不同樓層的重力相同嗎？

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• 138****8904

  如果只考慮重力荷載，不考慮側(cè)向力也就是地震力和風(fēng)荷載的話，那么只要平面布置相同，結(jié)構(gòu)每一層的梁配筋應(yīng)該都是一樣的。

  查看全文↓ 2018-07-06 11:58:11
• 133****2967

  結(jié)構(gòu)體系中，簡單地按承載的重量區(qū)分，可以分為兩類。一類僅承受本層的重量，比如梁、板。還有一類則承受本層及本層以上所有層的重量，比如墻、柱。在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，混凝土主要起抗壓的作用。而鋼筋則主要起到抗彎等作用。因此，根據(jù)你的問題描述，你所說的應(yīng)該指墻柱的混凝土等級。因為按上述區(qū)分，梁板的混凝土等級，無論哪一層，都只承受本層的重量，所以，從設(shè)計上說，各層梁板混凝土等級一般不變，主要變化在鋼筋。
  現(xiàn)在我們來討論柱的混凝土等級是如何設(shè)計的。樓層總數(shù)越高，每層累積的重量就越大。比如每層單位重量為G1，那么十層的房子累積重量就是10*G1；100層的房子就是100*G1；每層的墻柱，都由該層及其上所有樓層的重量之和來確定。理所當然，當樓層總數(shù)一定時，越下方的樓層承受的重量越大，越上方的樓層承受的重量越小。所以，混凝土強度等級，越往上，強度等級就越小。

  查看全文↓ 2018-07-06 11:56:41
• 132****9485

  豎向荷載下：剪力墻混凝土的抗豎向重力荷載的能力是非常強大的，高層超高層抗震要求的軸壓比限制都能滿足，即使不夠，通常也是用提高等級或增加墻肢的片數(shù)來解決。
  或者地下室擋土墻、下部加強層的墻增加有限厚度（bw），上部的墻肢很少有厚度（即墻截面的寬）變化的，可以有砼等級變化；
  水平荷載下：抵抗水平荷載是那些順著水平荷載方向的墻來承擔(dān)，就好像豎向嵌固著的懸臂薄梁在受彎、受剪。大家都知道，要增加梁的抗彎能力，增加截面高度**有效，而增加截面寬度效果微小，設(shè)計者會增加墻肢的長度（即墻截面的hw）**有效，或提高混凝土等級；
  至于抗剪，混凝土內(nèi)的橫向分布筋是干什么的？就是對付水平剪力的啊。

  查看全文↓ 2018-07-06 11:56:17
• 136****9039

  理論上是相同，但是實際上會受到很多因素的影響有一定的差異的（比如大氣密度差異）。大氣壓強實際上大氣受重力作用而形成的，同一空氣柱，越接近地面，承受的大氣重力就越大，壓強就越大，同一高度承受的大氣重力是相同的。
  這和水越深水壓越大，同一深度水壓相同是一個道理。但是，我們物理課做實驗測量水壓的時候，同一位置上下左右的水壓測出的數(shù)據(jù)實際上是有差異的，但是這個差異很少。

  查看全文↓ 2018-07-06 11:56:03
• 135****7695

  看情況吧，看哪個部位先著地，還要根據(jù)樓層的高度決定。

  查看全文↓ 2018-07-06 11:55:46

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• 問 ??是不是不同樓層電梯樓公攤相同嗎？
  答

  　不是，同一個小區(qū)的房子是按相同的比例分攤的，面積越大的公攤越多?！　」媒ㄖ娣e是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算?！　」灿薪ㄖ娣e還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。　　公用分攤建筑面積是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

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• 問 不同樓層電梯樓公攤相同嗎？為什么同一個小區(qū)，同樣結(jié)構(gòu)的兩棟樓？
  答

  公攤面積主要攤的是棟內(nèi)的公共面積，當兩棟樓的公共面積不一樣時，公攤面積當然就不一樣了。棟外公共面積是以價格形式公攤的

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• 問 ??不同樓層電梯樓公攤相同嗎？電梯房樓高低公攤一樣嗎？
  答

  1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

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• 問 不同樓層拆遷時賠償不同嗎？
  答

  不一樣，危房是棚改政策拆遷，根據(jù)國家宏觀政策引導(dǎo)，地方規(guī)劃執(zhí)行。。。占地是商業(yè)拆遷，賠償不一樣。。。。 樓層不同，賠償?shù)臈l件自然不同。每個地方都不一樣，要看你自己怎么要了

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• 問 不同樓層電梯費
  答

  ? ? ? ?看你的物業(yè)具體怎么收的，一般是按樓層高低不同，收取的費用也有不同，樓層越高，收的越高，一樓一般不收費或少收，沒有明文規(guī)定一樓不收費，所以這個也是看物業(yè)的，是否通情達理。　　影響電梯費收費的因素有：樓層、戶數(shù)、單元、電梯運行維護費用。對于以上兩種情況的電梯費收取情況，不同樓層的住戶有不同的看法。大部分低層住戶認為他們用不上電梯，沒有義務(wù)交電梯費或者應(yīng)該要少交電梯費；而大部分高層住戶則認為，電梯費應(yīng)該平攤?！　〔煌瑯菍与娞葙M的收取之所以存在這些爭議，主要還是因為收取方式公平性和合理性有問題，相關(guān)部門應(yīng)當提出一個科學(xué)的比例標準。此外，戶主們在買房時也也應(yīng)該詢問物業(yè)這些問題、了解電梯費的收取情況，避免發(fā)生不必要的糾紛。