買房給父母 離婚怎么辦

已有5個(gè)回答

• 133****5629

  1、誰付的首款，你心里有數(shù)的，該怎么處理相信你心中有數(shù)，不管怎么說能走到結(jié)婚這一步，也算相愛過一場(chǎng)，該不該要，你自己掂量。如果你想要分割房產(chǎn)，可能有以下處理方式：
  （1）除去**（憑良心辦應(yīng)除開**），再分割（平分財(cái)產(chǎn)、債務(wù)）余下的。
  （2）按法律（沒有父母出資或暫借的依據(jù)就算贈(zèng)予，屬你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)）分割，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)全部平分（財(cái)產(chǎn)、債務(wù)）。
  （3）一方要房產(chǎn)，另一方付款一半給對(duì)方。如果是他要房產(chǎn)，除去**（憑心）給你，如果你要房產(chǎn)，你應(yīng)給的除了**還有余下的一半（市值除去30年一半的房貸）貸款。
  （4）現(xiàn)在把房產(chǎn)賣了，再分割，因?yàn)?0年后，誰也不知道房產(chǎn)市值是個(gè)什么樣。
  2、念在曾經(jīng)相愛過，況且時(shí)間也不長，你就高姿態(tài)一下，相信他也不會(huì)虧待你的。
  3、**好是不離婚。如果夫妻間不是不可調(diào)和的原則性問題，還是不要走離婚這條路，畢竟能走在一起也是幾世修來的緣分，應(yīng)珍惜這份得來的愛?；橐鲆彩切枰眯慕?jīng)營的，世界上除了敵我矛盾外，沒有不可調(diào)和的，夫妻間相互寬容、理解、支持，這樣一定會(huì)很和睦的。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:37:11
• 132****1149

  不合法，父母沒有給子女買房義務(wù)，父母房產(chǎn)和子女房產(chǎn)是獨(dú)立的。
  1、父母給成年的子女買房，屬于父母對(duì)于成年子女的贈(zèng)與，雙方之間形成的屬于贈(zèng)與合同。在買房的民事法律行為尚未實(shí)施的情形下，或房款尚未轉(zhuǎn)移至子女名下的情形下，父母享有任意撤銷權(quán)。
  2、具有救災(zāi)、扶貧、社會(huì)公益性質(zhì)、道德義務(wù)性質(zhì)或經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，父母作為贈(zèng)與人喪失撤銷權(quán)。
  如果父母與子女之間的贈(zèng)與合同經(jīng)過公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，父母作為贈(zèng)與人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)，子女作為受贈(zèng)人有權(quán)要求其履行。
  3、子女作為受贈(zèng)人，若其有合同法192條規(guī)定的：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬、不履行對(duì)贈(zèng)與人法定的扶養(yǎng)義務(wù)、不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的情形。
  父母作為受贈(zèng)人可以依法撤銷贈(zèng)與。該撤銷權(quán)自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使
  4、如果受贈(zèng)人的違法行為導(dǎo)致贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力，其法定繼承人、監(jiān)護(hù)人可以撤銷贈(zèng)與。
  法定繼承人或監(jiān)護(hù)人的撤銷權(quán)，自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使
  5、贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或正常生活、可不再履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
  6、贈(zèng)與撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以要求返還贈(zèng)與物。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 10:37:06
• 157****0734

  當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資、房產(chǎn)登記在子女名下的，如果父母未明確表示贈(zèng)與夫妻其中一方，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：
  第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
  第四十一條　離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
  第四十二條　離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
  **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號(hào)）規(guī)定：
  第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
  當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:37:01
• 147****4788

  離婚時(shí)應(yīng)針對(duì)不同的情況對(duì)房產(chǎn)作不同的處理。
  　　一、子女結(jié)婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)分割。
  　　但是，如果子女結(jié)婚前，父母為子女購房或部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)與，該房屋或出資即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)要作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。
  　　二、子女結(jié)婚后，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)與，在子女離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。
  　　但是，如果子女結(jié)婚后，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是贈(zèng)與一方的，那么，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被贈(zèng)與方一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
  　　需要強(qiáng)調(diào)指出的是，在司法實(shí)踐中，上述兩類情況中有一個(gè)須著重把握的難點(diǎn)，這就是父母明確表示的時(shí)間問題。這個(gè)明確表示，**好應(yīng)當(dāng)是在購房或出資之時(shí)，或者在辦理房屋所有權(quán)證之前作出，并且應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù)證明。**有證明效力的證據(jù)形式是簽訂贈(zèng)與合同并辦理公證。如果父母在辦理房屋所有權(quán)證之后，或在子女離婚糾紛已經(jīng)發(fā)生、準(zhǔn)備離婚之時(shí)才作出明確表示，這種做法實(shí)際上是侵害了子女配偶一方的合法權(quán)益。這種事后才作出的明確表示或事后才簽訂的贈(zèng)與合同，也很有可能不被法院采納。
  　　三、子女結(jié)婚前以及子女結(jié)婚后，父母為子女購房出**款或者出資一部分，其余部分在子女結(jié)婚后自行支付或通過銀行貸款支付。這種情況，父母出資的部分按上述第一、二種情況分別處理。子女在婚后自行支付或婚后通過銀行貸款支付的部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割。銀行貸款未還清的部分，按夫妻共同債務(wù)共同分擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:36:55
• 151****2679

  如果父母出資時(shí)，有說明，或書面贈(zèng)與協(xié)議，是給父母這一方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么這筆出資歸父母這一方子女單獨(dú)所有。
  如果沒有任何說明，子女婚后父母參與出資給小夫妻購房，是對(duì)小夫妻倆共同贈(zèng)與。
  除非父母全額出資給子女婚后買房，如果房產(chǎn)證登記人是父母這一方子女，該住房是父母對(duì)子女單方婚后的贈(zèng)與。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:36:49

相關(guān)問題

• 問 ??買房給父母 離婚怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  如果房產(chǎn)登記在父母名下的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方無權(quán)分割；如果登記在夫妻雙方或一方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。第四十一條　離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。第四十二條　離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚后買房寫父母名離婚怎么辦？
  答

  這個(gè)實(shí)際上就是不屬于你們的房子除非有證明表明是你們出錢的這個(gè)本身就是一個(gè)錯(cuò)誤和你們無關(guān)

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚前父母出資買房離婚后怎么辦
  答

  當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號(hào)）規(guī)定：第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚后父母出錢買房離婚怎么辦
  答

  婚后買房子的話，都算夫妻共有財(cái)產(chǎn)，不管是誰出的錢。離婚的時(shí)候，如果根據(jù)婚姻法的話，應(yīng)該是一人一半，如果女的有良知的話，也許不會(huì)要。不過，人家女的變成二婚了，肯定會(huì)想拿些補(bǔ)償?shù)模蝗?，以后日子怎么過啊。

  全部5個(gè)回答>
• 問 婚后買房寫父母名離婚怎么辦?
  答

  這就不屬于你們夫妻的財(cái)產(chǎn)，屬于你父母的了

  全部4個(gè)回答>