本證內(nèi)已全部抵押的章代表的是此房產(chǎn)的全部 也就是說(shuō)100%產(chǎn)權(quán)都已經(jīng)在抵押 因?yàn)榈盅阂卜植糠趾腿?你這個(gè)代表全部 個(gè)人和房管局不會(huì)給你蓋這個(gè)的 是貸款銀行 他防止你出售或二次抵押而作的標(biāo)記 至于是按揭還是消費(fèi)貸款在證上是看不到也看不出來(lái)的,先去房管局了解哪個(gè)銀行貸的款 再問(wèn)該銀行是哪類貸款。
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)證上附記上怎么打,有抵押的?
156****2145 | 2018-07-05 00:38:27
已有4個(gè)回答
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156****6526
房產(chǎn)證上是沒有記錄的,只有在征信上有貸款記錄,還清后在貸款就沒有影響了
查看全文↓ 2018-07-05 00:40:12 -
142****3656
房產(chǎn)證上附記覽填寫的內(nèi)容一般包括:
查看全文↓ 2018-07-05 00:40:02
(1)通過(guò)何種形式得到的這套房:買賣、贈(zèng)與、繼承等。
(2)有無(wú)抵押。有抵押,還標(biāo)明了抵押期限。有無(wú)租賃等情況。
(3)其他情形。
房產(chǎn)證上應(yīng)該完整地體現(xiàn)權(quán)利人對(duì)房屋所擁有的權(quán)利以及該房屋上存在的所有權(quán)利,其具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個(gè)方面:
1、權(quán)利人情況。指權(quán)利人名稱、身份證號(hào)(個(gè)人)、企業(yè)性質(zhì)等;
2、土地使用情況。指土地坐落、面積、使用期限等;
3、房屋所有權(quán)情況。指房屋結(jié)構(gòu)類型、高度、竣工日期、建筑面積等;
4、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。如有抵押,則記錄抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等; -
155****8370
房子以經(jīng)抵押來(lái)貸款。
查看全文↓ 2018-07-05 00:39:50
住房抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結(jié)清,貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請(qǐng),由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后,借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。 -
137****2975
通常是房屋抵押貸款,比如按揭貸款買房,就會(huì)出現(xiàn)附記上有房產(chǎn)抵押登記蓋章。
查看全文↓ 2018-07-05 00:39:38
按揭房屋抵押:
按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款,如果還在按揭中,無(wú)法進(jìn)行抵押貸款,購(gòu)房者沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。
按揭:
① “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯;
②指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物;
③按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人;
④在此過(guò)程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
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該產(chǎn)證應(yīng)該時(shí)間應(yīng)該比較長(zhǎng)了吧!屬于老產(chǎn)證了;這表示你當(dāng)時(shí)**原始的借款金額;直至你銀行貸款全部清償以后,交易中心會(huì)重新在附記欄中敲一個(gè)貸款注銷專用章的;
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 房產(chǎn)證附記空白怎么回事?答
附記中一般標(biāo)注房改房售房摘要內(nèi)容:價(jià)格類別、個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例、單位產(chǎn)權(quán)比例、批準(zhǔn)售房單位等。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款打幾折?答
在銀行辦理抵押貸款,銀行會(huì)找評(píng)估公司到貸款人家里去評(píng)估房子的價(jià)值,評(píng)估公司一般會(huì)收入評(píng)估總額的千分之3,如100萬(wàn)的房子就是3000元,每個(gè)擔(dān)保公司收費(fèi)價(jià)格不同,不過(guò)都差不多。辦理抵押貸款流程如下:提交貸款人的資料,身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證(已婚提供夫妻雙方資料);如上資料交到銀行后銀行會(huì)查詢貸款人及家庭的征信;征信沒有問(wèn)題銀行會(huì)給貸款人打電話審核及評(píng)估房子價(jià)格;審核通過(guò)后到銀行簽訂放款合同;辦理抵押他權(quán);銀行放款;按時(shí)還款就可以了;
全部3個(gè)回答> -
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房產(chǎn)證上應(yīng)該完整地體現(xiàn)權(quán)利人對(duì)房屋所擁有的權(quán)利以及該房屋上存在的所有權(quán)利,其具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個(gè)方面:1、權(quán)利人情況。指權(quán)利人名稱、身份證號(hào)(個(gè)人)、企業(yè)性質(zhì)等;2、土地使用情況。指土地坐落、面積、使用期限等;3、房屋所有權(quán)情況。指房屋結(jié)構(gòu)類型、高度、竣工日期、建筑面積等;4、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。如有抵押,則記錄抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等。
全部4個(gè)回答>
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