簽了合同但沒貸款能換樓層嗎？

已有4個(gè)回答

• 154****2964

  要是簽訂了合同基本上就不會讓你換了，而且你的貸款手續(xù)是遞交了還是沒有遞交，要是遞交了就不行，要是沒遞交是可以跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商的。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:00:43
• 151****4159

  這個(gè)肯定是不能換了，你如果違約需要按照合同賠償違約金。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:00:27
• 131****2515

  不能

  查看全文↓ 2018-07-06 14:00:09
• 151****2483

  合同和按揭都辦理了一般是不能再更換樓層的。
  
  
  就算開發(fā)商配合，必須定銀行同意才可以；； 因?yàn)檫@個(gè)流程很麻煩； 首先你要撤銷網(wǎng)上合同、備案登記、抵押登記、也就是相當(dāng)你重新走一次所有流程；
  
  銀行原來已經(jīng)放款給開發(fā)商了，這個(gè)錢怎么辦，很多很多的牽連銀行和開發(fā)商都不愿意弄的這么麻煩，如果購房者錢多的，不在意的，可以提前終止，扣手續(xù)等等費(fèi)用，再重新選樓層。
  
  
  很難更換樓層，就算開發(fā)商配合你，你必須相當(dāng)搞得定銀行才可以；
  
  
  我所謂的搞得定是指銀行行長是你直系親屬這樣的關(guān)系；
  
  
  因?yàn)檫@個(gè)流程很麻煩；
  
  
  首先你要撤銷網(wǎng)上合同、備案登記、抵押登記、也就是相當(dāng)你重新走一次所有流程；
  

  查看全文↓ 2018-07-06 13:59:49

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• 問 購房合同簽了能換樓層嗎?
  答

  如果跟開發(fā)商簽訂的購房合同在房管局還沒有備案的話，可以跟開發(fā)商協(xié)商一下，可以調(diào)換的，如果是已經(jīng)在房管局做完備案了，就很難了！

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• 問 購房合同簽了能換樓層嗎？有人可以解釋下么？
  答

  不可以的，對方買的房子，就相當(dāng)于二手房，二手房轉(zhuǎn)讓只能必須5年以后才能轉(zhuǎn)讓，所以公證處的公正是沒有法律效力的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房合同簽了能換名嗎?
  答

  這個(gè)不是說改一下姓名就可以的問題，假如你辦理了按揭，涉及到開發(fā)商、按揭銀行、房管局合同備案登記、抵押備案登記多方面的問題，另還涉及稅務(wù)部門的納稅稅收問題。正常情況開發(fā)商不會同意改名。

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• 問 新房沒貸款前可以換嗎
  答

  可以的

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