.png)
網(wǎng)簽過后就沒法再次交易
全部3個回答>網(wǎng)簽的房能交易嗎
157****8611 | 2018-07-05 09:17:05
已有3個回答
-
134****7096
網(wǎng)簽是在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。
查看全文↓ 2018-07-05 09:17:44
因此，網(wǎng)簽的房子正常是不能再交易的~~ -
138****3962
網(wǎng)簽說明已經(jīng)交房管局備案了， 沒法更名。而且也沒證 對方一般給你說馬上就出證，但其實3.5年才下來也說不定，出證是一般是開發(fā)商統(tǒng)一出，可以詢問下其他在住的業(yè)主。要買的話危險系數(shù)很大。 不建議貪便宜。
查看全文↓ 2018-07-05 09:17:33 -
136****0683
不可以轉(zhuǎn)賣。
查看全文↓ 2018-07-05 09:17:23
網(wǎng)簽的合同在未經(jīng)雙方協(xié)商，由買受人將房屋退還給開發(fā)企業(yè)并辦理網(wǎng)簽合同注銷手續(xù)前不可以重復簽約，并且轉(zhuǎn)賣。
網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上；然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。
網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。
網(wǎng)簽的程序為：
（1）交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；
（2）由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同；
（3）雙方當事人簽字（蓋章）；
（4）在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
相關(guān)問題
-
答
-
答
1、買賣雙方達成成交意向，并就合同條款協(xié)商一致;2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》并持房屋所有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務窗口申請網(wǎng)上簽約;3、窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容(1-4條)，交買賣雙方核對確認。4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務指南》交給買賣雙方;5、買賣雙方根據(jù)約定填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效;6、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其它相關(guān)材料到地稅部門辦理納稅手續(xù);補交土地出讓金或土地收益等價款;并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù);7、權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋所有權(quán)證。
全部5個回答> -
答
建議您房屋解除抵押后再簽。
全部3個回答> -
答
(1)商業(yè)貸款及全款標注有抵押或無抵押都可以；(2)公積金貸款需標注成無抵押否則需解押完畢后再打網(wǎng)簽您其中那套公積金貸款的那套房子需要先解押后才可以網(wǎng)簽，另外一套建議您根據(jù)地域和具體的情況看下；另外不能網(wǎng)簽的房產(chǎn)有：被法院查封的房屋、不滿5年的經(jīng)濟適用房、未辦理央產(chǎn)上市手續(xù)的央產(chǎn)房、無房產(chǎn)證的房屋、未向公司繳納服務費用的房屋、房源核驗未通過的房屋。，
全部4個回答> -
答
在已經(jīng)做了網(wǎng)簽的情況下，如果業(yè)主真要違約，并將房子賣給別人，就要和網(wǎng)簽買家協(xié)商違約。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
