米含120平方米，繳納房價(jià)款的2％；購房面積超過120平方米，120平方米以內(nèi)部分繳納房價(jià)款的2％，超出部分繳納4％。2、印花稅房價(jià)款的萬分之五；3、交易手續(xù)費(fèi)小于120平方米繳納500元；大于120平方米繳納1500 元。在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中須交費(fèi)用：1、登記費(fèi)每建筑平方米0.3元；2、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)4元／本；3、印花稅5元／件。您在入住過程中須交費(fèi)用有：1、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金：購房款的3％2、物
  
  業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)：供暖費(fèi)16-18 元／平方米／供暖季辦理按揭須繳納的費(fèi)用為：1、律師費(fèi)：貸款額的0.3％。2、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)＝總房款x年費(fèi)率 x年限系數(shù)。保費(fèi)一次性交。建行采用太平洋保險(xiǎn)公司，年費(fèi)率一般為0.056％；工行采用華泰保險(xiǎn)公司，年費(fèi)率為0.056 ％；建行總行、中信采用人民保險(xiǎn)公司，年費(fèi)率為0.045％。如果是辦理公積金的，須繳納以下費(fèi)用：1、評估費(fèi)：評估價(jià)格100萬元以下部分收取評估結(jié)果的0.5％，以上部分0.25％。2、保險(xiǎn)費(fèi)(完)

  查看全文↓ 2018-07-04 21:25:17
• 134****9914

  需要繳納土地出讓金，額度是住房所屬土地評估價(jià)格30%--40%
  契稅，依據(jù)面積征收90平一下1%。90平--144平是1.5%，144平以上3%--4%‘
  住房維修基金是住房評估價(jià)格2%--3%’
  印花稅萬分之五，
  手續(xù)費(fèi)幾百元，

  查看全文↓ 2018-07-04 21:24:57
• 136****9054

  如果在之前合同中沒有約定，那就是和商品房一樣的，辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)費(fèi)用都有，開有水電、電視的開戶費(fèi)

  查看全文↓ 2018-07-04 21:24:44

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• 問 ?? 回遷房要交契稅嗎
  答

  回遷房辦理房產(chǎn)證也是需要交契稅的,和買一手房交的費(fèi)用一樣的.

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• 問 回遷房買賣要交什么稅費(fèi)？
  答

  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地出讓金：大概房款的3%

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 回遷房有交鑰匙錢嗎
  答

  回遷房屬于拆遷安置房，不屬于交易類房產(chǎn)，不需要繳納費(fèi)用。但若是將回遷房出售變賣，則要繳納相關(guān)交易稅費(fèi)。希望我的解答能幫到你

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• 問 ??回遷房交房時(shí)還交什么錢呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷房辦理房產(chǎn)證需繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅；辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商會(huì)要求繳納這些費(fèi)用?；剡w民拿到回遷房的購房合同時(shí)，通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。注意事項(xiàng)：1、在交錢之前，請您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計(jì)算是否正確。2、交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

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• 問 回遷房要交物業(yè)費(fèi)嗎 ??
  答

  我們拆遷后 住的安置房 **高6層 不收 物業(yè)費(fèi) 但是有物管 每天都有阿姨掃地。

  全部5個(gè)回答>