公務(wù)員房貸能貸多少

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• 142****3503

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
  
  公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  
  計算方法如下：
  
  按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
  按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
  按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
  按**高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  查看全文↓ 2018-07-05 13:38:35
• 145****3340

  一般來說，普通借款人申請到的信用貸款額度是個人月收入的4-8倍左右，很少有到10倍的。但是公務(wù)員不僅能貸到個人月收入的10倍，資質(zhì)好、收入高的公務(wù)人員或官員，甚至能到12-30倍之多。
  
  公務(wù)員申請信用貸款能貸多少還受到其他因素的影響，如果公務(wù)員負債已經(jīng)很高，所能申請到的信用額度也不會太高；如果公務(wù)員信用記錄不好，在申請高額信用貸款上也不占優(yōu)勢。
  總之，公務(wù)員申請信用貸款能貸到多少也跟個人資質(zhì)有關(guān)，不過在一般情況下，都是比普通工薪族所能申請到的信用貸款額度高。如果想要獲得更高額度的信用貸款，建議通過貸款公司辦理，或者提供大額資產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)證、汽車等。

  查看全文↓ 2018-07-05 13:36:44
• 146****5685

  公務(wù)員信用貸款是銀行和小額貸款機構(gòu)對政府及其所屬機構(gòu)符合條件的公務(wù)員提供的無擔(dān)保授信業(yè)務(wù)。無需擔(dān)保，無需抵押。
  業(yè)務(wù)特色：
  1.貸款手續(xù)“簡便”，憑個人信用、單位證明即可申請貸款。
  2.貸款利率“優(yōu)惠”，公務(wù)員個人資質(zhì)好 身體健康 就可享受基準利率優(yōu)惠。
  3.貸款金額“高”，**高可貸50萬元。
  4.貸款期限“長”，**長可貸48個月。
  采納私聊

  查看全文↓ 2018-07-05 11:15:58
• 156****8722

  買房貸款額度沒有限制
  商品房按揭貸款的基本條件
  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
  2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
  3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
  4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
  5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 11:15:35
• 148****8924

  公務(wù)員申請信用貸款能貸到多少？
  公務(wù)人員申請信用貸款有其獨特的優(yōu)勢，因為其工作穩(wěn)定、收入穩(wěn)定，受到了廣大貸款機構(gòu)的歡迎。很多公務(wù)員朋友不禁想問，公務(wù)員申請信用貸款的額度是不是也更高呢？為此，我們不妨一起了解一下公務(wù)員能申請到多少信用貸款。
  對公務(wù)員來說，要辦理信用貸款是比較容易的，申請到的貸款額度通常也比較高。一般來說，普通借款人申請到的信用貸款額度是個人月收入的4-8倍左右，很少有到10倍的。但是公務(wù)員不僅能貸到個人月收入的10倍，資質(zhì)好、收入高的公務(wù)人員或官員，甚至能到12-30倍之多。
  其次，公務(wù)員申請信用貸款能貸多少還受到其他因素的影響，如果公務(wù)員負債已經(jīng)很高，所能申請到的信用額度也不會太高；如果公務(wù)員信用記錄不好，在申請高額信用貸款上也不占優(yōu)勢。
  總之，公務(wù)員申請信用貸款能貸到多少也跟個人資質(zhì)有關(guān)，不過在一般情況下，都是比普通工薪族所能申請到的信用貸款額度高。如果想要獲得更高額度的信用貸款，建議通過貸款公司辦理，或者提供大額資產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)證、汽車等。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:12:18

相關(guān)問題

• 問 ??公務(wù)員住房公積金買房能貸多少？
  答

  公務(wù)員公積金貸款能貸多少住房公積金個人貸款額度取以下三項的**低值：(一)根據(jù)個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度。計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2(二)貸款**高限額。一人申請住房住房公積金貸款的，貸款**高限額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，貸款**高限額為80萬元。(三)按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式為：房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)家庭購房套數(shù)、所購住房建筑面積確定。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款額度不超過所購房屋價格的80%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;對購買第二套住房的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的40%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。公務(wù)員買房公積金貸款額度1、個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款**高40萬。夫妻二人以家庭為單位**高60萬，都有補充公積金，**高80萬。2、簽好買賣合同并支付**款后，如果是純公積金貸款，到各區(qū)縣受理網(wǎng)點辦理。如果是組合貸款（有商業(yè)有公積金），直接在商業(yè)銀行一并辦理。3、公積金還不能申請大裝修貸款。根據(jù)日前住建部等四部委聯(lián)合下發(fā)通知，規(guī)定住房公積金貸款不得用于投機性購房，三套房全面叫停，二套房**不低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。4、根據(jù)新政策，公積金貸款政策是：對于購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下，其住房公積金貸款**款比例不低于20%；對購買建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款**款不低于30%。5、貸款額度方面，公積金貸款額度每戶家庭住房公積金**高貸款限額為50萬元。此外，對于為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金**高貸款限額為40萬元。貸款**款比例不低于總款的50%。

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• 問 ??公務(wù)員住房公積金查詢？公務(wù)員的住房公積金有多少？
  答

  按照住房公積金相關(guān)政策規(guī)定，職工和單位住房公積金繳存比例不得低于5%，**高不超過20%，單位和個人繳存比例一致。公務(wù)員公積金繳存比例，與財政預(yù)算單位有關(guān)，標(biāo)準并沒有統(tǒng)一。公務(wù)員的公積金繳納基數(shù)由財政局與主管單位確定，包括各類津貼，工資性收入，如果基數(shù)與比例與實際發(fā)放不一致，那么多出的部分就是補充公積金。隨著機關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險改革，公積金的繳存也更加透明規(guī)范，較為統(tǒng)一的標(biāo)準是12%。

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• 問 ??公務(wù)員住房公積金查詢？公務(wù)員的住房公積金有多少？
  答

  這個你要看你單位的福利好不好了。公務(wù)員的公積金是每年按照單位基數(shù)調(diào)的，但是你們單位不調(diào)，那就意味著公積金不漲。你看看你自己的工資條，每個月公積金是多少。比如是600，那就是你自己每個月出600.單位給你繳納600.你每個月的公積金是1200，作為暫存款的形式保留著。很多單位是拿不出來的，只有到退休才可以。你可以按照你的情況，并且預(yù)測增幅，計算一下大概你有多少。

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• 問 公務(wù)員公積金多少
  答

  您好！公務(wù)員的工資有高有低，一般是按照工資基數(shù)，自己出12%，單位出12%。您的住房公積金個人賬戶上每個月增加的金額相對于您工資基數(shù)的24%。謝謝閱讀！

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• 問 公務(wù)員公積金每月多少？
  答

  不同地區(qū)不一樣，不發(fā)達地區(qū)300塊，發(fā)達地區(qū)3000塊

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