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多層與高層優(yōu)缺點(diǎn)比較： 1、多層的公攤一般在10%左右，高層的公攤要達(dá)到20%，對(duì)于100個(gè)平方的房子來說，多層的套內(nèi)面積能達(dá)到90平，而高層一般只有80個(gè)平左右。一樣的房子足足少了10個(gè)平方，也就是說買高層多花了10%的錢在公攤上。 2、多層的物業(yè)管理費(fèi)一般在1元以下，更多的在0.6—0.8元之間，沒有電梯費(fèi)和二次供水費(fèi)。高層的物業(yè)費(fèi)一般都超過了1元，更多的在1.1—1.5元之間，再算算二次供水費(fèi)和電梯費(fèi)，100平方的高層一個(gè)月的費(fèi)用將達(dá)到150元甚至更高，而高層一般只有70——80元，光這一項(xiàng)每個(gè)月就可以省下80元左右，這可都是長年累月的費(fèi)用。對(duì)于一個(gè)普通家庭來說每個(gè)月多支出80月的物業(yè)費(fèi)確實(shí)也是一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)?！ ?、多層的公共維修資金是1%，而高層是2%。 4、多層的戶型都相對(duì)很合理，一個(gè)單元2戶，而多層一個(gè)單元基本是3戶或4戶。絕大多數(shù)多層都是南北通透，而高層很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，價(jià)格也很高，而且很難買到。買房子南北通透應(yīng)該是首選吧?！ ?、多層的采光更好?！ ?、多層的容積率更低，一般只有高層的1/2—1/3?！ ?、多層一般可以裝太陽能，高層是絕對(duì)不可以的，太陽能一個(gè)月也能省不少燃?xì)饣螂娰M(fèi)?！ ?、多層停電了，但還有水，除非一道停了。而高層一停電的話甚至連電梯都不能用，當(dāng)然了高檔的高層還是有備用電梯電源的?！ ?、多層爬樓梯可以鍛煉身體，研究表明每多爬一層樓梯生命可以延長10秒。對(duì)于身體不好腿腳不靈的老人或者懶人來說當(dāng)然還是有電梯的高層好。
全部3個(gè)回答>小高層頂層如何裝修
148****5897 | 2018-07-07 14:04:37
已有3個(gè)回答
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155****3663
1、陽光室或溫室：可擴(kuò)大房子面積，但費(fèi)用較高。2、種植陽臺(tái)：可享受田園生活之樂趣。3、休閑露臺(tái)：基本不用裝修，接觸大自然。4、可結(jié)合1、2、3做綜合露臺(tái)。
查看全文↓ 2018-07-07 14:06:05 -
134****5747
在北京 92平米簡單裝修 裸裝修不含家電 家具 大約每平米300乘以面積92
查看全文↓ 2018-07-07 14:05:41
2w8左右 含櫥柜 木門 潔具 燈具等 （限新房，舊房可能費(fèi)用要更高一點(diǎn)）
這只是一個(gè)參數(shù)，具體需要多少錢還得要看你要做的具體項(xiàng)目
需要裝修前提前約幾家裝修公司 上門測(cè)量做預(yù)算 一般做預(yù)算都是免費(fèi)的
一般就能給出個(gè)差不多的預(yù)算的 裝修公司的預(yù)算總價(jià)還要加5000塊的富裕，留作增項(xiàng)，或臨時(shí)變更的一些項(xiàng)目預(yù)算費(fèi)用
有北京諾賽裝飾提供 -
132****5840
首先，不知道你的購房合同上市怎么寫的。產(chǎn)權(quán)不知是否屬于你的。
查看全文↓ 2018-07-07 14:05:17
其次，即使屬于你的，也要看管理處有什么規(guī)定。有的管理處不同意用玻璃等圍起來，也不同意上面搞遮陽傘等，畢竟考慮了刮大風(fēng)的時(shí)候安全的問題。建議和管理處先溝通下。
再次，上面要鋪瓷磚或者其他的東西。在墻上種點(diǎn)花，樹，菜等。外面要掛個(gè)戶外燈。留個(gè)水龍頭。留個(gè)合適的電位。還可以搭點(diǎn)架子。
**后，合適自己的就是**好的。
相關(guān)問題
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新房裝修需要時(shí)時(shí)刻刻留心，尤其是水電安裝，水電安裝是家庭裝修中的一個(gè)重要部分。所以，水電安裝當(dāng)中一些不當(dāng)?shù)淖龇▍s可能給業(yè)主日后的生活帶來安全隱患。關(guān)于水電安裝，這是一個(gè)大學(xué)問，也是一個(gè)技術(shù)活。直接關(guān)乎到家庭安全隱患。1.隨意串聯(lián)電路一些裝修隊(duì)沒有經(jīng)過設(shè)計(jì)就隨意串聯(lián)電路，會(huì)使線相不平衡，當(dāng)用電超負(fù)荷時(shí)，就容易發(fā)生短路，嚴(yán)重的可能導(dǎo)致火災(zāi)。2.暗埋水路有些裝修隊(duì)在改造給水管時(shí)，把金屬接頭埋到地下或墻面內(nèi)，由于金屬接頭的橡膠墊片容易老化(使用期限一般為3年)，會(huì)導(dǎo)致給水管滲水。3.管道井木龍骨不做防腐處理裝修時(shí)衛(wèi)生間的管道井如果是用木龍骨做基礎(chǔ)，就必須做防腐處理;如果用輕鋼龍骨，就必須做防銹處理，以免管道滲水時(shí)將龍骨泡爛。除此以外，在水電驗(yàn)收階段，大家需要檢查一些必選項(xiàng)，避免后患。電工驗(yàn)收的程序如下：電工驗(yàn)收程序1、電工在施工前應(yīng)熟悉電路施工圖紙或業(yè)主的要求，確保所有電器、開關(guān)、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)插座位置。2、開關(guān)、暗盒按工程要求必須對(duì)稱、縱橫一致。3、購買所有電線、電視線、網(wǎng)絡(luò)線必須達(dá)到國家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，杜絕產(chǎn)品不合格現(xiàn)象。
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我們單位就建了小高層，也是11層。價(jià)位是這樣的：**貴的是10層，其次是11層和9層，再往下就是8層、7層、6層，以此類推**便宜的就是1層了。我找業(yè)內(nèi)人士問過，住小高層**好在6樓以上，越往上越好，（空氣漂浮物在6樓以下，暖氣也從上往下走）所以11層非常好，還有閣樓的平臺(tái)上去呼吸新鮮空氣。現(xiàn)在建筑一般都非常好，至于漏水問題基本不存在。如果你自己住，到是要考慮兩個(gè)問題：1、冬天不如中間層保溫，夏天肯定比下面樓層熱。2、家里有老人的話，電梯乘坐不太方便，特別是有高血壓的，不如下面方便省心。 但是要準(zhǔn)備出手，那就無所謂了。好了，祝你住得開心、賣的發(fā)財(cái)！
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保溫： 頂層房產(chǎn)的保溫性能大都弱于其他樓層的房產(chǎn)，所以，在進(jìn)行頂層房產(chǎn)裝修時(shí)，應(yīng)該注意一下房子的保溫能力：通常建議大家使用高品質(zhì)門、窗與室內(nèi)軟包等保溫手段為自己創(chuàng)造一個(gè)冬暖夏涼的、舒適度更高室內(nèi)生活環(huán)境。
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頂樓裝修要注意什么；全包裝修需要注意的 進(jìn)場材料，半成品要符裝修合同上的要求（避免以次充好，以舊充新，降低等級(jí)）。。。裝修質(zhì)量：注意廚房 廁所的防水，管道 連接不得滲漏。裝修外觀質(zhì)量：吊頂裝修的水平線，線條等需要橫平豎直。檢查地面，墻面磚的是否空鼓現(xiàn)象。裝修的表現(xiàn)平整，接縫，拼縫，對(duì)縫要細(xì)膩，達(dá)到精裝修的標(biāo)準(zhǔn)。頂樓裝修不得破壞頂板的結(jié)構(gòu)，避免房頂滲漏。
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