買房后可以更換樓層嗎？

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• 131****5455

  一般看到什么程度，如果說只是交錢了可以跟人家商量，只是不同樓層價(jià)格不同，你要補(bǔ)差價(jià)。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:35:13
• 143****3065

  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:34:50
• 136****7148

  選樓層是極其講究的一件事，所謂選擇不對(duì)，努力白費(fèi)。我國(guó)的文化博大精深，五千年文明的積累，里面有很多玄機(jī)。至于選樓層方面，有專家根據(jù)祖先們的數(shù)字經(jīng)驗(yàn)對(duì)現(xiàn)代社會(huì)居住不同樓層的人的命運(yùn)進(jìn)行了大量研究和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，驗(yàn)證了那些古人的智慧。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:34:32

相關(guān)問題

• 問 ??買房可以換樓層嗎？買房時(shí)付了定金后，請(qǐng)問能更換樓層嗎？
  答

  買房交定金后一般不可以換房，但可以和開發(fā)商協(xié)商（換大不換小，換高不換低）所以能不能換，主要看開發(fā)商的態(tài)度，不過，開發(fā)商不同意換房的話，你也只能繼續(xù)購(gòu)買原房屋，或者退房，定金不退。

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• 問 買房交了定金可以換樓層嗎？請(qǐng)問能更換樓層嗎？
  答

  這個(gè)問題得和開發(fā)商協(xié)商，一般只要在他們權(quán)限范圍內(nèi)都會(huì)滿足客戶要求，但不同樓層可能價(jià)位不一樣。如果您想換的樓層好些的可能會(huì)補(bǔ)一部分費(fèi)用。

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• 問 交定金了不能換樓層嗎？買房時(shí)付了定金后，請(qǐng)問能更換樓層嗎？
  答

  這個(gè)要看你的合同，行業(yè)里是沒有明確規(guī)定的，但基本上如果不加錢或開發(fā)商不給你加別的條件是不可能的，主要看你怎么商量溝通了。

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• 問 不中意樓層,可以更換嗎?
  答

  合同和按揭都辦理了一般是不能再更換樓層的。

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• 問 買房可以換樓層嗎？購(gòu)房合同已簽,按揭已辦理,想更換樓層是否可以？
  答

  抱歉！你很難更換樓層，就算開發(fā)商配合你，你必須相當(dāng)搞得定銀行才可以；我所謂的搞得定是指銀行行長(zhǎng)是你直系親屬這樣的關(guān)系；因?yàn)檫@個(gè)流程很麻煩；首先你要撤銷網(wǎng)上合同、備案登記、抵押登記、也就是相當(dāng)你重新走一次所有流程；銀行原來已經(jīng)放款給開發(fā)商了，這個(gè)錢怎么辦？？讓開發(fā)商還給銀行了？？還是你還給銀行？？銀行原來的貸款記錄怎么辦？？？所有好難操作的??！

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