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土地使用稅稅率是多少

158****5942 | 2018-07-07 22:30:01

已有3個回答

  • 158****7316

    城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
    (一)大城市1.5元至30元;
    (二)中等城市1.2元至24元;
    (三)小城市0.9元至18元;
    (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
    大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業(yè)正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。
    各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經濟落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規(guī)定**低稅額的30%.經濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。
    城鎮(zhèn)土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：
    應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
    一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

    查看全文↓ 2018-07-07 22:30:44
  • 134****3215

    城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。

    　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標準具體規(guī)定如下

    　　1、大城市l(wèi).5～30元;

    　　2.中等城市1.2～24元;

    　　3.小城市0.9～18元;

    　　4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。

    　　城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種資源稅。[



    　　現行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

    　　納稅義務人

    　　1．擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。

    　　2．擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。

    　　3．土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；

    　　4．土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅

    　　例如：幾個單位共有一塊土地使用權，一方占60%，另兩方各占20%，如果算出的稅額為100萬，則分別按60、20、20的數額負擔土地使用稅。

    　　征稅范圍

    　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。

    　　從2007年7月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和在華機構的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

    　　城鎮(zhèn)土地使用稅的特點

    　　1、對占用土地的行為征稅

    　　2、征稅對象是土地

    　　3、征稅范圍有所限定

    　　4、實行差別幅度稅額

    查看全文↓ 2018-07-07 22:30:36
  • 143****0367

    城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。
    城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標準具體規(guī)定如下
    1、大城市l(wèi).5～30元;
    2.中等城市1.2～24元;
    3.小城市0.9～18元;
    4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。
    城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種資源稅。
    現行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
    納稅義務人
    1．擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。
    2．擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
    3．土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；
    4．土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅
    例如：幾個單位共有一塊土地使用權，一方占60%，另兩方各占20%，如果算出的稅額為100萬，則分別按60、20、20的數額負擔土地使用稅。
    征稅范圍
    城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。
    從2007年7月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和在華機構的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
    城鎮(zhèn)土地使用稅的特點
    1、對占用土地的行為征稅
    2、征稅對象是土地
    3、征稅范圍有所限定
    4、實行差別幅度稅額

    查看全文↓ 2018-07-07 22:30:29

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