??房產中介費用什么時候付

已有3個回答

• 136****2752

  中介當然希望簽完合同就付清了。
  教你一招，簽完合同付一半，過戶完畢再付一半。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:32:34
• 143****5377

  在房屋中介合同中，中介人在房屋買賣合同成立后，要向買賣雙方收取傭金。因此，房屋中介合同中，中介人的義務在于提供訂立合同的媒介服務，而不僅僅是向委托人報告訂立合同機會。托購買房產，除找尋合適的房子外，還應積極斡旋于被告與賣房人之間，介紹、撮合雙方訂立房屋買賣合同，只有在與賣房人簽訂了房屋買賣合同，中介公司的居間義務方履行完畢，才有權收取合同約定的傭金，這一點在房屋委托代購協(xié)議中已有明確約定。
  
  　　中介公司自己印制的“客戶服務確認單”屬于格式條款，這些條款與其應當履行的義務不符，對客戶沒有法律上的約束力。合同法中規(guī)定：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明?！比绻袷胶贤械臈l款免除了合同提供方的責任或是否加重了對方的責任，這樣的條款是無效的。在格式合同與非格式合同發(fā)生沖突時，應以非格式合同為準。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 20:32:07
• 134****4569

  可以商量，**好交房子的時候給，這樣中介比較有動力，錢交過了，中介沒什么動力，大公司還好點，小公司你就慘了，愛理不理的，一般中介會要求在過戶的時候交。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:32:01

相關問題

• 問 房產中介費什么時候給
  答

  1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

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• 問 ??買房什么時候付中介費
  答

  這個可以協(xié)商，有的一次性給齊，簽合同當天給齊，有的分期付款，雙方協(xié)商好就可以了。

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• 問 ??買房中介費什么時候付？
  答

  簽合同先付定金。有些中介公司是簽完合同就收中介費，有些公司為了保障購房者的權益，在確保中間沒有問題的情況下，會在過戶的時候收取中介費。建議您這邊為了保障自身的權益，選擇正規(guī)的中介公司，正天置業(yè)，就是確保順利過戶的情況下才收取中介費。

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• 問 ??房產中介費是多少？什么時候給？
  答

  完成房屋過戶，拿到房產證時再給。二手房中介費收費標準及相關法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。二手房中介費可以砍價：1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認識二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

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• 問 房產中介費分幾次付
  答

  簽買賣合同，一次性付清！

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