什么是居住面積

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• 152****7072

  居住面積是指住宅的套內(nèi)使用面積，主要包括供日常生活起居用的臥室、起居室等的凈面積的總和。當(dāng)分戶門內(nèi)的廳和過道的面積超過6平方米時(shí)，可按其面積的二分之一計(jì)算在居住面積內(nèi)。
  建筑面積是建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。
  兩者的關(guān)系是：
  建筑面積=居住面積+公攤面積

  查看全文↓ 2018-07-06 18:16:57
• 158****2487

  建筑面積=套內(nèi)建筑面積 公用分?jǐn)偯娣e套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積 墻體面積 陽臺(tái)面積公攤面積=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積

  查看全文↓ 2018-07-06 18:16:46
• 138****9451

  居住面積，也稱之為居室各個(gè)屋室凈面積。
  
  那么什么是居室的凈面積呢？
  
  住宅的居住面積，是指住宅建筑各層平面中直接供住戶生活的居室凈面積之和。
  
  所謂凈面積就是要除去墻、柱等建筑構(gòu)件所占的水平面積。

  查看全文↓ 2018-07-06 18:16:34

相關(guān)問題

• 問 什么是居住面積
  答

  除去墻、柱等建筑構(gòu)件所占的水平面積。

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• 問 什么是居住面積？
  答

  居住面積，建筑術(shù)語，衡量居住水平面積的標(biāo)準(zhǔn)，是指住宅建筑各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。

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• 問 請(qǐng)問什么是居住面積?
  答

  是指居室凈面積之和。一般作為衡量居住水平的面積指標(biāo)?！　∽≌變?nèi)凈面積即使用面積和住宅面積的比為使用率，一般高層塔樓在72%至75%之間，板樓在78%至80%之間，而實(shí)用率是套內(nèi)建筑面積和住宅面積之比，大于使用率，因此，往往有開發(fā)商用實(shí)用率來吸引買房人。

• 問 什么是人均居住面積?國(guó)人均居住面積是多少?
  答

  是針對(duì)房產(chǎn)稅的，人均面積60平米，超出面積要繳納房產(chǎn)稅、

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• 問 什么是人均居住面積
  答

  實(shí)際使用面積即是房子，去了墻等的實(shí)際面積。拿尺子量，是和這個(gè)面積一樣了。而建筑面積，則是涵蓋了，樓梯分?jǐn)偯娣e，公共使用區(qū)域分?jǐn)偯娣e等等的面積，加上實(shí)際使用面積。而當(dāng)房屋需要交易時(shí)，要按照建筑面積來計(jì)算價(jià)格。人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是房子的實(shí)際使用面積，指的是住房套內(nèi)面積，而建筑面積指的是房產(chǎn)證上的標(biāo)注面積，內(nèi)含公攤等。宅居住面積指住宅中專供日常生活起居使用的臥室、起居室的房間面積。人均住宅建筑面積（新增指標(biāo)）是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。

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