產(chǎn)權(quán)房裝修敲掉承重墻該如何處罰

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• 141****3214

  建設(shè)部發(fā)布的房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定明確，新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)防。
  任何單位和個(gè)人不得降低抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。
  產(chǎn)權(quán)人和使用人不得擅自變動(dòng)或破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或地震反應(yīng)觀(guān)測(cè)系統(tǒng)等抗震設(shè)施。
  擅自變動(dòng)或破壞房屋建筑抗震構(gòu)件等抗震設(shè)施的，對(duì)個(gè)人處以1000元以下罰款，對(duì)單位處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。
  
  你好，承重墻如果被破壞是會(huì)受到嚴(yán)厲的懲罰的，一般處罰5萬(wàn)到10萬(wàn)，并整改。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:52:35
• 153****6704

  1，裝修時(shí)，承重墻是不能破壞的，更不能砸掉，對(duì)樓整體的質(zhì)量有安全隱患。
  2，承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu);非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開(kāi)的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒(méi)有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)什么大的影響。
  3，一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。
  4，承重墻是經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會(huì)影響地基的穩(wěn)定性。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:52:03
• 155****0984

  涉及建筑承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工的，由建設(shè)行政主管部門(mén)或者有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正，處以罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
  可能會(huì)讓你恢復(fù)承重墻，還要進(jìn)行加固，如果對(duì)整棟樓層造成了損壞那可能問(wèn)題就大了。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:51:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 各位說(shuō)說(shuō)商品房少了承重墻如何處理
  答

  根據(jù)合同約定進(jìn)行處理

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• 問(wèn) 板樓如何分辨承重墻和隔斷墻?如何區(qū)分承重墻?
  答

  墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。建筑施工圖中的粗實(shí)線(xiàn)部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線(xiàn)或虛線(xiàn)標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡(jiǎn)易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中?？v墻承重時(shí)，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時(shí)橫墻為非承重隔墻?？v橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式，如底層為商場(chǎng)的多層住宅。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子，告訴你一個(gè)簡(jiǎn)單的判斷辦法，除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻，其他的都是承重墻。240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻，承重墻掏個(gè)門(mén)挖個(gè)窗也不是不可以的，得有加固措施，且必須到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)備案。整堵墻都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu)，不存在承重墻問(wèn)題，墻體只起圍護(hù)隔斷功能，但是改造也要和物業(yè)打招呼，否則會(huì)引起不必要的麻煩。裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動(dòng)，防水層的破壞才是**容易出問(wèn)題的地方，且很難修補(bǔ)好。裝修新房改造前**好找個(gè)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問(wèn)一下。下面介紹三個(gè)簡(jiǎn)易方法來(lái)鑒別承重墻與非承重墻：1、通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。2、通過(guò)厚度判斷：在戶(hù)型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫(huà)得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。一般來(lái)說(shuō)，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。3、通過(guò)部位判斷：外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過(guò)道。

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• 問(wèn) 電梯房頂樓墻能敲掉嗎?敲承重墻有影響嗎?
  答

  任何時(shí)候都不建議砸掉承重墻，這個(gè)跟什么位置沒(méi)有關(guān)系，除非你本身通曉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，在頂層部分承重墻砸掉的同時(shí)你為屋蓋找到了另外的可靠的豎向支撐來(lái)代替墻，這樣在不地震的時(shí)候是安全的，可是你這個(gè)做法的本身就是違規(guī)的，本身萬(wàn)一地震了，安全沒(méi)保障，當(dāng)然了，即使不砸地震了安全不安全誰(shuí)也保證不了，至少不砸的時(shí)候是比較安全的，嘿嘿。

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• 問(wèn) ??電梯房頂樓墻能敲掉嗎?頂樓敲承重墻有影響嗎?
  答

  對(duì)樓下的影響首先是噪聲擾人，但對(duì)你家影響就大了。直接拆除會(huì)使樓板失去支撐，有塌落危險(xiǎn)，墻內(nèi)可能埋有管線(xiàn)，有損壞電線(xiàn)觸電跑水風(fēng)險(xiǎn)，造成安全事故。樓板塌落有可能砸損下層樓板，損壞電線(xiàn)、跑水也可能會(huì)影響到樓下。對(duì)樓板做可靠支撐及其他安全措施除需花費(fèi)用外，施工中還要格外小心，安全風(fēng)險(xiǎn)隨時(shí)存在，**好有專(zhuān)人檢查并隨時(shí)檢查完善恢復(fù)安全措施。如果是在小區(qū)內(nèi)，擅自砸承重墻可能會(huì)違犯物業(yè)管理規(guī)定，有被處罰風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)?shù)卣芾聿块T(mén)也可能對(duì)砸承重墻有規(guī)定或要求，這些是要注意的。

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• 問(wèn) 怎么區(qū)分承重墻和非承重墻？
  答

  （1）從房屋結(jié)構(gòu)上區(qū)分： 一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。 （2）從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的。高檔的都是框架結(jié)構(gòu)的多。（3）從墻磚的材質(zhì)上區(qū)分：一般標(biāo)準(zhǔn)磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。 （4）從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)較多。 （5）根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻； （6）通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。