?? 二手樓要幾份公證書

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• 136****3173

  您做委托公證時直接做成貸款版就可以，貸款版的內容包含全款的了，貸款的面簽，繳稅，過戶各需要一份所以一共做三份就夠了，建議您多做一份以防萬一

  查看全文↓ 2018-07-05 16:00:40
• 148****8377

  　委托公證書一般出兩份，特殊情況會出三份！貸款一份，過戶一份，做預告登記一份！
  　　房產委托公證，是指公證機關根據(jù)委托人的申請，依法證明委托人的房產委托行為的真實性、合法性的活動。
  　　根據(jù)法律規(guī)定，代理關系發(fā)生的根據(jù)有三種:委托代理、法定代理和指定代理。其中，法定代理和指定代理分別是基于法律規(guī)定和有關單位的指定而發(fā)生的代理關系。而當事人之間基于委托授權而產生的代理關系即為委托代理。委托人以委托的意思表示特代理權授與受托人的行為，僅憑委托人一方的意思表示;就能發(fā)生授權的效力。委托人授與代理權的書面形式;稱為授權委托書，簡稱委托書

  查看全文↓ 2018-07-05 15:59:51
• 133****7767

  一般只需要一份,但副本費也就20元一份,你可以多出一份,以備不時之需。
  房屋過戶委托書公證流程：
  （一）房產過戶流程：
  1、簽訂合同交付定金;
  2、去銀行申請購房貸款;
  3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等);
  4、銀行指定阿評估師對出售房產進行評估，確定評估價值;
  5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關資料一起送交銀行進行審核;
  6、銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價格的70%);
  7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù);
  8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關資料，大多數(shù)情況下**遲應該在辦理產權過戶當日由買方向產權人支付**款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付**款，部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱讉€工作日內將**款交給銀行由銀行暫時凍結;
  9、過戶后銀行會在幾個工作日之內將貸款部分的錢款轉交原業(yè)主;
  10、新產權人(貸款申請人)房產證下發(fā)后將產權證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產權證書原件交給新產權人。
  由于各個地區(qū)以及各個銀行的規(guī)定會有所差異，所以建議還是詳細咨詢貸款銀行。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:59:41

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• 問 二手樓要幾份公證書
  答

  一般只需要一份,但副本費也就20元一份,你可以多出一份,以備不時之需。

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• 問 房產委托公證 公證書幾份
  答

  各地可能不同，我們這邊不需要認購合同，只需要3份公證書，別的材料齊全就行

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• 問 房產公證書有幾份
  答

  繼承法第一順序繼承人是：父母 配偶 子女法律是承認夫妻財產是共同的。所以這個你必須和你繼母商量。房子公證的時候必須寫清楚，房子**后留給你。

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• 問 ??誰知道房產委托公證的公證書幾份？
  答

  四份，買家一份，開發(fā)商一份，銀行一份、房管局一份。 貸款買房簽訂購房合同注意事項： 1、購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，才能向銀行申請住房貸款，但是也有貸款辦不下來的時候。所以購房者在和開發(fā)商簽訂合同時，合同上要明確規(guī)定如果貸款沒辦下來，訂金要退還。 2、要盡量用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同。因為標準的合同文本能保證開發(fā)商和購房者雙方的利益，大家都不會吃虧。 3、合同中要明確**終的交房日期。延期交房是普遍現(xiàn)象，如果合同中規(guī)定了交房日期，如果開發(fā)商延期交房，則需要支付一定的違約金給購房者。因此，購房者在簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。 4、看開發(fā)商的證件是否齊全。正規(guī)的開發(fā)商一般要具有房地產開發(fā)證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證、該工程的開發(fā)許可證和商品房預售許可證。只有具有這些證件的開發(fā)商才是正規(guī)的開發(fā)商，購房者可以著重看預售許可證。

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• 問 ??我想問下一般來說房產公證書有幾份?
  答

  結合當事人情況確定具體份數(shù)，公證處是需要留檔的。

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