請(qǐng)問30層高層如何選樓層？

已有5個(gè)回答

• 144****7633

  高層樓房因考慮到采光問題，所以樓層越高越好，但綜合各種因素來看選樓層應(yīng)該在總樓層的1/3到2/3之間為好。
  
  但家中如果有老人，建議不要選得太高。個(gè)人認(rèn)為**重要的是采光、向陽(yáng)、通風(fēng)情況，白天沒事去樓下轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，各個(gè)樓盤情況不一樣，特別是小高層，現(xiàn)在的樓間距都小的可憐.
  
  你看清楚你想要的樓層是否能曬到陽(yáng)光，是否坐北朝南，是否南北通透，這些關(guān)系到你今后的生活質(zhì)量，很重要！晚上11-12點(diǎn)再去看看周邊的環(huán)境.
  
  看看噪音情況是否適合居住，如果晚上有火車、貨車經(jīng)常經(jīng)過，建議不要購(gòu)買！

  查看全文↓ 2018-07-07 14:36:06
• 131****2469

  總層數(shù)不同如何做出**優(yōu)選擇
  建筑物層高在15層的，**優(yōu)層在5-7層。
  建筑物層高在18層的，**優(yōu)層在6-7層。
  建筑物層高在24層的，**優(yōu)層在6-8層、15-20層。
  建筑物層高在28層的，**優(yōu)層在6-10層、15-22層。
  建筑物層高在30層的，**優(yōu)層在6-10層、15-24層。

  查看全文↓ 2018-07-07 14:35:55
• 137****9154

  高層住宅選樓層首先要考慮環(huán)境，如果一層有商鋪，前后樓房間距較小且臨近鬧市街，那相對(duì)要選擇高一點(diǎn)的樓層，若樓房前后綠化好，采光通風(fēng)不錯(cuò)，所處地點(diǎn)安靜可以選擇低一點(diǎn)的樓層，樓層不宜住的太高，太高了上下不方便且擔(dān)心停電或電梯出故障，太低了通風(fēng)采光受影響又喧鬧嘈雜，10一12層是為濁氣及塵顆粒停留帶，空氣不好，比較好的樓層為5、6、7、8、9、13、15、16、17、19、20、頂層有滲漏隱患麻煩多。經(jīng)供參考。
  

  查看全文↓ 2018-07-07 14:35:43
• 145****7407

  第一，視自己的經(jīng)濟(jì)情況來定，樓層越高，單價(jià)也越高；第二，個(gè)人建議8、9、10這三個(gè)樓層不要選，因?yàn)榭諝庵械膽腋∥锒蓟驹谶@幾層的高度上；第三，從安全的角度考慮，四層以下不要選，樓層太低對(duì)防盜不利；第四，十八樓不要選，如果你信佛的話；第五，十三樓不要選，如果你信西方教的話；第六，并不是樓層越高越好，還要考慮到電梯情況。我個(gè)人的選擇是趨向于二十層以下的樓層，當(dāng)然，如果你資金充足，可以考慮**頂層！

  查看全文↓ 2018-07-07 14:35:34
• 146****3247

  第一，視自己的經(jīng)濟(jì)情況來定，樓層越高，單價(jià)也越高；第二，個(gè)人建議8、9、10這三個(gè)樓層不要選，因?yàn)榭諝庵械膽腋∥锒蓟驹谶@幾層的高度上；第三，從安全的角度考慮，四層以下不要選，樓層太低對(duì)防盜不利；第四，十八樓不要選，如果你信佛的話；第五，十三樓不要選，如果你信西方教的話；第六，并不是樓層越高越好，還要考慮到電梯情況。我個(gè)人的選擇是趨向于二十層以下的樓層，當(dāng)然，如果你資金充足，可以考慮**頂層！

  查看全文↓ 2018-07-07 14:35:24

相關(guān)問題

• 問 高層怎么選樓層? 30層高層如何選樓層
  答

  高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國(guó)，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對(duì)政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點(diǎn)地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。這里先說說小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)模化的管理服務(wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說說一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。現(xiàn)代社會(huì)，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。那么，是不是越高越好呢？有人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，

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• 問 請(qǐng)問33層高層如何選樓層？
  答

  如東四命人（坎離震巽）**好選擇開坎離震巽門的套房，而西四命人（乾坤艮兌）**好選擇開乾坤艮兌門的套房。依常規(guī)之坐北朝南或坐南朝北之樓房，選擇套房時(shí)，反而是“東四命人選西戶，因?yàn)槠溟T朝東；西四命人選東戶，因?yàn)槠溟T朝西?！边@是十分有趣的現(xiàn)象。第五步，**重要的還要看看套型內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)，看是否有適合主人居住的**佳房間，如果沒有，**好舍棄之。單個(gè)房間一定要有適合主人或每個(gè)家人居住的門位才行，如東四命人，**好有開坎離震巽門的單間；西四命人，**好有開乾坤艮兌門的單間。這五項(xiàng)中，第五步是**重要的。單間小場(chǎng)直接關(guān)系到吉兇成敗的70%。是千萬(wàn)不敢輕視的，因?yàn)椤翱h官不如現(xiàn)管”，這是很淺顯，卻又非常實(shí)在的道理，居然很少有人去認(rèn)真思考之，殊為可惜。真正的好風(fēng)水，理應(yīng)符合人個(gè)體的需求，風(fēng)水理應(yīng)以人為本，因地制宜，因人而異，應(yīng)結(jié)合命主本人之生辰八字與結(jié)合周圍環(huán)境的氣勢(shì)來布置，希望大家多多關(guān)注自己周邊的風(fēng)水，命理結(jié)合風(fēng)水，每個(gè)人都能風(fēng)生水起好運(yùn)來!

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• 問 ??30層高層如何選樓層呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。

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• 問 32層高層如何選樓層
  答

  一般來說東南向與西南向的日照時(shí)間是一樣長(zhǎng)的，區(qū)別只是下午的太陽(yáng)比較曬人，不過我個(gè)人比較喜歡東南向的房子如果是小區(qū)環(huán)境你比較喜歡：那你可以選對(duì)小區(qū)的，樓層在8-16都比較好；如果你選朝路邊的最好選25-頂樓，最好不要選18樓，因?yàn)檫@個(gè)樓層數(shù)（十八層地獄）不好還有你要考慮一下噪音對(duì)你們居住會(huì)不會(huì)有影響。頂樓價(jià)格比較高一原因一般是頂樓有屋頂花園，如果沒有屋頂花園那價(jià)格也和一般樓層差不多。還有你選房的時(shí)候最好不要選廚房是下午曬太陽(yáng)的，因?yàn)槟菚r(shí)候做飯比較熱！

• 問 請(qǐng)問18層高層住宅如何選樓層？
  答

  18層樓的小高層樓，選擇12到16層比較好。一般，居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。

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