自住房能貸款嗎

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• 134****0381

  條件符合就可以。
  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購(gòu)房合同

  查看全文↓ 2018-07-07 17:35:22
• 154****6529

  看你個(gè)人情況的

  查看全文↓ 2018-07-07 17:34:03
• 137****3271

  自住房是可以抵押貸款的，但是由于自住房是以低于市場(chǎng)同類房屋的價(jià)格購(gòu)入的，所以在辦理貸款的時(shí)候，貸款的額度將比普通商品房的貸款額度要低一些，而且在審查貸款資格的時(shí)候也會(huì)比其他房產(chǎn)類型的貸款要更加嚴(yán)格一些。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:33:38
• 147****6310

  需要看你是否符合條件。
  “自住型商品房”的貸款問題搜集匯總，羅列如下：
  一、首套房借款人資格確認(rèn)
  通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)、中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)和北京住房公積金管理系統(tǒng)及其他盡責(zé)調(diào)查，查詢借款申請(qǐng)人無住房記錄、無個(gè)人住房貸款記錄、無住房公積金購(gòu)房提取記錄的，為首套自住住房。
  二、貸款需具有以下條件
  1、借款人當(dāng)?shù)貞艨诨蛘哂行У木幼∽C明；
  2、借款人（及配偶）有合法穩(wěn)定的收入來源，具有還款能力；
  3、借款人有能力支付不低于房屋總價(jià)直30%的**款；
  4、每月還款額原則上不高于月收入的50%
  此外，在向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行還會(huì)查看個(gè)人的信用記錄。個(gè)人信用記錄不好者，將有遭到銀行拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在申請(qǐng)房貸時(shí)，除了要有資金保障外，還應(yīng)要有信譽(yù)保障。
  在滿足以上條件以及貸款銀行要求具有的其他條件后，才可向銀行申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:33:09

相關(guān)問題

• 問 ?? 自住房能混合貸款嗎
  答

  　 混合貸，指的是市民在申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)，同時(shí)利用公積金貸款和商業(yè)貸款。如果能用混合貸，就可以按照**低額度繳納**款，又享受公積金貸款的低利率?！　∽宰》抗e金公示放款時(shí)間為45天，實(shí)際可能到3個(gè)月左右；而按揭公示放款時(shí)間為15天，實(shí)際上大約需要1個(gè)月。如果業(yè)主采用混合貸，在商業(yè)銀行按揭放款后，公積金才能放款，時(shí)間很可能需要半年之久。

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• 問 自住房如何貸款?自住房可以貸款嗎
  答

  通俗來說，自住房就是自住型商品房，與一般的商品房的不同之處在于，它的售價(jià)要比普通商品房低百分之三十左右，并且房屋的建筑面積也需在九十平米以下。自住房只有符合一定條件的人才可以購(gòu)買，而且購(gòu)買之后若想要轉(zhuǎn)讓，必須在五年之后才可以進(jìn)行，而且房產(chǎn)交易所產(chǎn)生收益的百分之三十需上交給財(cái)政機(jī)構(gòu)。自住房可以辦理抵押貸款嗎？自住房是可以抵押貸款的，但是由于自住房是以低于市場(chǎng)同類房屋的價(jià)格購(gòu)入的，所以在辦理貸款的時(shí)候，貸款的額度將比普通商品房的貸款額度要低一些，而且在審查貸款資格的時(shí)候也會(huì)比其他房產(chǎn)類型的貸款要更加嚴(yán)格一些。

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• 問 ??自建新房能立馬抵押貸款嗎？什么是自住房？自住房可以辦理抵押貸款嗎？
  答

  1、貸款人必須是已滿18周歲的完全民事行為能力人;2、貸款人必須可以提供身份證、戶口薄等有效的身份證明文件;3、貸款人必須有穩(wěn)定的收入和工作，較強(qiáng)的還款能力，**好可以出具銀行流水等證明;4、貸款人要有被抵押房屋的所有權(quán)證書等證件;5、銀行規(guī)定的其它條件。

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• 問 自住房能貸款嗎？可以進(jìn)行貸款購(gòu)房嗎？請(qǐng)問有人能回答下嗎？
  答

  貸款需具有以下條件1、借款人當(dāng)?shù)貞艨诨蛘哂行У木幼∽C明；2、借款人（及配偶）有合法穩(wěn)定的收入來源，具有還款能力；3、借款人有能力支付不低于房屋總價(jià)直30%的**款；4、每月還款額原則上不高于月收入的50%此外，在向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行還會(huì)查看個(gè)人的信用記錄。個(gè)人信用記錄不好者，將有遭到銀行拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在申請(qǐng)房貸時(shí)，除了要有資金保障外，還應(yīng)要有信譽(yù)保障。在滿足以上條件以及貸款銀行要求具有的其他條件后，才可向銀行申請(qǐng)貸款。

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• 問 ?? 自住房能出售嗎
  答

  自住型商品房在取得房屋產(chǎn)權(quán)證5年后可以上市交易，交易收益部分30%返還北京市政府，且今后不允許購(gòu)買自住型商品房如有疑問請(qǐng)追問，如果滿意請(qǐng)及時(shí)采納~！

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