跟私人買房付款后必須要收據(jù)收據(jù)嗎

已有5個回答

• 157****4778

  沒有房產(chǎn)證是什么原因呢？如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就賣房，你就可以向法院起訴請求確認(rèn)合同無效退房退款。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:08:48
• 158****5376

  你好，
  為什么沒有**的發(fā)票，拿合同必須要發(fā)票的。以后，很多時候都需要這張發(fā)票的。
  對回答感到滿意，
  請采納，
  謝謝。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:08:44
• 137****2862

  你是購房者還是售房者 買房則需要登記 賣房你寫了這樣的收據(jù)那么你要退款，因為法律事實上已經(jīng)存在了這樣的證據(jù)，除非你能提供確實有效的證據(jù)證

  查看全文↓ 2018-07-06 10:08:40
• 147****7495

  跟私人買房付款后**好要個收據(jù)，以防后期出現(xiàn)矛盾，抵賴。
  收據(jù)是企事業(yè)單位在經(jīng)濟活動中使用的原始憑證，主要是指財政部門印制的蓋有財政票據(jù)監(jiān)制章的的收付款憑證，用于行政事業(yè)性收入，即非應(yīng)稅業(yè)務(wù)。
  不同種類：
  1、內(nèi)部收據(jù)是單位內(nèi)部的自制憑據(jù)，用于單位內(nèi)部發(fā)生的業(yè)務(wù)，如材料內(nèi)部調(diào)撥、收取員工押金、退還多余出差借款等等。這時的內(nèi)部自制收據(jù)是合法的憑據(jù)，可以作為成本費用入賬。
  2、單位之間發(fā)生業(yè)務(wù)往來，收款方在收款以后不需要納稅的，收款方就可以開具稅務(wù)部門監(jiān)制的收據(jù)。
  3、行政事業(yè)單位發(fā)生的行政事業(yè)性收費，可以使用財政部門監(jiān)制的收據(jù)。
  4、單位與部隊之間發(fā)生業(yè)務(wù)往來，按照規(guī)定不需要納稅的，可以使用部隊監(jiān)制的收據(jù)，這種收據(jù)也是合法的憑據(jù)，可以入賬。
  5、除上述幾種收據(jù)外，單位或個人在收付款時使用的其他自制收據(jù)，就是日常所說的"白條"，是不能作為憑證入賬的。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:08:35
• 146****5436

  在付完**款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個**款收據(jù)，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應(yīng)該給購房者開一個全款發(fā)票。
  《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定：
  所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。
  購房發(fā)票很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅而不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的情況，購房者可以理直氣壯地向他們索要。
  1、沒有購房發(fā)票就無法提取公積金：提取住房公積金的時候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權(quán)益記錄一份。
  2、辦理房產(chǎn)證也需要購房發(fā)票：除了提取公積金需要購房發(fā)票外，辦理房產(chǎn)證也需要提供購房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證一般需要以下材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。
  3、沒有購房發(fā)票，辦理落戶將受阻：買房之后許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。
  法條來源：http://www.gov.cn/zwgk/2010-12/27/content_1773459.htm

  查看全文↓ 2018-07-06 10:08:30

相關(guān)問題

• 問 私人買房收據(jù)怎么寫
  答

  今收到姓名身份證號交來本人位于XX位置，房產(chǎn)證號XX的房屋購房款全款人民幣XX元整，該款目前已存入銀行賬號XX，該款和前期已經(jīng)收到的定金現(xiàn)金人民幣XX萬元整共同作為房屋買賣購房款，現(xiàn)在該房屋全款已付清。后面再備注上收款人姓名身份證號，聯(lián)系電話。買房的收據(jù)需要寫明收款人與打款人的姓名和身份信息，一定要明確款項的性質(zhì)和收款的數(shù)額，注意金額的大小寫要保持一致，然后雙方簽字蓋章署明日期即可。購房中我們需要注意以下幾點：①注意一下購買房屋的手續(xù)是否齊全，如果沒有房產(chǎn)證，對買受人來說房屋交易存在極大的風(fēng)險。房主可能把房產(chǎn)證進行抵押或者轉(zhuǎn)賣。②一定要注意房屋的產(chǎn)權(quán)是否明晰，現(xiàn)在有很多房屋是共有人，如有繼承人共有，家庭共有，夫妻共有等，購房時應(yīng)該和所以共有人簽訂房屋買賣合同。部分共有人擅自處理財產(chǎn)共有財產(chǎn)是無效的。？

• 問 買房后只有收據(jù)可以退房嗎
  答

  如果沒有簽合同，很可能該房屋是沒有辦理全各種證，建議你查一下開發(fā)商是否符合賣房條件。如果查證到有不符合的情況，你完全可以退房。

  全部3個回答>
• 問 ??期房一次性付款后只拿了付款收據(jù)沒有合同合適嗎？
  答

  期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。但是在現(xiàn)實生活中，俗稱的期房是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。在開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》以后就可以根據(jù)自身的付款情況簽訂購房合同了，銀行按揭付款的，交齊**款后就可以簽訂購房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以簽訂購房合同的。如果你已經(jīng)付了全款，開發(fā)商還不簽署正式購房合同很有可能你購買的商品房仍未取得商品房預(yù)售許可證。

  全部5個回答>
• 問 ?? 期房一次性付款后只拿了付款收據(jù)沒有合同合適嗎
  答

  首先，要明確，沒有預(yù)售證開始的銷售行為都是違規(guī)銷售，只有有預(yù)售證才能簽訂正式的購房合同，然后到房管局進行網(wǎng)簽備案，以免造成一房多賣的情況。所謂的購房協(xié)議都是雙方的私人約定，受法律約束的效力較低，一旦產(chǎn)生糾紛，有很多條款沒有辦法按照合同法嚴(yán)格界定，盡管有霸王條款，因為本身無證銷售的行為就是違規(guī)的。

  全部5個回答>
• 問 ??買房收據(jù)丟了怎么辦?買房收據(jù)有什么用處嗎?
  答

  購房**款發(fā)票屬于我們買房交**的證據(jù)，也就是說，它可以證明我們支付**款的這個事實，但是，即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如**款轉(zhuǎn)賬記錄、開發(fā)商開具的**款收據(jù)都可以起到證明作用，因此及時丟了也不必過于擔(dān)心。當(dāng)然，發(fā)票是可以掛失補辦的，這個需要按照開發(fā)商的要求提供一定的材料，材料的形式內(nèi)容每個開發(fā)商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問一下，一般情況下開發(fā)商都會配合。買受人拿著本人身份證原件和與開發(fā)商簽訂的購房合同去開發(fā)商那里，開發(fā)商手里有**款發(fā)票的底聯(lián)，確認(rèn)買受人身份無誤后，一般開發(fā)商會讓業(yè)主簽訂**款發(fā)票丟失的聲明，然后會給重新補辦**款發(fā)票的。如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票，不會影響到房產(chǎn)證的辦理。

  全部3個回答>