銀行辦理按揭貸款不是必須要購買房貸保險,如果銀行方面要求強制購買保險,這屬于捆綁銷售,可以向他的上級行或者是銀監(jiān)會等機構(gòu)投訴。房貸保險一直被冠以“ 霸王條款”的惡名,主要原因在于其具有的強制購買制度,且 保險的第一受益人是 銀行,第二受益人才是購房者,而這筆保費卻完全由借款人承擔——要貸款先買保險,是消費者不得不遵守的規(guī)則。 自2005年10月中國工商銀行率先取消強制房貸保險后,以房產(chǎn)抵押擔保方式申請個人貸款的人士,可以自主選擇所抵押房產(chǎn)購買保險事宜, 房貸險不再是獲得貸款的必要條件。但是房貸保險的作用卻是不可忽視的。
全部3個回答>房貸保險費每年都交嗎
134****8454 | 2018-07-05 17:40:31
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143****9810
若是招行個人貸款,
查看全文↓ 2018-07-05 17:41:15
住房類貸款:招行建議您購買抵押物財產(chǎn)保險;
商業(yè)用房貸款:抵押房產(chǎn)原則上要辦理以招行為第一受益人的財產(chǎn)險。
【溫馨提示】購買保險的客戶,保險公司由您自行選擇,具體您申請的貸款是否需要購買保險,建議您直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢確認。 -
153****5358
貸款保險是根據(jù)你買的保險來算貸款的,所以那個保險該怎么交就是怎么交的
查看全文↓ 2018-07-05 17:41:09 -
158****5309
購房保險費是銀行為了保證銀行和購房人的利益而設立的.購房人貸款購的房屋,在貸款沒還清之前,其房子的債權人是銀行而非購房者.在這期間一旦房屋發(fā)生意外損壞(毀).其損失可由保險公司來承擔,降低銀行的貸款風險.其性質(zhì)類似于財產(chǎn)保險.必須交。
查看全文↓ 2018-07-05 17:40:59
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購房保險費是銀行為了保證銀行和購房人的利益而設立的.購房人貸款購的房屋,在貸款沒還清之前,其房子的債權人是銀行而非購房者.在這期間一旦房屋發(fā)生意外損壞(毀).其損失可由保險公司來承擔,降低銀行的貸款風險.其性質(zhì)類似于財產(chǎn)保險.必須交。
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這是一種信用保險,是以義務人的信用為標的的一種保險。在這里,你向銀行貸款,你就是義務人.你有向銀行還貸的義務銀行為了降低資金的風險,對購房者在要求投保。從而對購房者在還貸過程中出現(xiàn)的特殊情況,如死亡、傷殘等無法履行還款責任時起保障作用。如果購房者在還貸的過程中出現(xiàn)了以上的事故,就會由保險公司來還貸,這樣銀行的目的就達到了。
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計算公式為:保險費=保險金額×保險年限×年保險費率其中:保險金額一般要求大于等于貸款金額,各家銀行要求不一定相同;保險年限一般要求大于等于貸款期限,各家銀行要求不一定相同;年保險費率各家保險公司不一定相同,一般**低為0.06%。有的銀行不要求必須買這種保險;有的銀行根據(jù)客戶的情況(是否VIP或貴賓客戶)決定是否必須買或確定相應保險金額和期限,有的銀行要求必須買。如果貸款以后提前還清貸款,可以向保險公司申請退還相應部分的保險費。
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問 房貸保險費怎么算答
購房貸款保險費計算:保險費=保險金額(即所購房款)×0.56%×保險期限。
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