頂樓層高要加防水層嗎

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• 143****5981

  你的頂板是混凝土現(xiàn)澆的還是預(yù)制板？如果是現(xiàn)澆混凝土板，在里邊做一層滲透型防水涂料多少管點(diǎn)用，但是這和施工水平有很大關(guān)系，一般搞裝修的拿所謂“水不漏”之類的涮兩下就完事了，是不靠譜的。如果做，就要把板底抹灰完全清理干凈，露出混凝土面，而且要充分陰濕。。。。。。如果是預(yù)制板的，在板縫處做同樣的處理，但不容易保證質(zhì)量。在頂板內(nèi)側(cè)做防水本身就是腦體倒掛的，只能說是短期的補(bǔ)充，而且屋頂不能有長期積水，如果處在長期積水之下的話，是沒有用的。時間長了，照樣漏。
  按你說的情況，可能是屋頂有滲漏點(diǎn)，水滲漏后沿著屋頂板流到板面較低的地方，正好遇到裂縫就滲出來了。但屋面實(shí)際滲漏點(diǎn)就很難找，除非整個屋面大修。局部處理往往不管用。

  查看全文↓ 2018-07-06 20:18:09
• 157****1054

  
  這個一般開發(fā)商都做過了

  查看全文↓ 2018-07-06 20:16:03
• 137****2873

  購買了頂層的房子，室外防水原開發(fā)商都已是做好的，不需要自已再做，防水保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題都是由開商來負(fù)責(zé)的。
  新房交工后，一定要經(jīng)過驗(yàn)收，確定室外防水質(zhì)量合格后才能進(jìn)行裝修。你裝修時可以根據(jù)房屋質(zhì)量、居住地考慮是否做室內(nèi)保溫（頂棚、山墻）頂棚做保溫處理，目的是冬天防冷，夏天可以防熱。

  查看全文↓ 2018-07-06 20:15:05

相關(guān)問題

• 問 ??頂樓層高要加防水層嗎？如何做屋頂?shù)姆浪畬樱?/a>
  答

  一、基面要求基面清理干凈，含水率不大于9%，平整密實(shí)，各節(jié)點(diǎn)收頭整齊、完備，符合要求。二、第一道防水層（1）、鋪設(shè)柔性防水層，選擇涂料或卷材都可以。其施工條件要求基面含水率不大于9%，所以適宜在天氣炎熱且連晴5天以后的夏季施工。完工后，應(yīng)做蓄水實(shí)驗(yàn)。（2）、如做涂料防水，以“一布兩涂”為例：清理干凈基層后，滿刷一遍涂料，干燥成膜后，鋪設(shè)一層玻纖布胎體增強(qiáng)材料，并在已展平的表面上滿刷一層涂料固定，干燥后進(jìn)行下一遍涂料施工。防水涂膜的總厚度應(yīng)在3毫米以上。（3）、如做防水卷材施工，清理干凈基層后，在卷材反面和基層刷粘結(jié)膠，按彈好的基準(zhǔn)線由遠(yuǎn)而近的粘貼、輥壓，**后做接縫收頭檢查處理。三、第二道防水層鋪設(shè)剛性防水層，應(yīng)在第一道柔性防水層完成后的兩天左右進(jìn)行施工，主要以高級脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、細(xì)石骨料、纖維為基本材料，防水層厚度應(yīng)為20-30毫米。（1）、按規(guī)范要求安裝分格木條，分格設(shè)置為4000毫米×4000毫米。然后灑水使基面濕潤，但不得有積水。（2）、按由遠(yuǎn)到近、先高后低的順序，將配制好的砂漿或細(xì)石混凝土進(jìn)行逐個分格施工，同一分格一次完成，抹平壓實(shí)。（3）、初凝后，取出分格木條，壓光并修整分格縫。（4）、采用柔性密封材料嵌填分格縫，處理表面收口。施工完成后注意灑水養(yǎng)護(hù)。（5）、如有屋面種植土，應(yīng)在盡短的時間內(nèi)覆蓋上種植土。

  頂樓層高要加防水層嗎？請問頂樓房屋防水怎么做？

  答

  在室內(nèi) 該漏還是漏，水是從外面漏進(jìn)來的，要補(bǔ)就從源頭！ 我們這邊都是在墻體外面涂一層防水涂料，在外面堵死，沒聽說在里面的，你可以跟你們物業(yè)說。

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• 問 頂樓層高要加防水層嗎？高層建筑頂層層高非得和標(biāo)準(zhǔn)層一樣嗎?
  答

  作為同一個標(biāo)準(zhǔn)層就可以了。 在樓層組裝的時候設(shè)置層高就行。 樓層定義本層信息里面那個層高無所謂的。在PKPM里同一個標(biāo)準(zhǔn)層是指：網(wǎng)格，構(gòu)件（含柱。墻。梁。洞口。樓梯。挑沿等）都相同的層，結(jié)構(gòu)和建筑是不一樣的，和層高無關(guān)。因此樓層組裝時用不同高度即可，但是要用不同的荷載標(biāo)準(zhǔn)層組裝，因?yàn)榫€荷載的大小是不一樣的，否則不能分別修改荷載。

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• 問 新買商品房有防水層嗎
  答

  對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。

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• 問 ??開發(fā)商防水層要去掉嗎? 開發(fā)商原有的防水層是否需要鏟除?
  答

  我是這樣做的，供參考一下，衛(wèi)生間墻面破損地方先刷一遍防水，淋浴或浴缸周邊刷1.8m，其它都刷0.3m，地面用濕砂漿找平待干后，墻面原刷防水不去動它，該刷的地方全部刷2遍，廚房陽臺墻地面有動過地方用濕砂漿修復(fù)好，這2個我沒有刷過防水

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