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買房在哪里網(wǎng)簽

135****9482 | 2018-07-05 14:55:57

已有3個(gè)回答

  • 148****7318

    １、填寫資料并持要求證件，買賣雙方達(dá)成買賣合意后，填寫《房屋買賣合同信息表（自行成交）》。隨后，售房者持房屋所有權(quán)證和身份證，購房者持身份證來到房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上簽約。

    ２、在交易中心的網(wǎng)簽服務(wù)窗口，工作人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，正式進(jìn)行網(wǎng)上簽約辦理，房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行，后打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同。

    查看全文↓ 2018-07-05 15:00:46
  • 135****3007

    去經(jīng)紀(jì)公司或區(qū)建委都可以

    查看全文↓ 2018-07-05 14:58:39
  • 132****2663

    要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件

    查看全文↓ 2018-07-05 14:57:15

相關(guān)問題

  • 答

    買房網(wǎng)簽備案，可以在以下的幾個(gè)地方查詢到：1、登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢，需要先登錄房地產(chǎn)管理局的政務(wù)信息網(wǎng)，現(xiàn)在大多數(shù)的城市都已經(jīng)開通了在線辦理，點(diǎn)擊網(wǎng)上簽約查詢，進(jìn)入到查詢的頁面之后，可以輸入商品房買賣合同左上角的合同編碼，并且輸入在簽約時(shí)制定的密碼，能夠查詢到相關(guān)的信息。2、可以持個(gè)人的身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢，設(shè)立有交易辦事窗口，提供購房合同以及個(gè)人身份證就能夠查詢到。買房網(wǎng)簽備案的目的：1、進(jìn)行網(wǎng)簽之后，不僅開發(fā)商和賣房人的資質(zhì)會(huì)經(jīng)過核實(shí)，更加可信，交易的流程也會(huì)更加的清晰。2、交易過程全部信息化之后可以縮短雙方的辦理時(shí)間，能夠從網(wǎng)絡(luò)上就查詢到交易的辦理進(jìn)程。3、交易變得更加透明化，可以減少出現(xiàn)的信息不對(duì)稱，吃差價(jià)的現(xiàn)象。4、有利于政府部門對(duì)于二手房市場的監(jiān)管。5、交易過程當(dāng)中的資金更加安全。

  • 答

    網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進(jìn)行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號(hào)和密碼就可以了。合同號(hào)在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會(huì)有一個(gè)合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號(hào)，證件號(hào)碼就能查詢合同備案情況了，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站，一般能夠看到一塊很明顯的方位，用于查詢購房合同，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不相同。網(wǎng)簽和備案的區(qū)別：①網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)銷售行為，防止開發(fā)企業(yè)一房多賣而建立網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)，購房網(wǎng)簽將買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，網(wǎng)簽后還會(huì)得到一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以在網(wǎng)上查詢網(wǎng)簽信息，已經(jīng)網(wǎng)簽過的商品房，無法進(jìn)行第二次網(wǎng)簽，有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為。②備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案。前者指開發(fā)企業(yè)向房產(chǎn)管理部門備案商品房出售價(jià)格，后者是指購房者和開發(fā)商簽訂合同之后，在房地產(chǎn)管理部門登記備案，實(shí)現(xiàn)法律效力。

  • 答

    合同簽署后一般在一個(gè)月左右的時(shí)間備案，當(dāng)然這個(gè)也要看實(shí)際情況。只要是網(wǎng)簽，房管系統(tǒng)里面你所購買的房子就已經(jīng)以你的信息錄入，并且會(huì)產(chǎn)生一個(gè)編號(hào)就是你所簽署的合同封面上的編號(hào)，上面帶條形碼。這樣的話，這個(gè)房子基本上既不會(huì)出現(xiàn)上面問題了，關(guān)于你說的遲遲不做備案，這里你也沒有說是多長時(shí)間，如果時(shí)間很長你可以問問售樓處到底是怎么回事。 交**款后包括銀行放下貸款，開發(fā)商給你開收據(jù)是沒有問題的，因?yàn)樵诜孔記]有交付給你之前，你所簽署的合同上的面積只是預(yù)測面積，只有等到房子交付的時(shí)候房管局會(huì)來做**后的驗(yàn)收并進(jìn)行**終面積測量。交付的時(shí)候還要根據(jù)**終測定面積進(jìn)行房款的多退少補(bǔ)，

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)雙方具體的約定。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)網(wǎng)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易在網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。

    全部4個(gè)回答>