按揭房如何抵押給個人

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• 143****3881

  按揭中的房子，你連房產(chǎn)證都抵押了，還拿什么抵押給個人？而且按揭中的房子是不支持過戶的，這樣的抵押也不成立
  

  查看全文↓ 2018-07-05 10:55:37
• 153****2139

  可以，但只能用抵押給銀行的房子價值的剩余部分再次抵押。
  辦理房屋二次抵押的貸款流程如下：
  1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關(guān)資料，并提出申請貸款申請；
  2、銀行受理借款人的申請，并指定專業(yè)評估機構(gòu)對抵押物進行評估；
  3、銀行審核借款人提交的二次抵押資料，并辦理相關(guān)手續(xù)；
  4、如果銀行的審核通過，借款人便可委托擔保公司辦理原有貸款的墊資解押手續(xù)；
  5、原有的貸款解押手續(xù)辦理完畢后，借款人需重新辦理新的抵押登記手續(xù)；
  6、手續(xù)辦理完畢，銀行發(fā)放貸款，借款人重新還款。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:55:26
• 154****5675

  你要貸多少？盡量抵押給公司不要給個人，除非很熟

  查看全文↓ 2018-07-05 10:55:19
• 152****6017

  按揭房做不了抵押，因為產(chǎn)權(quán)暫時還不是你的，除非過橋，不過按揭房可以做信用貸款，房價不低的話做個幾十萬不是問題

  查看全文↓ 2018-07-05 10:55:08

相關(guān)問題

• 問 按揭房怎樣抵押給個人?房子二次抵押給個人如何辦理？
  答

  在生活中，大家都有過急需用錢的時候，有時所需數(shù)額較大，相信大多數(shù)人都會選擇辦理房屋抵押貸款來解決資金短缺的問題，那么房屋可以抵押給誰呢?可以抵押給個人，或者公司，接受房產(chǎn)抵押不需要資質(zhì)，不過按照相關(guān)規(guī)定，抵押房產(chǎn)必須去不動產(chǎn)管理部門辦理抵押權(quán)登記，否則抵押無效。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房產(chǎn)抵押，需要簽訂抵押合同;然后需要到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。

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• 問 ??按揭房怎樣抵押給個人
  答

  你要貸多少？盡量抵押給公司不要給個人，除非很熟

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• 問 按揭房怎樣抵押給個人?按揭房可以二次抵押給個人嗎
  答

  按揭房已經(jīng)抵押給銀行了，不能上市流通并能依法辦理抵押登記。

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• 問 按揭房怎樣抵押給個人
  答

  房屋二次抵押貸款流程個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向我行申請貸款。 貸款對象：借款人必須是中國銀行一手　　個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向我行申請貸款。　　貸款對象：　　借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上?！　≠J款條件：　　用于抵押的房屋，必須同時具備以下條件：　　1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;　　2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;　　3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;　　4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;　　5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;　　6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。

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• 問 ??按揭房如何抵押給個人好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　　房屋抵押貸款流程如下：　　借款人向銀行提出貸款申請，并按照要求準備貸款資料。　　2、提交資料　　向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等?！　?、房屋評估　　銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估?！　?、提交評估報告　　評估公司將評估報告提交給銀行?！　?、簽訂貸款合同　　若借款人資質(zhì)及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同?！　?、銀行審核　　銀行根據(jù)借款人提交的資料，及借款人本身的資質(zhì)對其審核，其中會打核實電話進行審核?！　?、銀行下批貸函　　審核通過后，銀行將下批貸函，確認能夠放款?！　?、抵押登記　　銀行憑房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)?！　?、分行約額度　　分行向總行申請額度?！　?0、銀行放款　　辦完所有手續(xù)后，銀行便可為借款人發(fā)放貸款。

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