我怎樣才能查到商品房實(shí)測(cè)面積

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• 144****7087

  1、《房屋面積測(cè)繪表》是開發(fā)商交房的必要條件，沒有《房屋面積測(cè)繪表》，購房人有權(quán)拒絕收房。根據(jù)《合同法》第136條的規(guī)定，房屋面積測(cè)繪表是出賣人必須向買受人提供的資料，否則，買受人無法行使買受人的權(quán)利和履行買受人的義務(wù)。
  
  2、合同約定實(shí)際交付的房屋面積增加或減少時(shí)，買受人有哪些權(quán)利和義務(wù)，若沒有《房屋面積測(cè)繪表》，買受人既無法行使合同約定的這些權(quán)利，也無法履行合同約定的這些義務(wù)。
  
  3、所以從法律邏輯和《合同法》第136條的規(guī)定來說，在交房時(shí)向購房人提供房屋面積測(cè)繪表就是開發(fā)商必須向購房人履行的法律義務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:04:23
• 153****0685

  房屋面積實(shí)測(cè)表一般由房管部門下設(shè)的測(cè)繪公司測(cè)繪后出具,交房程序,對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出,修理后再由購房者驗(yàn)房,由房管部門下設(shè)的測(cè)繪公司測(cè)繪后出具。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:03:31
• 131****2932

  在網(wǎng)上是查不到的。你只能到出具測(cè)繪圖的測(cè)繪所去問。
  一般的情況下合同上的面積與實(shí)測(cè)面積是有些差距的。**后交房的時(shí)候開發(fā)商會(huì)與業(yè)主有一張結(jié)算單，就房屋面積和房屋總價(jià)做個(gè)確定。購房的錢按照實(shí)測(cè)面積多退少補(bǔ)。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:03:23

相關(guān)問題

• 問 我怎樣才能查到登記在我名下的房產(chǎn)
  答

  1、網(wǎng)上查不到的,要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T限購窗口查詢,需要的材料是身份證、戶口本、婚姻狀況證明。只有去所在城市的房管局方可查詢，網(wǎng)上不可能查到，因?yàn)檫@些涉及到個(gè)人諸多隱私以及財(cái)產(chǎn)，所以這些信息都是內(nèi)部的。外網(wǎng)查不到。2、可以使用居民身份證查詢房屋登記信息,要求在進(jìn)行房屋登記時(shí)使用的是該居民身份證姓名和證件號(hào)(包括二代證和一代證自然升位)。對(duì)于使用非居民身份證(如軍官證、護(hù)照等)進(jìn)行房屋登記或身份證號(hào)重號(hào)、錯(cuò)號(hào),同一姓名存在居民身份證和居民身份證以外的其他身份證件。

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• 問 怎樣才能查到自己名下的房產(chǎn)？
  答

  查一個(gè)人名下有幾套房子只能在房屋屬地房管部門區(qū)域網(wǎng)查詢。　　房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分、房屋登記受法律保護(hù)?！　∫罁?jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房屋登記記錄，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；目前我國(guó)房產(chǎn)登記查詢是以：在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢；　　權(quán)利人可以帶著自己身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到；　　權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢；　　公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗

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• 問 怎樣才能查到自己名下的房產(chǎn)？
  答

  名下房產(chǎn)屬于個(gè)人隱私信息，通常情況下很難通過網(wǎng)站查詢的方式得知結(jié)果。如果實(shí)在急需相關(guān)信息的話，建議還是拿著身份證到所在區(qū)縣的房管局查詢自己名下是不是有房產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎樣才能查到是否有購房資格
  答

  要帶上,身份證,戶口冊(cè),婚姻證明,有小孩未滿十八歲的要帶上小孩的出生證明,非本地戶口提供近一年兩稅證明(社保和個(gè)稅),拿這些材料去產(chǎn)權(quán)處辦理就可以了.

  全部6個(gè)回答>
• 問 買的新房怎樣才能查到備案沒?
  答

  進(jìn)入當(dāng)?shù)氐姆抗芴幘W(wǎng)站如果你的房屋已經(jīng)備案直接輸入開發(fā)商給你的備案網(wǎng)址點(diǎn)擊合同備案輸入用戶名以及合同密碼、合同編號(hào)(一般網(wǎng)上備案用戶名都是購房者的身份證號(hào)碼)網(wǎng)頁上就能反映出你的購房合同

  全部4個(gè)回答>