買房按揭需要哪些東西

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• 155****2761

  按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  手續(xù)及程序：
  首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
  然后，接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。
  接下來，就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
  **后，銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  查看全文↓ 2018-07-07 19:58:59
• 151****8762

  如果是買新房一套房的，就先跟開發(fā)商簽合同，把30%的**先付了，開發(fā)商會告訴你與他們合作的指定銀行，然后開發(fā)商會給你一張查房表，先到銀行（要帶本人身份證原件，戶口本，買房合同，根據(jù)合同將表填好）查房蓋章，再去住房辦申請查房，所有手續(xù)完成了，就交給開發(fā)商，讓他們幫你申請，就好了，等通知再辦理按揭（事先要跟開發(fā)商說好要按揭?guī)啄辏?/span>

  查看全文↓ 2018-07-07 19:58:40
• 136****0720

  貸款買房需要如下的資料：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）
  買新房繳納的稅費：
  1.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
  2.維修基金:購房總價的2%-3%
  3.工本費80元
  買二手房繳納的稅費：
  1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；
  2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
  3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；
  4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；
  5.工本費:80元買方；

  查看全文↓ 2018-07-07 19:58:32

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• 問 買房按揭需要哪些東西？有人可以回答下嗎？
  答

  1、銀行審查按揭貸款申請。　　銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。2、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險?！　∫陨鲜掷m(xù)銀行一般會代辦。3、開立賬戶?！　∵x用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。4、支用貸款。　　經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

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• 問 買房需要哪些東西
  答

  買新房需要的手續(xù)：1、看房驗明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性。2、簽合同確認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房**款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是否是賣主的合法代理人。3、辦手續(xù)必要程序不能簡化經(jīng)過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進(jìn)入買房的實質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。購房后應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)。4、交房按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內(nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款。

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• 問 房貸需要什么東西?買房按揭貸款需要哪些手續(xù)?
  答

  各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明?！　∈紫却_保資格審核通過　　?全款買房需要的證件　　一、需要準(zhǔn)備的證件有：　　1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本　　2、單身：身份證、戶口本、單身證明　　二、手續(xù)：　　一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證?！　?貸款買房需要的證件　　一、需要的證件有：　　1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水?！　?、單身：單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證?！　《⑹掷m(xù)：　　1、新房：獨自去銀行面簽。　　2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。　　?公積金買房需要的證件　　一、需要的證件有：　　個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請人身份證復(fù)印件;2.申請人戶口本復(fù)印件;3.申請人收入證明原件;4.申請人公積金交存證明原件;6.購房合同和購房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;7.房屋銷售許可證復(fù)印件;8.土地使用證復(fù)印件。　　二、手續(xù)：　　公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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• 問 外地戶口買房需要哪些東西
  答

  對非烏魯木齊市戶籍居民家庭暫時限購第2套住房。而家庭持有住房套數(shù)，以新購住房時烏魯木齊市房屋產(chǎn)權(quán)登記信息系統(tǒng)中商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量并實際擁有的住房為準(zhǔn)。

• 問 裝新房需要哪些東西？
  答

  毛坯房子裝修需要購買以下材料1，水管、電線、插座、插頭暗合等一大堆東西，跟水電工商量好再買哦2，瓦工進(jìn)場，之前你要買好水泥、墻地磚等3，木工，這些一般都包工包料4，油漆，你要買漆吧，用墻紙也要先買好5，裝所有的開關(guān)面板、插座，還有燈具，包括大燈和所有輔助光源，包括射燈、筒燈、燈帶還有要買的東西比如潔具，包括馬桶、臺盆、淋浴房或花灑，**好是裝修開始前就看好下定，到時候讓人家送到就行了還有就是灶具，包括吸油煙機(jī)、煤氣灶，還有消毒柜、洗碗機(jī)，現(xiàn)在一般都作整體櫥柜，所以要考慮好尺寸式樣，先留好還有熱水器，不管是電熱水器還是燃?xì)?，都要在裝修階段看好選擇好，好布線

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