網(wǎng)簽需要哪些材料

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• 145****6450

  你好，需要帶買賣雙方身份證原件及復(fù)印件，戶口本身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:20:38
• 137****5950

  購買住宅，在認(rèn)購階段會做購房資格核驗，提交的購房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，有限購政策的城市，可能還需要提供相關(guān)居住證明、社保繳存或個稅記錄等等。
  由于網(wǎng)簽材料與購房資格審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時，一般只需要購房者本人攜帶認(rèn)購書、定金收據(jù)、即可。
  貸款買房網(wǎng)簽帶的材料：除了上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料：
  商業(yè)貸款，需要攜帶：收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明等。
  公積金貸款：身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷學(xué)位證、職稱證。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:20:19
• 138****6335

  自行成交的話，在每個區(qū)縣的房屋交易大廳先辦理購房人資質(zhì)審核，5個工作日出結(jié)果，你在哪個區(qū)縣的交易大廳辦的，就在哪查（中介公司都有鑰匙盤，可以直接查）
  資質(zhì)審核通過了，就可以網(wǎng)簽了。買方：身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證（沒有不提供），賣方：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅票、購房發(fā)票或原始購房協(xié)議，央產(chǎn)需提供央產(chǎn)上市證明等等。你們買賣雙方可以自擬個買賣合同，自己留著，但交易時還是以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)，交稅、過戶都需要網(wǎng)簽合同。網(wǎng)上有存量房買賣合同的標(biāo)準(zhǔn)合同，你可以搜搜看看。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:14:02

相關(guān)問題

• 問 撤銷網(wǎng)簽需要哪些材料
  答

  撤銷網(wǎng)簽合同所需材料：1、商品房買賣雙方共同提交申請書2、解除商品房買賣合同協(xié)議3、身份證明（復(fù)印件）4、其他證明材料

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• 問 ??網(wǎng)簽需要哪些材料呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  網(wǎng)簽應(yīng)該準(zhǔn)備什么資料賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書。網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：1、委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書；2、買賣雙方當(dāng)事人身份證明；3、《二手房買賣信息表》；4、房屋所有權(quán)證書；5、其他必需的相關(guān)材料。另外需要提醒網(wǎng)簽辦理的注意事項：1、買賣雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；2、當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；

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• 問 ??貸款網(wǎng)簽需要哪些材料呢？誰知道呢？
  答

  銀行面簽前準(zhǔn)備材料身份證、戶口本（包括戶口本首頁或集體戶口首頁、戶主頁、借款人頁、變更頁）、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書）、暫住證（過期及快到期未更新的需要更換）、收入證明、銀行流水，營業(yè)執(zhí)照、學(xué)歷證明、存折復(fù)印件；賣方：身份證、戶口本（包括戶口本首頁或集體戶口首頁、戶主頁、借款人頁、變更頁）、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書，須含房產(chǎn)的明確分割，否則需要房產(chǎn)分割的公證書）、存折復(fù)印件、網(wǎng)簽合同、評估報告、房本；　　注：特殊材料包括：（1）售房人離婚：契稅票、離婚協(xié)議或法院判決書；（2）改善型住房：商品房預(yù)售合同、網(wǎng)簽合同、借款合同、物業(yè)證明（**多5口人）；（3）售房人喪偶：死亡證明,須有房產(chǎn)明確歸屬的相關(guān)證明，如繼承公證或遺囑公證；（4）購置標(biāo)準(zhǔn)價及優(yōu)惠價住房：放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明（須有權(quán)單位開具）。（5）外地人購買需提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明。

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• 問 ??買房網(wǎng)簽需要哪些材料好呢？有什么建議呢？
  答

  網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。感謝關(guān)注！簽后合同可以撤銷。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。 這些信息包括購房者關(guān)心的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)等。

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• 問 ??房屋網(wǎng)簽需要哪些材料合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商買賣合同條款內(nèi)容，填寫《二手房買賣信息表》，需對合同條款進(jìn)行補充的，可直接簽訂補充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；1、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權(quán)證信息；對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項。待更正（證）后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)；2、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容；3、買賣雙方當(dāng)事人對二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間、代理二手房買賣的，由該經(jīng)紀(jì)機構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；買賣雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；4、買賣雙方當(dāng)事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；5、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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