買房中介費怎么付

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• 145****3243

  國家政策規(guī)定買賣房子房子成交的中介費用是雙方個承擔(dān)0.75%,但是各地區(qū)的規(guī)定也有不同,基本上就在這個范圍!
  租房子的話就是雙方個一個點的房租,也是雙方各半!

  查看全文↓ 2018-07-07 11:27:17
• 132****4794

  一般來說各地的中介費上下家均按照成交價的1%繳納。流程一般是談妥各項條件后（比如室內(nèi)家具如何處理，交房日期，付款方式等）繳納定金，同時約定合同簽訂日期及手續(xù)辦理日期，一般合同簽訂就需付**了，**暫時由中介方管理，中介開具收條給買方，合同簽訂當(dāng)天同時到房管部門辦理過戶手續(xù)（如果辦理的人不多的話，一個小時左右就可以辦完），辦完手續(xù)之后中介將**支付給賣方，賣方開具收據(jù)給中介。
  簽合同當(dāng)天需要支付中介費。如果是貸款的話，當(dāng)天還會到銀行或者現(xiàn)場辦理貸款合同（銀行工作人員到中介）簽訂工作。如果房款還是以現(xiàn)金支付的話，以雙方約定的時間支付房款，一般房款未全額支付，賣方不交房。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:27:13
• 135****0499

  一，不是必須雙方交的，如果雙方都付，那么各付1%，如果是由買方或者賣方付就付2%，中介費是不變的。具體由誰來承擔(dān)，可以協(xié)商。
  二，買賣房屋中介費：
  二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。
  三，中介費支付方式：
  1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非對方不是真正的房東，但也要注意被黑。
  2.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。
  3.二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。（需到有關(guān)部門辦理）

  查看全文↓ 2018-07-07 11:27:10
• 147****9080

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費:3元/平方米
  4、 測繪費:1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 交易費:3元/平方米
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介費:一般是房款的2%~3%

  查看全文↓ 2018-07-07 11:27:05

相關(guān)問題

• 問 ??中介買房怎么收中介費?買房中介費誰付?
  答

  在買房或賣房、租房等時候都需要找房屋中介，由房地產(chǎn)中介提供的房子才能讓人們安心，交易過程中也不擔(dān)心存在一定的經(jīng)濟損失。但找中介也不是免費，需要收取一定的房屋中介費。那么二手房屋買賣中介費的收取一般由哪方承擔(dān)?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費的由誰來承擔(dān)，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(：1、房地產(chǎn)咨詢費：按服務(wù)形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當(dāng)提高，但不應(yīng)超過成交價格的3%。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負擔(dān)居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔(dān)。

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• 問 重慶買房中介費怎么付？租房子中介費怎么付？
  答

  買房正常情況下是業(yè)主客戶各付成交價的1.5%,如果業(yè)主是要求實收的話,你需要付全部的3%,租房是業(yè)主和你各付半個月房租,也就是兩人一起需要給中介一個月的房租作為傭金。濟南買房，中介費統(tǒng)一收費標準，買賣房屋，客戶百分之二，業(yè)主百分之一，租房業(yè)主客戶各一個月房租的一半，

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• 問 沈陽買房中介費怎么付？租房子中介費怎么付？
  答

  青島中介機構(gòu)認定的是在簽署房屋正式買賣合同當(dāng)天一次性付清,在實際情況中,往往買房客戶不是很放心。往往在簽訂合同付給一部分,在過戶之前一次性付清。租房子是在簽訂正式租房合同當(dāng)日一次性付清,說實話租房子中介費就那么點。也沒有人故意計較的!

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• 問 蘇州買房中介費怎么付？租房子中介費怎么付？
  答

  濟南買房，中介費統(tǒng)一收費標準，買賣房屋，客戶百分之二，業(yè)主百分之一，租房業(yè)主客戶各一個月房租的一半，

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• 問 成都買房中介費怎么付？租房子中介費怎么付？
  答

  買房正常情況下是業(yè)主客戶各付成交價的1.5%,如果業(yè)主是要求實收的話,你需要付全部的3%,租房是業(yè)主和你各付半個月房租,也就是兩人一起需要給中介一個月的房租作為傭金。濟南買房，中介費統(tǒng)一收費標準，買賣房屋，客戶百分之二，業(yè)主百分之一，租房業(yè)主客戶各一個月房租的一半，

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