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揚塵一般在多少樓層?

152****8803 | 2018-07-06 15:12:10

已有5個回答

  • 138****9471

    揚塵層好象和樓層數(shù)沒多大關(guān)系，一般距離地面20一30米左右。

    查看全文↓ 2018-07-07 08:52:59
  • 141****3207

    5層以下的太低了 沒有高層樓盤的意義了 不如板式樓，但5層以下和頂層會比其他層的都便宜點 ，高層一般13層以上就要加收2次加壓的水費 頂層的挑高也比較高一點 有的還會送閣樓 但是缺點是熱，你選15--28層之間都可以。
    一般來講樓層的8到11層被稱為浮塵層，大體意思是，空氣中的微小顆粒，細(xì)菌會漂浮在這個高度。

    查看全文↓ 2018-07-07 08:52:42
  • 138****0634

    離地面30米左右即9-11樓為空氣較污濁的層間是揚塵區(qū)，難免集結(jié)起有害物質(zhì)。
    在街道風(fēng)的作用下，近地面的污染氣流不是平穩(wěn)移動，而是隨氣流在高層住宅樓之間的某個區(qū)域上下徘徊，上升到一定高度后才向下或水平方向消散，因而有一個污染物高密度區(qū)域。這些污染物開始主要逗留在9-11層之間。
    一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。
    1.聲音小的話一般是樓層越低越安靜，如果遠(yuǎn)處沒有主干道或沒有什么車輛經(jīng)過的話樓層高些的聲音也沒有多大。
    2.空氣好點的一般是15層到20層左右比較好，以為太高的話也是會有灰塵，細(xì)的灰塵會漂浮在30-33層的樣子，重一點的灰塵一般是在9-13層，所以要根據(jù)自己的情況來看。
    3.如果非要說空氣好，灰塵少的話就是在15-18層左右**好。

    查看全文↓ 2018-07-07 08:52:23
  • 132****0649

    選擇高層需要考慮以下幾個因素
    一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
    二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
    三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間
    四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
    五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。
    六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。
    如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是27層的樓房**好的是23--25層.。

    查看全文↓ 2018-07-07 08:52:04
  • 147****1469

    揚塵層：近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后會向下或水平方向消散，空氣質(zhì)量較差。具體樓層要根據(jù)所在城市的環(huán)境和小區(qū)所在位置決定。一般大中城市九至十一樓為城市揚沙層。
    景觀層：嚴(yán)格意義來說，塔樓從7樓往上，視野都比較開闊，可稱為景觀層。但在許多售樓處，景觀層特指各樓頂部幾層，這些樓層往往視野比較開闊。另外一些朝向比較好的戶型有時也被稱為景觀層。
    底商層：現(xiàn)在許多樓盤的1、2層是底商，那么3至5層因為底商會存在噪聲和安全隱患等問題，視野也會被底商的屋頂所遮擋，定價會稍低。

    查看全文↓ 2018-07-07 08:51:34

相關(guān)問題

  • 答

    離地面30米左右也就是9~11樓為空氣較污濁的層間陽城區(qū)難免極其有害物質(zhì)，一層到三層離地面很近雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)會減緩陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也是比較嚴(yán)重，如果非要說空氣好灰塵少的話，就在15~18層左右**好。

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  • 答

    　現(xiàn)代社會，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，采光較好，日照時間長，有的朝 向太陽照射達(dá)到七八個小時之久。那么，是不是越高越好呢？有人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座 的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好？！其實很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，真不知這種“景觀”讓心里能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性（這肯定讓大家意外，但事實卻如此）.　　再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。8――11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程由于“峽谷效應(yīng)”的影響，眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”。說白了，這些樓宇的8-12樓之間灰塵會逗留其間，稍事休息，然后再慢慢“葉落歸根”，在此過程中，居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間后再“吻別”。所謂的“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向 消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是8-12層之間。

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  • 答

    1 采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要 。2 噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。 3 揚塵,城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵,應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間4 考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。 5 考慮視覺的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。 六是性價比,一般低樓層單價要便宜,高樓層價格要貴。

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  • 答

    樓層差價的一般統(tǒng)計規(guī)律表現(xiàn)為：相同品質(zhì)情況下，總樓層數(shù)越低，相鄰樓層差價越高，總樓層數(shù)越高，相鄰樓層差價越低。一般而言，樓層差價由高到低的順序是：多層——小高層——高層。1、常見的定價方式對樓層差價的影響：了解常見的定價方式和通常的規(guī)律，可用于評估中對案例的特殊情況進(jìn)行合理修正參考，保證考慮問題的周到，也可作為房地產(chǎn)經(jīng)營策劃時的參考。2、同一樓層價格式定價：整個樓盤使用同一價格，此種情況較少見。3、分段跳躍式定價：部分樓層之間同一價格，整個樓層分不同價格段。4、討口彩式定價：13、14層價格偏低，逢有數(shù)字6、8，特別是數(shù)字8的層面價格偏高。樓層價格差異規(guī)律，相對比例關(guān)系不是主要的。對于小高層，樓盤均價高，樓層差價大；樓盤均價低，樓層差價小。對于高層，樓盤均價高，樓層差價??；樓價低，樓層差價大；但對于8000元／平方米以上高品質(zhì)內(nèi)銷或外銷住宅，樓層價差又增大。高層住宅樓層差價通常是多少各個地方不一樣，一般都中間的**貴，往兩邊每層降價（50－100）。1、所謂樓層差價。是指因為房屋所處樓層層面不同而帶來的價格差異。2、樓層差價的一般統(tǒng)計規(guī)律表現(xiàn)為：相同品質(zhì)情況下，總樓層數(shù)越低，相鄰樓層差價越高，總樓層數(shù)越高，相鄰樓層差價越低。一般而言，樓層差價由高到低的順序是：多層——小高層——高層。每個樓層都有自己的優(yōu)缺點，主要是根據(jù)購房者自己的喜好或承受能力來選擇自己所需的樓層。比如一層，由于價位低，而且還帶有花園，受到不少購房者的青睞，但首層往往噪音大、私密性不足，潮濕等缺陷。頂層一般具有良好的采光、通風(fēng)優(yōu)勢，而且不少項目買頂層都有大的露臺贈送。但頂層受到陽光暴曬，室內(nèi)熱，頂層帶有閣樓，總價高，很多購房戶難以承受。一般高層樓房中九到十一層正好屬于揚灰層，灰塵到達(dá)這個高度就會停滯下來。所以在購買的時候盡量避免，一般高層住宅單價以6層為基準(zhǔn)點，差價在50～100元。

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