請問全南戶型如何選樓層？

已有5個回答

• 133****0346

  你好！采光好，不通風(fēng)，個人不會考慮這種南北不通透的戶型

  查看全文↓ 2018-07-07 11:11:11
• 141****6925

  南北不通透，衛(wèi)生間、廚房的采光通風(fēng)很差，餐廳是暗室，，這個戶型不好用??！

  查看全文↓ 2018-07-07 11:10:47
• 137****0137

  買全南戶型。南北通透那個戶型公攤太大，而且從進(jìn)門到衛(wèi)生間那一大塊兒區(qū)域很不好用，跟浪費了差不多。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:10:36
• 145****6712

  1、從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
  
  2、從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。
  
  3、久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:10:10
• 135****5385

  看你的戶型結(jié)構(gòu)并不能做到南北空氣對流，加上北臥和客廳常年不見陽光，個人感覺還是全南戶型好，而其中靠東南的更好。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:09:55

相關(guān)問題

• 問 ??全南戶型如何選樓層會更好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  全南戶型一般會有以下兩個問題： 首先是通風(fēng)問題，全陽戶型是不通風(fēng)的，沒有北窗，空氣流通不起來。 其次是采光問題，雖然全陽戶型能滿足日照的要求，而且每個房間都有窗，但設(shè)計中，因為這種戶型肯定不會太大，至少沒有南北通透的戶型大，所以不會給它分太多的面寬（就是南向的投影長度），就算比南北通透的面寬大，也是大的有限。那么帶來的后果是，拿相同面積的南北通透戶型和全陽戶型來比，全陽戶型的采光面只有南向的墻面（長度設(shè)為L1），而南北通透的采光面為南墻長度L2+北墻長度L3，即使L1>L2，但是L2+L3也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于L1的。而所有房間因為采光需求都要均分這個采光面，就是兩個后果：a. 全陽戶型有的房間沒有采光（比如暗廳），或采光窗很小或在小的夾縫凹槽中。b. 每個房間都有窗，但為了實現(xiàn)這點比如會帶來其他的犧牲，比如房間小、房間不好用或房間結(jié)構(gòu)不合理等，這些問題如果不是專業(yè)人士，普通客戶不是很容易發(fā)現(xiàn)。

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• 問 全南戶型好嗎
  答

  　　全南戶型又叫朝陽戶型?？蛷d臥室都朝著太陽，這樣房子的采光一流。全南戶型一般都是中間戶型，全南戶型因為中間戶的關(guān)系，戶型比較周正。這樣的戶型整體利用率高。不像很多南北戶型那樣，左個拐角，右個過道，把原本就緊張的住宅面積浪費了。比較周正的全南戶型，實際居住面積要大很多，能夠**大限度使用住房，實惠?！　∪蠎粜?*大的缺點，同時也是唯一的缺點，就是該戶型北邊沒有窗戶，空氣不對流。

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• 問 ??買房如何選樓層，如何選擇戶型？
  答

  如何選擇戶型1.看一個戶型的布局，主要指面積配比是否恰當(dāng)、各功能區(qū)組合是否合理及朝向是否良好。一般情況下，客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳是構(gòu)成住宅布局的五個基本要素，有這樣一組參考數(shù)字，說的是這五個要素的**低面積標(biāo)準(zhǔn)：客廳及餐廳14.7平方米、主臥雙人臥15平方米、次臥或單人臥9平方米、廚房5平方米、衛(wèi)生間4平方米。功能區(qū)組合要切忌廚廁扎堆或廚房深藏不露。不少蹩腳的戶型設(shè)計，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，或者相對或者并列，對這樣的戶型盡量避免選擇；廚房在使用中會產(chǎn)生油煙、抽油煙機會有噪音，若設(shè)計在房子的深處，會影響家庭成員的身體健康及休息。還要注意廚房、衛(wèi)生間帶水、帶臟的空間與客廳、臥室怕水、怕臟的空間分開。2.朝向是中國人置業(yè)中的傳統(tǒng)理念，一般以南北為正、東西為偏。良好的朝向可以保證有陽光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，從而改善住宅的室內(nèi)環(huán)境，有利身心健康?！?房屋的朝向，優(yōu)劣順序為正南、東南、東、西南、北和西?！?客廳、臥室朝向**重要。首先是客廳的朝向，客廳是住宅中使用率**高、使用人數(shù)**多的空間，客廳的朝向以南為**佳方向，冬天無寒風(fēng)呼嘯、夏天涼風(fēng)習(xí)習(xí)。其次是臥室的朝向，以南為**佳，東南、東、東北也可，**好不要選朝西臥室，否則房間就會經(jīng)歷一整天的日照；如果有兩間以及上的臥室，應(yīng)以主臥室朝向為評判標(biāo)準(zhǔn)。再次是衛(wèi)生間和廚房的朝向，衛(wèi)生間比較潮，因此要保持采光、通風(fēng)，避免選擇西向的衛(wèi)生間；廚房因用抽油煙機排氣，刮北風(fēng)的時候會形成油煙的“倒灌”，因此廚房**好不要選擇北向。3動靜分區(qū)的目的是為了提供一個溫馨、親切、舒適的家居環(huán)境。按照生活起居方便的要求，比如：臥室位置要深一些、衛(wèi)生間與主臥室的位置要近一些、廚房和餐廳**好相連、客廳和主臥應(yīng)避免互相干擾，相對的獨立。如何選擇樓層1.一般來說，多層樓的**高定價者在中間樓層上，其它樓層價格從中間層分別按固定差價遞減，**低價往往定在頂、底層；高層樓的**高價一般定在中間偏上的樓層（如18層的樓房**好樓層一般定在10層左右），其余樓層價格依一定比率遞減，**低價也在頂、底層上?！∫曌陨斫?jīng)濟情況而定面對高低不同的樓層價格，購房者須先了解自己愿意接受的價格范圍，然后再確定中意之樓層。一般經(jīng)濟情況相當(dāng)好的買家會不假思索挑選**高價樓層，算是一種實力的象征；另有一些經(jīng)濟情況也很好但又較精明的買家往往會選擇相對**高價略低的價格樓層，因為商品房**高價樓層代表精選樓層（保留樓層），其價位與次精選樓層一般都有較大差價，可能僅一個樓層的差別，價格卻會是每平方米百元錢之差，所以作這種比較選擇頗能說明買家之精明；經(jīng)濟情況一般的買家可選擇價格低的樓層，一般這種樓層（尤其是高層）可選范圍也較大，也能選到自己滿意的樓層。2 視住用者情況而定房屋住用者情況不外乎三類：老年人、青年人和老少同住。通常情況下，老年人因體力關(guān)系，愿意住低樓層，因此四層以下都是較好選擇，一向起喜歡庭院生活的老人可能會毫不猶豫地選擇一層。年輕人以現(xiàn)在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。若是老少同住的家庭，在樓層選擇上一般可中庸一些，在此之上兼顧老少的自身具體情況，確定**合適之樓層。3.視房層用途而定隨著人民經(jīng)濟收入的提高，百姓投資意識不斷加強，購房者中不乏買房投資之用。此種情況選擇樓層相對單純，樓層的確定完全取決于房屋將來之用途。用于辦公或商住兩用的，一般選擇偏低樓層；用于買賣經(jīng)營，往往只選一層；用于貯存一些特殊收藏品，考慮到搬運方便，樓層選擇也不會太高；其它一些特殊情況均依房屋特殊用途而定?！　∩鲜鰞H為購房時選擇樓層之原則，實際操作中購房者應(yīng)綜合考慮多方因素，包括小區(qū)周邊環(huán)境、樓區(qū)整體狀況等很客觀的實際問題，這樣才能**終確定**適合好樓層

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• 問 全南戶型高層好嗎
  答

  全南的比起南北通透的,那肯定是要差點的。但是個人差別不是很大啊。南北通透的戶型夏天的確是涼快很多,但是一樣的夏天熱了要開空調(diào)啊。冬天的時候全南的戶型的好處就體現(xiàn)出來了,暖和啊。所以這樣一來我覺得兩相抵消,差別不大。更何況,全南的戶型也可以通過換門來彌補通風(fēng)差點的“缺點”啊,你可以換個那種帶個門中門的那種,夏天在家的時候就把小門打開,很通風(fēng)啊。

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• 問 請問如何算命選樓層？
  答

  說你桑木命的那是你的本命，那是算命用的說你水命的，那是你的年命，那是風(fēng)水用的你年命屬水，當(dāng)選擇旺水的樓層，四、九的倍數(shù)**好。需要注意的是，房屋九層以上，不受地面影響。

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