??中行房貸審批嚴(yán)格嗎

已有4個回答

• 154****0142

  符合條件是可以審批的，但是現(xiàn)在年底放款收緊，建議耐心等待
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:33:58
• 138****6457

  銀行信用貸款申辦時間與多方面因素都有關(guān)系，申辦的銀行信用貸款為信用貸款，審核速度較快，一般在5個工作日左右即可獲貸。
  　　銀行信用貸款一般在一周左右，銀行貸款一般要征信良好，企事業(yè)單位上班，且負(fù)債很低的才能辦理，根據(jù)各個銀行的情況不同，有的銀行申請信用貸款大概一個星期或者半個月左右才可以放款的。
  一般情況下在房貸批下來了后，就證明銀行當(dāng)天就打款給開發(fā)商了，只要不存在大問題銀行都會放款；除非特殊情況，比如國家經(jīng)濟調(diào)控的后果提高存款準(zhǔn)備金率、銀根緊縮、貸款的人多、額度不夠用等情況才會延遲放款時間。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:33:37
• 153****1729

  房貸申請是否審批通過是跟個人征信良好，在銀行評估系統(tǒng)里沒有問題有關(guān)系，跟哪個銀行沒有關(guān)系

  查看全文↓ 2018-07-05 20:33:20
• 137****1023

  中行房貸審批相對嚴(yán)格或者暫定審核，等有額度了再審核放款。如果房貸批不下來，要看你購房合同附加條件里的約定。如非你個人原因可以和開發(fā)商好好協(xié)商是可以退全款的。如果是你資質(zhì)有問題而沒批下來貸款，可能就要好好商量了。盡量都退了吧。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:33:03

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• 問 農(nóng)行房貸審批嚴(yán)格嗎
  答

  是的，農(nóng)行比較難，商業(yè)銀行比較容易！

  全部3個回答>
• 問 房貸審批嚴(yán)格嗎
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購房協(xié)議書正本；3. 房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5. 開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；5. 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7. 貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  全部5個回答>
• 問 銀行審批房貸嚴(yán)格嗎
  答

  原業(yè)主作為收款方，一定要帶上收款銀行卡。現(xiàn)在全中國所有銀行各自只有一張I類卡，II類卡是不能作為接收尾款的賬戶的。如果原業(yè)主在新業(yè)主購房的按揭銀行辦理過銀行卡，一定要把該銀行的I類卡帶過來，尤其是公積金、社?？ㄗ鳛镮類卡的賬戶，要特別留意。就算臨時掛失，也要10個工作日才能制作出新卡。

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• 問 中行房貸好批嗎
  答

  商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

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• 問 ??中行房貸都會被核實嗎
  答

  房貸在中國銀行，我有幾次是忘記晚還了1天，但是從網(wǎng)銀查我沒有逾期記錄，這樣的情況下算我逾期嗎問題詳情：但是從網(wǎng)銀查我沒有逾期記錄，這樣的情況下算我的逾期嗎房貸在中國銀行，我有幾次是忘記晚還了1天推薦回答：之前也有過好幾次忘記晚還了好幾天（不過沒有過月）不算的，上個月去提前還貸了，我也是房貸在中國銀行的辦理房貸銀行需要查幾次征信問題詳情：如題 辦理購房貸款 只簽了一份授權(quán)書，商業(yè)銀行會查幾次個人征信報告推薦回答：只查1次就行銀行審核貸款人資料要打多少次電話？問題詳情：因為還不想讓太多人知道我買房子了，中行已經(jīng)打了兩次電話到單位核實我的信息了從中行貸款買的房子，所以想知道他們一般打幾次電話核實推薦回答：一般都三五次，第一次問對應(yīng)資料，第二次核實資料，第三次通知貸款人進程，各銀行審核手續(xù)不同的。貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；3.擔(dān)保人;4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；5.進入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。一般貸款下來要1個月左右流程：1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；5.銀行放款 .辦理公積金貸款時,銀行會查貸款人誠信報告,我以前自己去查過幾次,這對我貸款推薦回答：當(dāng)初查了那么多為什么沒通過，那么人家肯定會想，完全免費，你去幾家銀行進行貸款征信查詢，那就需要根據(jù)當(dāng)初業(yè)務(wù)辦理情況來確定，一定要細(xì)查，現(xiàn)在又跑到這家銀行貸款查詢，則此次貸款審批難度增加其實道理很簡單，比如是貸款申請查詢征信如果以前是你個人查詢的，請百度搜索“臉譜金融”，那么對你的貸款沒有影響如果是銀行業(yè)務(wù)查詢，如果當(dāng)初貸款沒有審批通過，是不是有什么問題。如果你需要貸款方案說明策劃書，選擇方案策劃服務(wù)，有問題在哪里中國銀行如何查詢貸款余額推薦回答：一，手機銀行查詢，步驟如下：1，打開手機，點擊桌面上的【中國銀行】圖標(biāo)。2，點擊右上角的頭像圖標(biāo)3，輸入您的登陸密碼，如果您還沒有密碼可以先注冊。4，登陸成功后，點擊【貸款管理】圖標(biāo)。5，選擇一個您的貸款賬戶，點擊。6，此時就可以查詢到此貸款賬戶的詳細(xì)信息了。也可以點擊下方的【提前還款試算】，可以計算提前還款后的每月應(yīng)還情況。二，到銀行柜臺查詢?nèi)マk理貸款的銀行，必須貸款人本人帶身份證去查銀行貸款征信被查詢幾次不能貸？推薦回答：不同銀行不同要求，通用的是兩個月不能超過4次中國銀行申請房貸要打電話審核幾次 在支行審核完就上報省行嗎？省行還要打電話核實嗎？會派人到單位調(diào)查嗎推薦回答：省行審核只是程序性過程一般就一次電話核查；申請材料或申請人明顯有問題的情況除外，一次當(dāng)面談話，有時候電話或談話只選其一，一般不會電話核查或單位調(diào)查

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